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グランドール橦木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,986万円 〜 4,374万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市東区橦木町２丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドール橦木の
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
グランドール橦木の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 78,043 | 100.0 |
| 2020年 | 81,437 | 104.3 |
| 2025年 | 83,902 | 107.5 |
| 2030年 | 85,625 | 109.7 |
| 2035年 | 86,602 | 111.0 |
| 2040年 | 86,613 | 111.0 |
| 2045年 | 85,970 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高岳駅の築年数で見たマンション価格
グランドール橦木の最寄り高岳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール橦木は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.7万円に比べて、築40年以上では79.5万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
180.9㎡
4階 北
3LDK+S（納戸）
176.57㎡
4階 北
3LDK
176.57㎡
5階 北
3LDK
89.1㎡
5階 北東
2LDK
81.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 180.9㎡ | 北 | 4階 北(180.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 176.57㎡ | 北 | 4階 北(176.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 176.57㎡ | 北 | 4階 北(176.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.1㎡ | 北 | 5階 北(89.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 81.27㎡ | 北東 | 5階 北東(81.27㎡)を無料査定する |
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グランドール橦木の存在する愛知県名古屋市東区橦木町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,900万円 | 2006年2月 | 67.87㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2019年6月 | 82.95㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 101.78㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1984年6月 | 73.2㎡ | 44.8万円 | 2 | 3SDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2010年3月 | 76.69㎡ | 58.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,530万円 | 2003年1月 | 90.51㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1995年10月 | 61.75㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 97.21㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 87.93㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2019年6月 | 75.86㎡ | 85.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,700万円 | 2004年1月 | 123.97㎡ | 62.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 7,300万円 | 2019年6月 | 82.65㎡ | 88.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 79.74㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1973年10月 | 176.57㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1984年6月 | 73.2㎡ | 21.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,640万円 | 2006年2月 | 67.87㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 92.54㎡ | 51.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2010年3月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 87.93㎡ | 56.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 101.78㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 67.87㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,190万円 | 2009年2月 | 75.82㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2019年6月 | 69.71㎡ | 71.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2019年6月 | 82.95㎡ | 82.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 9,280万円 | 2019年6月 | 100.55㎡ | 92.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,280万円 | 2019年6月 | 101.02㎡ | 91.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 1973年11月 | 176.57㎡ | 45.2万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 70.03㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,100万円 | 2000年11月 | 79.28㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,990万円 | 2009年2月 | 81.18㎡ | 61.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2019年6月 | 85.47㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2011年8月 | 71.09㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 81.45㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 79.74㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 77.2㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 1973年11月 | 180.9㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 1973年11月 | 176.57㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,680万円 | 2011年8月 | 99.33㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,100万円 | 2010年3月 | 76.69㎡ | 53.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2000年12月 | 72.02㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,300万円 | 2006年2月 | 67.87㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 76.21㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,320万円 | 2019年6月 | 69.71㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,500万円 | 2004年1月 | 75.38㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,600万円 | 1995年10月 | 70.03㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 76.21㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,290万円 | 2003年1月 | 84.32㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 70.04㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,990万円 | 2010年3月 | 55.8㎡ | 53.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,200万円 | 2011年8月 | 71.09㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 67.87㎡ | 45.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 81.8㎡ | 52.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 61.5㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 84.32㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン白壁櫻明荘 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２ | 2004年4月 | 113.45㎡〜 | 8,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁月露ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８３−８３ | 2021年11月 | 90.25㎡〜 | 8,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目５１ | 2022年5月 | 90.11㎡〜 | 7,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白壁パークホームズ | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目３０ | 1996年3月 | 69.16㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークハウス白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目４−１１ | 2017年1月 | 104.48㎡〜 | 1億1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８６−３ | 1998年1月 | 106.55㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目３０ | 2017年1月 | 82.07㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目２５ | 1978年11月 | 66.58㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白壁シティハウス | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目１８−２ | 2003年2月 | 75.14㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート主税町 | 愛知県名古屋市東区主税町２丁目３９ | 2017年1月 | 76.74㎡〜 | 7,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村主税町 | 愛知県名古屋市東区主税町２丁目１１ | 1982年11月 | 52.94㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 主税町シティハウス | 愛知県名古屋市東区主税町２丁目３８ | 1999年12月 | 74.64㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン主税町3丁目 | 愛知県名古屋市東区主税町３丁目１５−２ | 2003年6月 | 99.11㎡〜 | 5,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 橦木町ゼルクハウス | 愛知県名古屋市東区橦木町２丁目１５ | 2011年8月 | 71.09㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン橦木町 | 愛知県名古屋市東区橦木町２丁目１２ | 1984年6月 | 73.2㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和主税町ホームズ | 愛知県名古屋市東区主税町４丁目２３ | 1996年3月 | 70.16㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白壁町シティハウス | 愛知県名古屋市東区主税町４丁目４５−１ | 1999年10月 | 107.07㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン主税町 | 愛知県名古屋市東区主税町４丁目５３−１ | 1989年7月 | 64.56㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 主税庵 | 愛知県名古屋市東区主税町４丁目７９ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マストスクエア橦木町 | 愛知県名古屋市東区橦木町１丁目 | 2019年6月 | 69.71㎡〜 | 5,953万円〜 | このマンションの相場を見る |