プレミスト本千葉ステーションフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
売却査定価格 help_outline
3,604万円 4,667万円
坪単価 help_outline
205万円 218万円
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最終更新日:

住所千葉県千葉市中央区長洲1丁目25−3
築年月2018年2月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積58.18㎡ 〜 70.86㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約193円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社
施工会社新日本建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
温水式床暖房
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
1ギガIN
LAN配線
シャワートイレ
アウトフレーム
100年コンクリ
ペット可
3方道路
カーシェアリング(1台)
性能評価書
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プレミスト本千葉ステーションフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト本千葉ステーションフロント」は、千葉県千葉市中央区に位置する居住者のライフスタイルを豊かにする特徴あるマンションです。立地は、本千葉駅から徒歩数分というアクセスの良さが際立ち、市内外の移動に非常に便利です。周辺環境としては、学校や病院、公園などが徒歩圏内に点在しており、家族連れにも適した安全な地域環境を提供します。

外観はモダンで洗練されたデザインが魅力で、都市型のスマートな印象を与えます。資産性に関しては、周囲のインフラや地域開発が進展していることもあり、将来的な値上がりも期待されるポテンシャルを有しています。マンション偏差値は、物件の価値評価の指標ともなり、購入時の判断材料として役立ちます。

一方で、所有リスクとしては、地震や災害などのリスクを考慮に入れる必要がありますが、地域の治安の良さや防災への配慮が施されています。また、居住者ごとの生活スタイルや家族構成の変化により、過去の購入層に比べてニーズが変動する可能性があります。築年数や管理の具体的な状況は、購入前に詳細情報を確認することが推奨されます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

推定相場

売却相場 3,604万円 4,667万円
売却坪単価 205万円 218万円/坪
賃料相場 15.1万円 18.3万円/月
表面利回り 4.58% 6.86%

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

プレミスト本千葉ステーションフロントの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,736 100.0
2025年 215,052 101.6
2030年 216,050 102.0
2035年 216,994 102.5
2040年 217,034 102.5
2045年 215,791 101.9
2050年 213,863 101.0
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市若葉区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本千葉駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト本千葉ステーションフロントの最寄り本千葉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミスト本千葉ステーションフロントは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレミスト本千葉ステーションフロントの存在する千葉県千葉市中央区長洲1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年6月1,200万円1993年2月44.33㎡27.1万円52LDK
2025年6月1,200万円1993年2月44.33㎡27.1万円52LDK
2025年6月500万円1992年5月18.09㎡27.6万円11R
2025年6月500万円1992年5月18.09㎡27.6万円11R
2025年6月500万円1992年5月18.09㎡27.6万円11R
2025年6月1,299万円1974年3月60.7㎡21.4万円62LDK
2025年6月1,299万円1974年3月60.7㎡21.4万円62LDK
2025年6月1,299万円1974年3月60.7㎡21.4万円62LDK
2025年5月4,300万円2018年2月70.86㎡60.7万円93LDK
2025年5月1,790万円1993年2月64.1㎡27.9万円63LDK
2025年5月1,790万円1993年2月64.1㎡27.9万円63LDK
2025年5月1,680万円1993年5月58.29㎡28.8万円72LDK
2025年5月1,680万円1993年5月58.29㎡28.8万円72LDK
2025年5月3,500万円2009年6月70.0㎡50.0万円103LDK
2025年5月3,500万円2009年6月70.0㎡50.0万円103LDK
2025年5月3,500万円2009年6月70.0㎡50.0万円103LDK
2025年5月3,500万円2009年6月70.0㎡50.0万円103LDK
2025年4月999万円1981年3月44.32㎡22.5万円31LDK
2025年4月999万円1981年3月44.32㎡22.5万円31LDK
2025年4月1,280万円1974年3月61.53㎡20.8万円23LDK
2025年4月1,280万円1974年3月61.53㎡20.8万円23LDK
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2025年4月1,250万円1993年3月44.14㎡28.3万円32LDK
2025年4月1,250万円1993年3月44.14㎡28.3万円32LDK
2025年3月2,680万円2009年7月65.0㎡41.2万円33LDK
2025年3月2,680万円2009年7月65.0㎡41.2万円33LDK
2025年3月2,680万円2009年7月65.0㎡41.2万円33LDK
2025年3月2,680万円2009年7月65.0㎡41.2万円33LDK
2025年1月1,250万円1993年3月44.14㎡28.3万円32LDK
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2024年12月2,180万円1996年12月53.59㎡40.7万円141LDK
2024年12月2,180万円1996年12月53.59㎡40.7万円141LDK
2024年12月2,180万円1996年12月53.59㎡40.7万円141LDK
2024年12月3,880万円2009年6月85.81㎡45.2万円144LDK
2024年12月3,880万円2009年6月85.81㎡45.2万円144LDK
2024年12月3,880万円2009年6月85.81㎡45.2万円144LDK
2024年12月3,880万円2009年6月85.81㎡45.2万円144LDK
2024年11月480万円1992年5月18.09㎡26.5万円21R
2024年11月480万円1992年5月18.09㎡26.5万円21R
2024年11月480万円1992年5月18.09㎡26.5万円21R
2024年11月2,280万円1996年12月73.4㎡31.1万円82LDK
2024年11月2,280万円1996年12月73.4㎡31.1万円82LDK
2024年11月2,280万円1996年12月73.4㎡31.1万円82LDK
2024年11月480万円1992年7月18.03㎡26.6万円71R
2024年11月480万円1992年7月18.03㎡26.6万円71R
2024年11月480万円1992年7月18.03㎡26.6万円71R
2024年11月1,399万円1974年3月60.07㎡23.3万円83LDK
2024年11月1,399万円1974年3月60.07㎡23.3万円83LDK
2024年11月1,399万円1974年3月60.07㎡23.3万円83LDK
2024年10月1,399万円1974年3月60.7㎡23.0万円83LDK
2024年10月1,399万円1974年3月60.7㎡23.0万円83LDK
2024年10月1,399万円1974年3月60.7㎡23.0万円83LDK
2024年10月580万円1992年5月20.55㎡28.2万円61R
2024年10月580万円1992年5月20.55㎡28.2万円61R
2024年10月580万円1992年5月20.55㎡28.2万円61R
2024年10月1,190万円1974年3月62.88㎡18.9万円42LDK
2024年10月1,190万円1974年3月62.88㎡18.9万円42LDK
2024年10月1,190万円1974年3月62.88㎡18.9万円42LDK
2024年6月900万円1981年3月46.92㎡19.2万円62LDK
2024年6月900万円1981年3月46.92㎡19.2万円62LDK
2024年5月1,180万円1993年2月30.77㎡38.3万円21K
2024年5月1,180万円1993年2月30.77㎡38.3万円21K
2024年3月1,100万円1974年3月62.82㎡17.5万円43LDK
2024年3月1,100万円1974年3月62.82㎡17.5万円43LDK
2024年3月1,100万円1974年3月62.82㎡17.5万円43LDK
2024年3月1,150万円1993年2月35.61㎡32.3万円61LDK
2024年3月1,150万円1993年2月35.61㎡32.3万円61LDK
2024年2月1,200万円1974年3月61.53㎡19.5万円23LDK
2024年2月1,200万円1974年3月61.53㎡19.5万円23LDK
2024年2月1,200万円1974年3月61.53㎡19.5万円23LDK
2024年1月750万円1974年3月60.7㎡12.4万円83LDK
2024年1月750万円1974年3月60.7㎡12.4万円83LDK
2024年1月750万円1974年3月60.7㎡12.4万円83LDK
2024年1月1,980万円1996年12月59.7㎡33.2万円53LDK
2024年1月1,980万円1996年12月59.7㎡33.2万円53LDK
2024年1月1,980万円1996年12月59.7㎡33.2万円53LDK
2023年12月1,999万円1981年4月68.0㎡29.4万円43LDK
2023年12月1,999万円1981年4月68.0㎡29.4万円43LDK
2023年12月1,999万円1981年4月68.7㎡29.1万円43LDK
2023年10月980万円1993年2月30.77㎡31.8万円51K
2023年10月980万円1993年2月30.77㎡31.8万円51K
2023年8月1,350万円1981年4月68.7㎡19.7万円43LDK
2023年8月1,350万円1981年4月68.7㎡19.7万円43LDK
2023年6月1,580万円1981年3月46.92㎡33.7万円52LDK
2023年6月1,580万円1981年3月46.92㎡33.7万円52LDK
2023年3月1,580万円1981年3月46.92㎡33.7万円41LDK
2023年3月1,580万円1981年3月46.92㎡33.7万円41LDK
2022年8月1,390万円1974年3月61.68㎡22.5万円23LDK
2022年8月1,390万円1974年3月61.68㎡22.5万円23LDK
2022年8月1,390万円1974年3月61.68㎡22.5万円23LDK
2022年7月1,180万円1981年3月45.12㎡26.2万円42LDK
2022年7月1,180万円1981年3月45.12㎡26.2万円42LDK
2022年7月3,630万円2018年2月59.11㎡61.4万円112LDK
2022年7月1,890万円1981年4月72.83㎡26.0万円62LDK
2022年6月1,500万円1993年2月56.97㎡26.3万円72LDK
2022年6月1,500万円1993年2月56.97㎡26.3万円72LDK
2022年6月4,200万円2018年2月69.21㎡60.7万円73LDK
2022年5月1,590万円1974年3月61.53㎡25.8万円23LDK
2022年5月1,590万円1974年3月61.53㎡25.8万円23LDK
2022年5月1,050万円1993年2月30.77㎡34.1万円51K

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近隣のマンション情報

千葉県千葉市中央区長洲1丁目3−9
築年月:2009年6月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:2,949万円
千葉県千葉市中央区長洲1丁目
築年月:2009年6月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,564万円
千葉県千葉市中央区長洲1丁目10−24
築年月:1992年6月
専有面積:18.03㎡〜
相場価格:619万円
千葉県千葉市中央区長洲1丁目23−1
築年月:1981年5月
専有面積:24.96㎡〜
相場価格:549万円
千葉県千葉市中央区長洲1丁目14−1
築年月:1993年2月
専有面積:17.33㎡〜
相場価格:560万円
千葉県千葉市中央区長洲1丁目24−1
築年月:1981年4月
専有面積:22.38㎡〜
相場価格:472万円
千葉県千葉市中央区長洲1丁目11−1
築年月:1996年12月
専有面積:53.59㎡〜
相場価格:1,674万円
千葉県千葉市中央区市場町9−13
築年月:2018年9月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,554万円
千葉県千葉市中央区市場町2−9
築年月:1999年9月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:2,104万円
千葉県千葉市中央区長洲2丁目21−1
築年月:1974年3月
専有面積:59.26㎡〜
相場価格:1,017万円
千葉県千葉市中央区長洲2丁目28−20
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区港町12−17
築年月:2007年3月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:2,679万円
千葉県千葉市中央区港町11−15
築年月:2007年8月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:2,665万円
千葉県千葉市中央区港町5−1
築年月:2006年3月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:2,632万円
千葉県千葉市中央区港町12−25
築年月:1998年8月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:2,305万円
千葉県千葉市中央区港町4−8
築年月:2017年3月
専有面積:63.42㎡〜
相場価格:3,445万円
千葉県千葉市中央区神明町206−1
築年月:1996年9月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:2,156万円
千葉県千葉市中央区神明町252−5
築年月:2004年3月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:2,717万円
千葉県千葉市中央区神明町251−1
築年月:2006年2月
専有面積:76.19㎡〜
相場価格:3,390万円
千葉県千葉市中央区神明町
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
千葉中央レジデンス千葉県千葉市中央区長洲1丁目3−92009年6月65.0㎡〜2,949万円このマンションの相場を見る
フローレンス千葉県庁前千葉県千葉市中央区長洲1丁目2009年6月70.0㎡〜3,564万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉県庁前第2千葉県千葉市中央区長洲1丁目10−241992年6月18.03㎡〜619万円このマンションの相場を見る
エスカイア本千葉プラザ第2千葉県千葉市中央区長洲1丁目23−11981年5月24.96㎡〜549万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉県庁前千葉県千葉市中央区長洲1丁目14−11993年2月17.33㎡〜560万円このマンションの相場を見る
エスカイア本千葉第1千葉県千葉市中央区長洲1丁目24−11981年4月22.38㎡〜472万円このマンションの相場を見る
ヴィヴァン千葉中央千葉県千葉市中央区長洲1丁目11−11996年12月53.59㎡〜1,674万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉県庁前千葉県千葉市中央区市場町9−132018年9月42.0㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉県庁前千葉県千葉市中央区市場町2−91999年9月53.6㎡〜2,104万円このマンションの相場を見る
スカイラークハイツ千葉千葉県千葉市中央区長洲2丁目21−11974年3月59.26㎡〜1,017万円このマンションの相場を見る
長洲ビル千葉県千葉市中央区長洲2丁目28−201988年7月----このマンションの相場を見る
サンクタス本千葉リバーサイドハウス千葉県千葉市中央区港町12−172007年3月71.42㎡〜2,679万円このマンションの相場を見る
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クイーンズレゾン千葉県庁前千葉県千葉市中央区港町5−12006年3月65.4㎡〜2,632万円このマンションの相場を見る
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