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コスモ三鷹深大寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,155万円 〜 4,295万円 （199万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市深大寺２丁目３８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾎﾙﾑ対策
LL40ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
CATV
警備S
全戸南向き
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
柱外出し
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
コスモ三鷹深大寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ三鷹深大寺」は、1999年02月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションまでは、西武多摩川線「新小金井」駅から徒歩24分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。スーパーには、業務スーパー 三鷹深大寺店が徒歩205m、KITCHEN COURT 野崎店が徒歩781mの距離にあり、利便性が高くなっています。コンビニも近くにあるため、生活に必要なものを手に入れるのも簡単でしょう。また、飲食店もたくさんあり、ふじや松屋などが徒歩数十メートル圏内にあります。
マンションの周辺には、ヒロコファミリー歯科や米良歯科医院などの病院もあり、安心して健康管理ができます。さらに、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。
また、ルーテル学院大学図書館や東京神学大学図書館も徒歩数百メートル圏内にあるため、学生や研究者にとってもアクセスが便利です。公共施設としては、三鷹警察署 東野交番も近くにあり、安全面でも安心です。
周辺には自然も豊かで、深大寺公園や東野児童公園などが徒歩数百メートル圏内にあり、散策やヨガなどのレジャー活動も楽しめます。
以上のような魅力がある「コスモ三鷹深大寺」は、周辺施設の利便性と自然環境が調和しており、住まいに求める要素が揃っているマンションです。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
コスモ三鷹深大寺の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 府中市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
コスモ三鷹深大寺の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ三鷹深大寺は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.5万円に比べて、築40年以上では185.7万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
71.38㎡
2階 北
3LDK
71.37㎡
2階 北
3LDK
69.05㎡
3階 北
3LDK
82.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.38㎡ | 北 | 2階 北(71.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 2階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.05㎡ | 北 | 2階 北(69.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.42㎡ | 北 | 3階 北(82.42㎡)を無料査定する |
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コスモ三鷹深大寺の存在する東京都三鷹市深大寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 82.42㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 81.55㎡ | 61.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 81.55㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 69.05㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 56.0㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 6,798万円 | 2001年3月 | 99.66㎡ | 68.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,099万円 | 2005年2月 | 81.55㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,198万円 | 2001年3月 | 71.92㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,020万円 | 2001年3月 | 71.92㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,499万円 | 1999年3月 | 71.38㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 56.0㎡ | 47.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 71.38㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,499万円 | 1999年2月 | 71.37㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年6月 | 3,880万円 | 2001年3月 | 73.38㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル三鷹南 | 東京都三鷹市深大寺１丁目７−１０ | 2001年3月 | 63.79㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三鷹かえで通り | 東京都三鷹市深大寺２丁目２−６ | 2005年2月 | 56.0㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パーソナルハウス | 東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８ | 1982年7月 | 41.14㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀８丁目２−７ | 1972年5月 | 43.74㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第1アパートA棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５ | 1965年3月 | 58.74㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三鷹上連雀 | 東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６ | 2013年7月 | 65.96㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２４ | 1965年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |