ルネ加島駅前パークフロントの売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
3,184万円〜 4,331万円（174万円〜 182万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目８−１８
築年月	2019年2月
総階数	15階
総戸数	98戸
専有面積	60.52㎡〜 78.73㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	加島駅徒歩1分

施設・設備

全戸南向き

4方道路

公園隣接

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢4｣

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

宅配ﾚﾝﾀｶｰ用1台

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

ルネ加島駅前パークフロントの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	95,864	100.0
2025年	94,176	98.2
2030年	91,871	95.8
2035年	89,255	93.1
2040年	86,538	90.3
2045年	83,762	87.4
2050年	80,932	84.4

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 大阪市福島区, 尼崎市, 大阪市北区, 大阪市西区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加島駅の築年数で見たマンション価格

ルネ加島駅前パークフロントの最寄り加島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ加島駅前パークフロントは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	78.73㎡	201を無料査定する
202	3LDK	66.54㎡	202を無料査定する
203	3LDK	66.54㎡	203を無料査定する
204	3LDK	66.54㎡	204を無料査定する
205	2LDK	60.52㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.88㎡	206を無料査定する
207	4LDK	78.73㎡	207を無料査定する
301	4LDK	78.73㎡	301を無料査定する
302	3LDK	66.54㎡	302を無料査定する
303	3LDK	66.54㎡	303を無料査定する
304	3LDK	66.54㎡	304を無料査定する
305	2LDK	60.52㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.88㎡	306を無料査定する
307	4LDK	78.73㎡	307を無料査定する
401	4LDK	78.73㎡	401を無料査定する
402	3LDK	66.54㎡	402を無料査定する
403	3LDK	66.54㎡	403を無料査定する
404	3LDK	66.54㎡	404を無料査定する
405	2LDK	60.52㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.88㎡	406を無料査定する
407	4LDK	78.73㎡	407を無料査定する
501	4LDK	78.73㎡	501を無料査定する
502	3LDK	66.54㎡	502を無料査定する
503	3LDK	66.54㎡	503を無料査定する
504	3LDK	66.54㎡	504を無料査定する
505	2LDK	60.52㎡	505を無料査定する
506	3LDK	70.88㎡	506を無料査定する
507	4LDK	78.73㎡	507を無料査定する
601	4LDK	78.73㎡	601を無料査定する
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607	4LDK	78.73㎡	607を無料査定する
701	4LDK	78.73㎡	701を無料査定する
702	3LDK	66.54㎡	702を無料査定する
703	3LDK	66.54㎡	703を無料査定する
704	3LDK	66.54㎡	704を無料査定する
705	2LDK	60.52㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.88㎡	706を無料査定する
707	4LDK	78.73㎡	707を無料査定する
801	4LDK	78.73㎡	801を無料査定する
802	3LDK	66.54㎡	802を無料査定する
803	3LDK	66.54㎡	803を無料査定する
804	3LDK	66.54㎡	804を無料査定する
805	2LDK	60.52㎡	805を無料査定する
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901	4LDK	78.73㎡	901を無料査定する
902	3LDK	66.54㎡	902を無料査定する
903	3LDK	66.54㎡	903を無料査定する
904	3LDK	66.54㎡	904を無料査定する
905	2LDK	60.52㎡	905を無料査定する
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907	4LDK	78.73㎡	907を無料査定する
1001	4LDK	78.73㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	66.54㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	66.54㎡	1003を無料査定する
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1102	3LDK	66.54㎡	1102を無料査定する
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1106	3LDK	70.88㎡	1106を無料査定する
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1203	3LDK	66.54㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	66.54㎡	1204を無料査定する
1205	2LDK	60.52㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	70.88㎡	1206を無料査定する
1207	4LDK	78.73㎡	1207を無料査定する
1301	4LDK	78.73㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	66.54㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	66.54㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	66.54㎡	1304を無料査定する
1305	2LDK	60.52㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	70.88㎡	1306を無料査定する
1307	4LDK	78.73㎡	1307を無料査定する
1401	4LDK	78.73㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	66.54㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	66.54㎡	1403を無料査定する
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1501	4LDK	78.73㎡	1501を無料査定する
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ルネ加島駅前パークフロントの存在する大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,300万円	2019年1月	78.73㎡	54.6万円	15	3LDK
2024年11月	4,300万円	2019年1月	78.73㎡	54.6万円	15	3LDK
2024年10月	3,580万円	2019年1月	66.54㎡	53.8万円	11	3LDK
2024年10月	3,580万円	2019年1月	66.54㎡	53.8万円	11	3LDK
2024年7月	3,480万円	2019年1月	66.54㎡	52.3万円	13	3LDK
2024年7月	3,480万円	2019年1月	66.54㎡	52.3万円	13	3LDK
2024年1月	3,880万円	2019年1月	66.54㎡	58.3万円	13	3LDK
2024年1月	3,880万円	2019年1月	66.54㎡	58.3万円	13	3LDK
2023年12月	4,800万円	2019年1月	78.73㎡	61.0万円	15	3LDK
2023年12月	4,800万円	2019年1月	78.73㎡	61.0万円	15	3LDK
2023年10月	3,480万円	2019年1月	66.54㎡	52.3万円	12	3LDK
2023年10月	3,480万円	2019年1月	66.54㎡	52.3万円	12	3LDK
2023年9月	3,240万円	2019年2月	66.54㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,240万円	2019年2月	66.54㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,990万円	2019年1月	78.73㎡	50.7万円	12	4LDK
2023年8月	3,990万円	2019年1月	78.73㎡	50.7万円	12	4LDK
2023年7月	2,980万円	2019年1月	66.54㎡	44.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2019年1月	66.54㎡	44.8万円	2	3LDK
2022年11月	4,300万円	2019年2月	78.73㎡	54.6万円	8	3LDK
2022年11月	4,300万円	2019年2月	78.73㎡	54.6万円	8	3LDK
2022年6月	3,480万円	2019年1月	66.54㎡	52.3万円	14	3LDK
2022年6月	3,480万円	2019年1月	66.54㎡	52.3万円	14	3LDK
2022年1月	4,300万円	2019年2月	78.73㎡	54.6万円	8	3LDK
2022年1月	4,300万円	2019年2月	78.73㎡	54.6万円	8	3LDK
2021年10月	2,880万円	2019年1月	60.52㎡	47.6万円	6	1LDK
2021年10月	2,880万円	2019年1月	60.52㎡	47.6万円	6	1LDK
2021年9月	3,280万円	2019年1月	66.54㎡	49.3万円	7	3LDK
2021年9月	3,280万円	2019年1月	66.54㎡	49.3万円	7	3LDK
2021年5月	3,480万円	2019年1月	70.88㎡	49.1万円	8	3LDK
2021年5月	3,480万円	2019年1月	70.88㎡	49.1万円	8	3LDK
2020年12月	3,850万円	2019年1月	78.73㎡	48.9万円	14	3LDK
2020年12月	3,850万円	2019年1月	78.73㎡	48.9万円	14	3LDK
2020年9月	3,080万円	2019年1月	70.88㎡	43.5万円	4	3LDK
2020年9月	3,080万円	2019年1月	70.88㎡	43.5万円	4	3LDK
2020年6月	3,030万円	2019年1月	66.54㎡	45.5万円	9	3LDK
2020年6月	3,030万円	2019年1月	66.54㎡	45.5万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島３丁目１１−５３

築年月：1999年11月

専有面積：50.02㎡〜

相場価格：2,039万円〜

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