シュロス鷺ノ宮売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格(坪単価)
3,816万円 〜 5,504万円
(231万円 〜 249万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都中野区鷺宮5丁目24−19
築年月2000年10月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積54.52㎡ 〜 76.75㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
警備S
IN対応CATV
浄水器
アウトフレーム
床暖房
シャワートイレ
洗髪洗面台
乾燥機付低床フルオートバス

シュロス鷺ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シュロス鷺ノ宮」は、2000年10月に竣工された地上7階のマンションです。周囲には、交通の利便性とともに様々な施設が揃っている魅力があります。

最寄りの西武新宿線「鷺ノ宮」駅からは徒歩12分という距離で、アクセスも良好です。

周辺には、コンビニやスーパーがあります。例えば、距離約300mの場所にはファミリーマート 上鷺宮二丁目店やセブンイレブン 中野鷺宮6丁目店があります。また、距離約500m~700mの場所にはオーケー 鷺宮店や西友 下井草店、Santoku(サントク) 下井草店などのスーパーもあります。

飲食店についても充実しており、距離約60mの場所にはどんどるまんがあります。また、約280mの場所にかごの屋 鷺宮店や約420mの場所に宅配クック123中野店、約450mの場所にCoo・chan・BAGELや約590mの場所にサランなどの飲食店もあります。

また、健康面でも安心できる施設が近くにあります。例えば、約170mの場所に中野区 鷺六高齢者会館や約240mの場所に増喜歯科医院、約260mの場所にデイサービスあいである 中野鷺宮などがあります。薬局も、約230mの場所にクリエイトSD(エス・ディー) 中野上鷺宮店や約460mの場所にいずみ薬局さぎのみや、ソーシン薬局さぎの宮店などがあります。

公共施設については、約90mの場所に野方消防署 鷺宮出張所や約160mの場所にキッズ・プラザ武蔵台、約300mの場所に野方警察署 鷺宮六丁目交番があります。また、約460mの場所には井草東公園や700mの場所に正保公園があり、都心でありながらも自然を感じることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。例えば、約165mの場所に武蔵台学童クラブや中野区立武蔵台小学校、約210mの場所に東京都立武蔵丘高校があります。保育園・幼稚園についても、約180mの場所にわらべ西鷺宮保育園や約240mの場所にグローバルキッズ鷺ノ宮園、約290mの場所にこどもヶ丘保育園上鷺宮園があります。

このように、「シュロス鷺ノ宮」は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シュロス鷺ノ宮の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

シュロス鷺ノ宮の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シュロス鷺ノ宮は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シュロス鷺ノ宮の存在する東京都中野区鷺宮5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月5,480万円2003年3月62.41㎡87.8万円13LDK
2024年2月6,980万円2012年10月74.62㎡93.5万円13LDK
2024年2月2,180万円1977年9月33.84㎡64.4万円41LDK
2024年2月5,490万円2000年1月75.8㎡72.4万円53SLDK
2024年2月6,980万円2012年10月70.41㎡99.1万円13LDK
2024年1月3,180万円1995年11月51.72㎡61.5万円32LDK
2024年1月3,180万円1984年5月40.63㎡78.3万円31LDK
2024年1月5,680万円2011年9月72.26㎡78.6万円13LDK
2024年1月5,499万円2012年10月61.42㎡89.5万円52LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
2023年12月2,500万円1984年5月40.65㎡61.5万円52DK
2023年12月5,690万円1996年3月76.27㎡74.6万円14LDK
2023年11月2,980万円1999年2月40.15㎡74.2万円51LDK
2023年11月1,280万円1977年9月33.84㎡37.8万円42K
2023年11月2,998万円2009年3月39.99㎡75.0万円11LDK
2023年11月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年10月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年10月5,380万円1987年2月96.39㎡55.8万円34LDK
2023年9月12,500万円2000年5月104.3㎡119.8万円74LDK
2023年9月10,800万円2000年5月104.3㎡103.5万円74LDK
2023年9月11,800万円2000年5月104.3㎡113.1万円74LDK
2023年9月3,180万円1984年5月40.65㎡78.2万円31LDK
2023年9月2,980万円2006年11月38.84㎡76.7万円21LDK
2023年9月3,180万円1984年5月40.65㎡78.2万円31LDK
2023年8月1,450万円1992年2月23.91㎡60.6万円21K
2023年8月5,280万円2000年5月78.6㎡67.2万円33LDK
2023年8月3,250万円1995年11月50.76㎡64.0万円12SDK
2023年7月4,280万円1997年5月63.0㎡67.9万円23LDK
2023年6月3,880万円2010年12月40.97㎡94.7万円82DK
2023年6月3,380万円2000年10月54.52㎡62.0万円31SLDK
2023年6月4,680万円2000年1月71.38㎡65.6万円13LDK
2023年6月3,880万円2023年2月33.12㎡117.1万円21LDK
2023年6月6,280万円2011年9月76.53㎡82.1万円22LDK
2023年6月1,280万円1989年3月18.87㎡67.8万円5ワンルーム
2023年6月5,490万円1996年3月76.27㎡72.0万円14LDK
2023年6月2,780万円2007年11月40.5㎡68.6万円-12K
2023年5月6,580万円2023年2月70.68㎡93.1万円23LDK
2023年5月4,980万円2000年1月70.24㎡70.9万円43LDK
2023年5月6,980万円2011年1月76.84㎡90.8万円23LDK
2023年5月6,380万円2000年5月82.18㎡77.6万円33LDK
2023年4月5,980万円2000年5月93.24㎡64.1万円34LDK
2023年4月2,880万円1979年4月79.32㎡36.3万円14DK
2023年4月2,477万円1977年9月40.14㎡61.7万円42DK
2023年3月5,280万円2000年2月76.61㎡68.9万円33LDK
2023年3月3,700万円1979年5月71.63㎡51.7万円13LDK
2023年3月4,080万円1996年3月62.75㎡65.0万円22SLDK
2023年3月3,499万円1984年5月47.94㎡73.0万円21SLDK
2023年2月5,180万円2000年10月65.84㎡78.7万円13LDK
2023年2月5,798万円1997年5月78.34㎡74.0万円53LDK
2023年1月5,780万円2011年9月73.23㎡78.9万円13LDK
2022年12月4,000万円2000年5月65.46㎡61.1万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区鷺宮5丁目6−21
築年月:1977年9月
専有面積:33.84㎡〜
相場価格:1,751万円
東京都中野区鷺宮5丁目23−11
築年月:2006年11月
専有面積:38.84㎡〜
相場価格:3,207万円
東京都中野区鷺宮5丁目6−19
築年月:2012年10月
専有面積:32.91㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都中野区鷺宮5丁目8−2
築年月:2006年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,634万円
東京都中野区鷺宮5丁目6−17
築年月:1995年11月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:3,365万円
東京都中野区上鷺宮5丁目8−2
築年月:2006年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,710万円
東京都中野区上鷺宮5丁目8−3
築年月:1997年8月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:5,012万円
東京都中野区上鷺宮5丁目29−19
築年月:2007年11月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:5,593万円
東京都中野区上鷺宮5丁目7−7
築年月:2006年8月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,634万円
東京都中野区上鷺宮5丁目29−5
築年月:2007年11月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:5,742万円
東京都中野区上鷺宮2丁目13−3
築年月:2011年3月
専有面積:52.27㎡〜
相場価格:3,992万円
東京都中野区上鷺宮2丁目2−4
築年月:1983年7月
専有面積:11.72㎡〜
相場価格:709万円
東京都中野区上鷺宮2丁目13−1
築年月:2011年8月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,656万円
東京都中野区上鷺宮2丁目4−34
築年月:2003年6月
専有面積:92.58㎡〜
相場価格:6,198万円
東京都中野区上鷺宮2丁目1−4
築年月:2014年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区鷺宮6丁目13−16
築年月:2011年9月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:5,247万円
東京都中野区鷺宮6丁目28−32
築年月:2000年8月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,313万円
東京都中野区鷺宮6丁目31−14
築年月:2001年3月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:2,786万円
東京都中野区鷺宮6丁目31−13
築年月:2005年9月
専有面積:18.1㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都中野区鷺宮6丁目28−9
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専有面積:61.38㎡〜
相場価格:4,837万円
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