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ダイアパレス三鷹かえで通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,679万円 〜 5,779万円 （217万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市深大寺２丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 56.0㎡ 〜 83.75㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
S.I
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
全戸分駐車場
2戸1EV
防犯ｶﾒﾗ付EV
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
ダイアパレス三鷹かえで通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス三鷹かえで通りは、2005年02月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は40戸です。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩18分というアクセスの良さも魅力の1つです。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩約229mの場所にあります。また、KITCHEN COURT(キッチン コート) 野崎店やサミットストア 上連雀店などのスーパーもあり、最も近いKITCHEN COURT(キッチン コート) 野崎店は徒歩約482mの場所にあります。飲食店も充実しており、すき家やリンガーハット、浜寿司などがあり、最も近いすき家は徒歩約140mの場所にあります。
病院や薬局も近くにあり、最も近い青い空(合同会社)は徒歩約45mの場所にあります。また、三鷹市立 井口コミュニティ・センターや野崎かきの木児童公園などの公共施設や公園もあり、最も近い東野児童公園は徒歩約120mの場所にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、最も近い三鷹市立 西児童館は徒歩約35mの場所にあります。ダイアパレス三鷹かえで通りは、周辺施設が充実していることから、便利な生活環境を提供しています。
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ダイアパレス三鷹かえで通りの
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ダイアパレス三鷹かえで通りの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 小金井市, 西東京市, 調布市, 府中市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス三鷹かえで通りの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス三鷹かえで通りは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では172.6万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ダイアパレス三鷹かえで通りの存在する東京都三鷹市深大寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 82.42㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 81.55㎡ | 61.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 81.55㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 69.05㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 56.0㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 6,798万円 | 2001年3月 | 99.66㎡ | 68.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,099万円 | 2005年2月 | 81.55㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,198万円 | 2001年3月 | 71.92㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,020万円 | 2001年3月 | 71.92㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,499万円 | 1999年3月 | 71.38㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 56.0㎡ | 47.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 71.38㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,499万円 | 1999年2月 | 71.37㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年6月 | 3,880万円 | 2001年3月 | 73.38㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
ダイアパレス三鷹かえで通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボンブランシェ武蔵野 ソレイユ | 東京都三鷹市井口２丁目１１−６ | 2001年4月 | 86.1㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野プランタン | 東京都三鷹市井口２丁目１１−１９ | 2001年4月 | 86.4㎡〜 | 9,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール三鷹2 | 東京都三鷹市井口２丁目５−３ | 2009年2月 | 41.28㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野ヴェール | 東京都三鷹市井口２丁目１１−６ | 2001年4月 | 85.05㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野 プルミエ | 東京都三鷹市井口２丁目１１−２１ | 2001年4月 | 85.05㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵境南ウエストコート | 東京都三鷹市井口２丁目１３−４５ | 2007年1月 | 79.36㎡〜 | 7,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野ソレイユ | 東京都三鷹市井口２丁目１１−６ | 2001年4月 | 82.78㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン武蔵野 | 東京都三鷹市井口２丁目３−２ | 2002年4月 | 83.54㎡〜 | 6,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵境南イーストコート | 東京都三鷹市井口２丁目１３−４６ | 2007年1月 | 56.75㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵境 | 東京都三鷹市井口１丁目２５−８ | 2007年6月 | 57.3㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデシティオメイツ三鷹 | 東京都三鷹市井口１丁目１１−２３ | 2000年6月 | 81.29㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ三鷹 | 東京都三鷹市井口１丁目２１−６２ | 2000年2月 | 62.73㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ三鷹ザアベニュー | 東京都三鷹市井口１丁目１１−１ | 2014年2月 | 59.52㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト三鷹井口 | 東京都三鷹市井口１丁目２０−１０ | 2011年6月 | 67.23㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境プリマージ | 東京都三鷹市井口１丁目７−１４ | 2006年11月 | 65.03㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野パート3 | 東京都三鷹市井口１丁目２３−２０ | 1995年3月 | 53.36㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス三鷹連雀通り | 東京都三鷹市井口１丁目１４−３３ | 2004年3月 | 73.91㎡〜 | 5,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野デュープレックス | 東京都三鷹市井口１丁目 | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト武蔵境 | 東京都三鷹市野崎３丁目１−６ | 2009年3月 | 65.11㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹深大寺 | 東京都三鷹市深大寺２丁目３８−１６ | 1999年2月 | 69.05㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |