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ダイアパレスグランデージ東青梅3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,315万円 〜 1,725万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市東青梅１丁目１６１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾛｯｶｰ
床暖房
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ダイアパレスグランデージ東青梅3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレスグランデージ東青梅3」は、地上9階建てのマンションであり、総戸数は56戸です。1996年9月に竣工したこのマンションは、魅力的な特徴を備えています。
まず、交通の便が非常に良い点が挙げられます。JR青梅線「東青梅」駅から徒歩3分という近さは、通勤や通学に便利であり、快適な日常生活をサポートしてくれます。
また、周辺施設も充実しており、マンションの利便性を高めています。例えば、マンションから148mの距離には「ファミリーマート 東青梅駅前店」があり、203m先には「ファミリーマート 青梅千ヶ瀬店」、277m先に「ファミリーマート 東青梅駅北口店」があります。さらに、241mの距離には「マルフジ東青梅店」があり、351m先には「マルフジ千ヶ瀬店」もあります。これらのコンビニやスーパーは、生活に必要な商品を手軽に手に入れることができるでしょう。
さらに、飲食店や病院、薬局も近隣に存在しています。例えば、マンションの近くには「草」や「和加松」などの飲食店がありますし、「東青梅診療所」や「三昭堂薬店」などの医療・薬局施設も充実しています。また、マンションからは徒歩5分圏内に東京都立青梅総合高校や青梅市立第二中学校といった学校、千ケ瀬第1保育園や聖母幼稚園といった保育施設もあり、子育て世帯にも優れた環境となっています。
その他にも、マンション周辺には大塚山公園や南平緑地、青梅鉄道公園といった公園も存在し、自然に触れる機会も豊富です。さらに、商業施設や公共施設も近隣にあります。例えば、青梅市役所健康センターや青梅警察署東青梅駅前交番が徒歩5分圏内にあり、安心な環境を提供しています。
「ダイアパレスグランデージ東青梅3」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを重視したマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ダイアパレスグランデージ東青梅3の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランデージ東青梅3の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスグランデージ東青梅3は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
3LDK
70.56㎡
5階 東
3LDK
61.42㎡
5階 東
2SLDK
61.42㎡
8階 北
4LDK
79.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 5階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.42㎡ | 東 | 5階 東(61.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.42㎡ | 東 | 5階 東(61.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 79.35㎡ | 北 | 8階 北(79.35㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランデージ東青梅3の存在する東京都青梅市東青梅１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年3月 | 42.0㎡ | 16.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1996年9月 | 79.35㎡ | 38.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 64.0㎡ | 18.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 348万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 18.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 750万円 | 1981年8月 | 55.89㎡ | 13.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1981年1月 | 51.17㎡ | 13.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1981年1月 | 56.7㎡ | 10.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2000年1月 | 75.98㎡ | 38.2万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 61.42㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 2000年1月 | 61.98㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1990年5月 | 40.93㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1975年8月 | 29.96㎡ | 12.0万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2007年3月 | 72.88㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 32.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 2009年1月 | 70.13㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1997年7月 | 57.19㎡ | 29.4万円 | 12 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2005年4月 | 80.17㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1981年11月 | 70.35㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1991年1月 | 16.7㎡ | 18.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 280万円 | 1988年3月 | 16.03㎡ | 17.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 290万円 | 1991年1月 | 16.55㎡ | 17.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 980万円 | 1983年5月 | 64.11㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 9.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 64.44㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1979年9月 | 54.25㎡ | 11.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 75.8㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 64.44㎡ | 41.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1990年3月 | 57.53㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 325万円 | 1991年1月 | 16.55㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 57.95㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2005年5月 | 58.25㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 928万円 | 1992年5月 | 51.03㎡ | 18.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1981年11月 | 70.85㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1975年5月 | 61.11㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 698万円 | 1978年2月 | 35.29㎡ | 19.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 698万円 | 1978年2月 | 39.21㎡ | 17.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 2009年1月 | 70.13㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 53.75㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 12.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1985年2月 | 60.3㎡ | 16.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 428万円 | 1980年11月 | 53.5㎡ | 8.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,699万円 | 2009年1月 | 66.73㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,125万円 | 1988年5月 | 52.11㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 440万円 | 1981年1月 | 56.7㎡ | 7.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1984年3月 | 58.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 2005年6月 | 61.91㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 290万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 15.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2000年1月 | 69.16㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 360万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 2009年1月 | 75.22㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 2009年1月 | 75.22㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 430万円 | 1974年12月 | 27.37㎡ | 15.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 180万円 | 1988年3月 | 16.03㎡ | 11.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 700万円 | 1981年8月 | 53.06㎡ | 13.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1990年12月 | 64.62㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１０−１ | 1994年1月 | 49.12㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２０３−１ | 1990年7月 | 62.1㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１３−２ | 1995年1月 | 52.1㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス青梅パート2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２６１−５ | 1991年7月 | 50.54㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東青梅1番館 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目１５４−１ | 1989年2月 | 55.73㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町３丁目５３０−１ | 1989年4月 | 62.22㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブマンション | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５９２ー６ | 1992年8月 | 72.01㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７７−３ | 1997年9月 | 66.27㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５８０−１ | 1995年4月 | 47.76㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユヒルズ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７３−４ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドゥエリング三愛東青梅 | 東京都青梅市東青梅１丁目５ー１３ | 1978年2月 | 32.68㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ビュータワー | 東京都青梅市東青梅１丁目１４−１ | 2005年4月 | 68.7㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井村タカギビル | 東京都青梅市東青梅１丁目４−６ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーセル東青梅 | 東京都青梅市東青梅１丁目７−１ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン東青梅 | 東京都青梅市東青梅１丁目４−１５ | 1982年7月 | 32.69㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 東京都青梅市東青梅１丁目１０−１３ | 2000年6月 | 60.48㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田ビル | 東京都青梅市東青梅１丁目１０−１ | 1983年3月 | 61.49㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム東青梅 | 東京都青梅市東青梅１丁目２−５ | 1997年7月 | 52.88㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル東青梅 | 東京都青梅市東青梅２丁目１８−５ | 1981年5月 | 61.21㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 東京都青梅市東青梅２丁目１９−１３ | 1991年1月 | 16.55㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |