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ルネ加島駅前パークフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,095万円 〜 4,208万円 （169万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 60.52㎡ 〜 78.73㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
4方道路
公園隣接
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢4｣
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
宅配ﾚﾝﾀｶｰ用1台
防災倉庫
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性
ルネ加島駅前パークフロントの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,490 | 100.0 |
| 2020年 | 94,019 | 98.5 |
| 2025年 | 91,776 | 96.1 |
| 2030年 | 88,956 | 93.2 |
| 2035年 | 85,928 | 90.0 |
| 2040年 | 82,839 | 86.8 |
| 2045年 | 79,912 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 尼崎市, 大阪市北区, 大阪市西区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加島駅の築年数で見たマンション価格
ルネ加島駅前パークフロントの最寄り加島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ加島駅前パークフロントは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルネ加島駅前パークフロントの存在する大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 66.54㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 66.54㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 2019年1月 | 78.73㎡ | 61.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2019年1月 | 66.54㎡ | 52.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 66.54㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,240万円 | 2019年2月 | 66.54㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2019年1月 | 78.73㎡ | 50.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2019年1月 | 66.54㎡ | 52.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,300万円 | 2019年2月 | 78.73㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2019年1月 | 60.52㎡ | 47.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 66.54㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 70.88㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,850万円 | 2019年1月 | 78.73㎡ | 48.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 70.88㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,890万円 | 2019年1月 | 66.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペルル加島 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目１１−５３ | 1999年11月 | 50.02㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン加島 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目２−１０ | 2003年1月 | 66.01㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル加島2 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目中５−１９ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ加島ヴィルコート | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目１−７ | 2002年1月 | 63.08㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ヴェンティ | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目３−９ | 2021年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加島駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目５−４ | 1999年11月 | 57.28㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール加島駅前 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目中５−２７ | 2001年3月 | 55.63㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島A棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−１ | 1976年5月 | 66.0㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島D棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−４ | 1976年6月 | 63.39㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島C棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−３ | 1976年6月 | 66.0㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島B棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−２ | 1976年5月 | 58.1㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三津屋グリーンハイツ | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９ | 1985年7月 | 52.85㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソネット | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１ | 1988年8月 | 15.2㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４ | 2008年12月 | 62.07㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１ | 1995年10月 | 56.24㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |