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藤和シティホームズ文京向丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,744万円 〜 7,368万円 （363万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区向丘２丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰS
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
全戸角部屋
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
藤和シティホームズ文京向丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズ文京向丘」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。地上14階建てで28戸があり、1999年に竣工しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニには、121m先にあるファミリーマート 向丘二丁目北店や、227m先のファミリーマート 白山五丁目店、341m先のファミリーマート 本駒込一丁目店があります。スーパーも近くにあり、148m先にまいばすけっと 本駒込駅前店や、235m先のコープみらい コープ白山店、261m先の三徳白山店が利用できます。
飲食店も豊富で、53m先には岩船や、79m先の肴町長寿庵、81m先の魚邦、95m先のすき家 文京白山店、136m先のドミノ・ピザ 白山店などがあります。また、病院には、79m先の丸十長尾接骨院や、93m先のかなデンタルクリニック、112m先の西岡クリニックがあります。
薬局も近くにあり、167m先のさくら薬局 団子坂店や、179m先の合資会社高木薬局、202m先の寿々薬局が利用できます。公共施設としては、246m先に駒込警察署 浅嘉交番や、371m先の日本医科大学中央図書館、377m先の本郷消防署駒込出張所があります。
マンションの周りには公園はありませんが、文京区立の学校が近くにあります。東京都立向丘高校が67m先にあり、文京区立駒本小学校が230m先に位置しています。また、保育園・幼稚園も充実しており、409m先の保育所まぁむ東大前園や、467m先のこのえ本駒込保育園、469m先の文京女子大学付属文京幼稚園が利用できます。
藤和シティホームズ文京向丘は、便利な立地にあるマンションであり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設が充実しています。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。マンション内には24時間有人管理やセキュリティシステムが備わっており、安全に暮らすことができます。都心へのアクセスも良く、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
藤和シティホームズ文京向丘の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ文京向丘の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ文京向丘は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤和シティホームズ文京向丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
43.21㎡
2階 西
1LDK
43.21㎡
3階 南西
2LDK
57.2㎡
3階 南西
3LDK
66.12㎡
4階 南西
2LDK
57.2㎡
5階 南西
2LDK
57.2㎡
12階 南西
2LDK
57.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.21㎡ | 西 | 1階 西(43.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.21㎡ | 西 | 2階 西(43.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.2㎡ | 南西 | 3階 南西(57.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.12㎡ | 南西 | 3階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.2㎡ | 南西 | 4階 南西(57.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.2㎡ | 南西 | 5階 南西(57.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 57.2㎡ | 南西 | 12階 南西(57.2㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ文京向丘の存在する東京都文京区向丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2003年2月 | 70.54㎡ | 148.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年8月 | 56.0㎡ | 196.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 18.97㎡ | 109.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 35.19㎡ | 98.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 150.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,750万円 | 2012年9月 | 78.52㎡ | 187.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 137.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 138.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1999年2月 | 57.2㎡ | 144.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,380万円 | 2018年7月 | 68.18㎡ | 210.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 82.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1996年11月 | 69.26㎡ | 129.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 134.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2000年2月 | 65.81㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,650万円 | 1983年9月 | 43.96㎡ | 105.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 43.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 32.38㎡ | 107.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 53.5㎡ | 123.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 82.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 19,800万円 | 2017年8月 | 71.95㎡ | 275.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,780万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 196.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 96.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 11,480万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 176.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 1975年3月 | 95.97㎡ | 98.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1975年9月 | 20.49㎡ | 59.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 91.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 8,990万円 | 1999年7月 | 76.17㎡ | 118.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,800万円 | 2012年8月 | 72.25㎡ | 177.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,190万円 | 1995年3月 | 21.73㎡ | 54.8万円 | 13 | 1K |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 57.2㎡ | 109.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 53.5㎡ | 111.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 1978年1月 | 100.47㎡ | 94.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,240万円 | 2001年3月 | 19.38㎡ | 115.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1974年12月 | 77.24㎡ | 90.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,250万円 | 2003年8月 | 29.16㎡ | 111.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 21.73㎡ | 91.6万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,440万円 | 2012年1月 | 25.57㎡ | 95.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 9,480万円 | 1978年1月 | 94.81㎡ | 100.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年4月 | 11,500万円 | 1978年1月 | 94.81㎡ | 121.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,070万円 | 1994年2月 | 26.05㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 9,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 7,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 77.24㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 7,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 6,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 6,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目１−１６ | 2004年12月 | 51.27㎡〜 | 6,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本駒込山の手台 | 東京都文京区本駒込１丁目２７−１０ | 1999年2月 | 48.58㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 東京都文京区本駒込１丁目１−２６ | 2018年9月 | 25.05㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１７ | 2004年1月 | 21.3㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ本駒込ロイヤルステージ | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１５ | 2003年1月 | 38.17㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |