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プレサンスロジェ高岳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,711万円 〜 4,679万円 （204万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市東区東片端町３６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
プレサンスロジェ高岳の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 78,043 | 100.0 |
| 2020年 | 81,437 | 104.3 |
| 2025年 | 83,902 | 107.5 |
| 2030年 | 85,625 | 109.7 |
| 2035年 | 86,602 | 111.0 |
| 2040年 | 86,613 | 111.0 |
| 2045年 | 85,970 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市中村区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高岳駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ高岳の最寄り高岳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ高岳は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.7万円に比べて、築40年以上では79.5万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
60.04㎡
2階 北
3LDK
60.12㎡
5階 北
2SLDK
73.66㎡
6階 北
2LDK
69.58㎡
6階 北
2LDK
73.66㎡
7階 北
3LDK
60.12㎡
8階 北
3LDK
73.66㎡
12階 北
2LDK
69.58㎡
13階 北
1LDK
60.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.04㎡ | 北 | 2階 北(60.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.12㎡ | 北 | 2階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 73.66㎡ | 北 | 5階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.58㎡ | 北 | 6階 北(69.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.66㎡ | 北 | 6階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.12㎡ | 北 | 7階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.66㎡ | 北 | 8階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 69.58㎡ | 北 | 12階 北(69.58㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 60.12㎡ | 北 | 13階 北(60.12㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ高岳の存在する愛知県名古屋市東区東片端町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年7月 | 73.66㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2018年7月 | 60.12㎡ | 65.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2018年7月 | 73.66㎡ | 55.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 60.12㎡ | 61.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 69.58㎡ | 52.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,350万円 | 2018年7月 | 73.66㎡ | 59.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 73.66㎡ | 60.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2018年7月 | 60.12㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,500万円 | 2018年7月 | 60.04㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,490万円 | 2018年7月 | 73.66㎡ | 61.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,200万円 | 2018年7月 | 69.58㎡ | 60.4万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン白壁櫻明荘 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２ | 2004年4月 | 113.45㎡〜 | 8,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁月露ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８３−８３ | 2021年11月 | 90.25㎡〜 | 8,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目５１ | 2022年5月 | 90.11㎡〜 | 7,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白壁パークホームズ | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目３０ | 1996年3月 | 69.16㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークハウス白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目４−１１ | 2017年1月 | 104.48㎡〜 | 1億1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８６−３ | 1998年1月 | 106.55㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目３０ | 2017年1月 | 82.07㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目２５ | 1978年11月 | 66.58㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白壁シティハウス | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目１８−２ | 2003年2月 | 75.14㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート主税町 | 愛知県名古屋市東区主税町２丁目３９ | 2017年1月 | 76.74㎡〜 | 7,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村主税町 | 愛知県名古屋市東区主税町２丁目１１ | 1982年11月 | 52.94㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 主税町シティハウス | 愛知県名古屋市東区主税町２丁目３８ | 1999年12月 | 74.64㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン主税町3丁目 | 愛知県名古屋市東区主税町３丁目１５−２ | 2003年6月 | 99.11㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール橦木 | 愛知県名古屋市東区橦木町２丁目１９ | 1973年10月 | 81.27㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 橦木町ゼルクハウス | 愛知県名古屋市東区橦木町２丁目１５ | 2011年8月 | 71.09㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン橦木町 | 愛知県名古屋市東区橦木町２丁目１２ | 1984年6月 | 73.2㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド泉 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目３１６ | 2013年2月 | 66.36㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートヒルズ久屋大通 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目１９−５ | 2002年3月 | 82.23㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション桜通久屋 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目２２−３５ | 1980年11月 | 16.59㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン泉 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目１０−２３ | 2004年3月 | 65.08㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |