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グリーンタウン青戸2番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,781万円 〜 4,324万円 （178万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンタウン青戸2番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンタウン青戸2番街」は、京成本線「青砥」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1995年に竣工したこのマンションは、地上6階建てで総戸数は63戸あります。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンション内には魅力的な設備があり、快適な生活が送れることが特徴です。また、近隣のスーパーや飲食店、コンビニまで徒歩圏内に存在します。
周辺の施設としては、ファミリーマート青戸四丁目店やセブンイレブン葛飾青戸5丁目店、ローソン青砥駅北口店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと青砥駅北口店やココスナカムラ青戸店、アタック立石店といったスーパーも近くにあります。飲食店では、ひまわりや伝説のすた丼屋青戸店、天ぷら割烹うさぎ、長寿庵、いづみといったお店があります。
もし何かの病院や薬局が必要な場合でも、ミサワ薬局リボーンケアサービスや佐藤接骨院、グループホーム青戸といった施設が近くにあります。薬局ではスギ薬局葛飾青戸店やくすりの福太郎青戸3丁目店、ミサワ薬局青戸本店などが利用できます。
公共の施設としては、葛飾区高齢者総合相談センター青戸や青戸高架下集い交流館、葛飾区福祉事務所などが存在します。公園では葛飾区役所公園課や青戸平和公園といった場所があります。学校や保育園・幼稚園についても、青戸児童館や東京都立南葛飾高校、葛飾区立立石中学校、青戸福祉保育園、青戸ひだまり保育園、中青戸保育園などが周辺に存在します。
ここ、「グリーンタウン青戸2番街」は、交通の便も良く、周辺施設が充実しており、住みやすさが自慢のマンションです。企画時からデザインされた緑豊かな敷地内や管理体制の良さがマンションの魅力として感じられます。都心へのアクセスも便利で、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
グリーンタウン青戸2番街の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
グリーンタウン青戸2番街の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンタウン青戸2番街は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.4万円に比べて、築40年以上では117.4万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
80.25㎡
3階 南西
3LDK
69.63㎡
3階 北
3LDK
69.63㎡
4階 北
3LDK
69.63㎡
6階 北
3LDK
69.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 80.25㎡ | 北 | 2階 北(80.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.63㎡ | 南西 | 3階 南西(69.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.63㎡ | 北 | 3階 北(69.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.63㎡ | 北 | 4階 北(69.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.63㎡ | 北 | 6階 北(69.63㎡)を無料査定する |
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グリーンタウン青戸2番街の存在する東京都葛飾区青戸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 79.55㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2013年6月 | 67.7㎡ | 75.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 58.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2016年12月 | 54.76㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2003年12月 | 82.53㎡ | 59.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2015年9月 | 70.02㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 69.21㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 70.26㎡ | 68.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2012年6月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 69.9㎡ | 68.7万円 | 18 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 58.1㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1987年6月 | 28.72㎡ | 34.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1992年10月 | 53.49㎡ | 67.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 42.07㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 54.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 65.6㎡ | 60.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 52.96㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 94.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1989年7月 | 32.36㎡ | 27.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 69.01㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 2016年11月 | 40.84㎡ | 64.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,460万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2013年6月 | 67.14㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,270万円 | 1992年3月 | 50.1㎡ | 45.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1975年5月 | 77.67㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 53.46㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 60.13㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京成立石 | 東京都葛飾区立石６丁目１７−４ | 1997年8月 | 57.58㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目２１ー２ | 2017年2月 | 54.94㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３１−１０ | 1981年10月 | 57.61㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目７−１１ | 1995年2月 | 55.71㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青戸ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３７ー７ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥グランフォート | 東京都葛飾区立石６丁目２２−２ | 2012年3月 | 62.04㎡〜 | 5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベース青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３７ー６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |