ナイスサンソレイユ日吉の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
4,421万円〜 5,144万円（249万円〜 261万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区日吉３丁目１７−８
築年月	2014年11月
総階数	6階
総戸数	30戸
専有面積	53.0㎡〜 70.2㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	日吉駅徒歩14分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

洗髪洗面台

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

防災倉庫

CASBEE横浜(4ﾂ星)

防犯ｶﾒﾗ付EV

性能評価書

屋上緑化

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

ナイスサンソレイユ日吉の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日吉駅の築年数で見たマンション価格

ナイスサンソレイユ日吉の最寄り日吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスサンソレイユ日吉は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.1万円に比べて、築40年以上では146.1万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスサンソレイユ日吉の存在する神奈川県横浜市港北区日吉３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,840万円	1973年7月	50.22㎡	36.6万円	3	2LDK
2024年7月	6,180万円	2023年5月	43.24㎡	142.9万円	2	1LDK
2024年7月	6,180万円	2023年5月	43.24㎡	142.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,299万円	1964年10月	36.37㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年7月	1,299万円	1964年10月	36.37㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年7月	3,380万円	1989年1月	51.97㎡	65.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,299万円	1964年10月	28.74㎡	45.2万円	2	1K
2024年7月	4,480万円	2009年12月	62.3㎡	71.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,299万円	1964年10月	28.74㎡	45.2万円	2	1K
2024年7月	3,180万円	1982年3月	62.59㎡	50.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	1997年1月	64.27㎡	69.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,180万円	1987年7月	59.05㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,180万円	1968年1月	32.51㎡	36.3万円	4	1K
2024年7月	4,080万円	1994年3月	72.53㎡	56.3万円	5	4LDK
2024年7月	4,080万円	1994年3月	72.53㎡	56.3万円	5	4LDK
2024年7月	4,799万円	1989年10月	90.21㎡	53.2万円	3	4LDK
2024年7月	1,600万円	1985年3月	42.39㎡	37.7万円	2	1LDK
2024年7月	1,600万円	1985年3月	42.39㎡	37.7万円	2	1LDK
2024年7月	5,390万円	1996年3月	64.5㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,280万円	1985年7月	51.83㎡	44.0万円	3	2LDK
2024年7月	2,380万円	1985年3月	40.55㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年7月	5,980万円	1987年2月	87.05㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,590万円	1994年4月	50.95㎡	50.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,590万円	1994年4月	50.95㎡	50.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1985年3月	40.55㎡	58.7万円	3	1LDK
2024年6月	2,680万円	1987年7月	56.92㎡	47.1万円	2	2LDK
2024年6月	1,480万円	1970年8月	39.96㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,480万円	1970年9月	37.4㎡	39.6万円	5	1K
2024年6月	1,480万円	1970年9月	37.4㎡	39.6万円	5	1K
2024年6月	1,480万円	1970年8月	39.96㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	490万円	1964年10月	27.2㎡	18.0万円	3	1LDK
2024年6月	490万円	1964年10月	27.2㎡	18.0万円	3	1LDK
2024年6月	4,180万円	1997年1月	62.98㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年5月	2,198万円	1973年7月	45.48㎡	48.3万円	1	1LDK
2024年5月	3,080万円	1986年12月	53.62㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年5月	5,980万円	1996年3月	76.98㎡	77.7万円	5	4LDK
2024年5月	3,980万円	2000年11月	63.54㎡	62.6万円	4	3LDK
2024年5月	5,180万円	1996年3月	60.45㎡	85.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,780万円	1985年7月	56.59㎡	49.1万円	2	2LDK
2024年5月	2,490万円	1987年2月	62.14㎡	40.1万円	1	2LDK
2024年5月	2,690万円	1980年11月	61.52㎡	43.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,190万円	1987年11月	51.3㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,190万円	1987年11月	51.03㎡	42.9万円	6	2LDK
2024年4月	8,180万円	1996年3月	167.08㎡	49.0万円	6	5LDK
2024年4月	3,380万円	2003年7月	60.02㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年4月	3,480万円	1989年1月	56.24㎡	61.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,990万円	1984年8月	56.65㎡	52.8万円	1	2LDK
2024年4月	3,380万円	1995年4月	61.6㎡	54.9万円	7	3LDK
2024年4月	1,080万円	1964年10月	34.32㎡	31.5万円	3	1R
2024年4月	1,080万円	1964年10月	34.32㎡	31.5万円	3	1R
2024年4月	3,480万円	2003年7月	69.34㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,480万円	1989年1月	59.88㎡	58.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,090万円	1973年7月	46.5㎡	44.9万円	1	2LDK
2024年4月	1,880万円	1974年5月	54.04㎡	34.8万円	3	2LDK
2024年4月	4,880万円	2013年3月	67.0㎡	72.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	1997年1月	62.46㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,680万円	2008年3月	78.92㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年3月	4,680万円	2008年3月	78.92㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	1987年9月	51.88㎡	45.9万円	4	2LDK
2024年3月	2,380万円	1987年11月	49.04㎡	48.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,980万円	1973年7月	46.5㎡	42.6万円	4	2LDK
2024年3月	5,680万円	2007年2月	54.11㎡	105.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,390万円	1986年12月	53.62㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年3月	4,988万円	1987年2月	82.55㎡	60.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,480万円	2013年3月	66.69㎡	67.2万円	2	3LDK
2024年3月	500万円	1988年7月	21.23㎡	23.6万円	3	1K
2024年2月	4,390万円	1994年9月	74.79㎡	58.7万円	4	4LDK
2024年2月	2,690万円	1994年2月	50.0㎡	53.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,580万円	1999年1月	67.15㎡	53.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,298万円	1968年2月	36.72㎡	62.6万円	2	1LDK
2024年2月	3,280万円	1999年7月	65.17㎡	50.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,880万円	2013年3月	70.17㎡	69.5万円	5	3LDK
2024年1月	820万円	1988年7月	21.85㎡	37.5万円	2	1K
2024年1月	2,299万円	1994年4月	50.95㎡	45.1万円	1	1LDK
2024年1月	2,299万円	1994年4月	50.95㎡	45.1万円	1	1LDK
2024年1月	450万円	1964年10月	27.2㎡	16.5万円	3	1LDK
2024年1月	450万円	1964年10月	27.2㎡	16.5万円	3	1LDK
2024年1月	1,280万円	1970年9月	37.4㎡	34.2万円	5	1K
2024年1月	1,280万円	1970年9月	37.4㎡	34.2万円	5	1K
2023年12月	4,580万円	2008年3月	78.01㎡	58.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,580万円	2008年3月	78.01㎡	58.7万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	1994年2月	61.93㎡	64.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,498万円	1970年9月	37.4㎡	40.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,498万円	1970年9月	37.4㎡	40.1万円	2	1LDK
2023年12月	2,980万円	1994年2月	46.63㎡	63.9万円	3	2LDK
2023年12月	2,098万円	1981年9月	54.15㎡	38.7万円	4	2LDK
2023年12月	2,098万円	1981年9月	54.15㎡	38.7万円	4	2LDK
2023年12月	2,178万円	1981年9月	54.15㎡	40.2万円	2	2LDK
2023年12月	2,178万円	1981年9月	54.15㎡	40.2万円	2	2LDK
2023年12月	730万円	1989年1月	22.61㎡	32.3万円	1	1R
2023年12月	1,498万円	1970年9月	39.96㎡	37.5万円	2	1LDK
2023年12月	1,498万円	1970年9月	39.96㎡	37.5万円	2	1LDK
2023年12月	4,280万円	1994年2月	70.32㎡	60.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,680万円	1996年3月	60.45㎡	60.9万円	1	2LDK
2023年12月	5,500万円	2008年5月	78.1㎡	70.4万円	3	3LDK
2023年12月	5,500万円	2008年5月	78.1㎡	70.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1983年10月	45.5㎡	43.5万円	1	1LDK
2023年12月	4,180万円	1994年2月	70.32㎡	59.4万円	2	3LDK
2023年11月	7,980万円	2019年10月	64.8㎡	123.1万円	3	3LDK
2023年11月	7,980万円	2019年10月	64.8㎡	123.1万円	3	3LDK

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日吉オークハイム

神奈川県川崎市幸区矢上１２−３０

築年月：1995年8月

専有面積：50.17㎡〜

相場価格：2,643万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日吉オークハイム	神奈川県川崎市幸区矢上１２−３０	1995年8月	50.17㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン日吉ホームズ	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目１４−１２	1989年1月	16.43㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
グラーフェ日吉	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目１８−２０	2007年3月	45.76㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル日吉ウィスティリア	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目３−１２	2005年3月	31.15㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ日吉2	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目１３−５	1990年8月	75.67㎡〜	4,796万円〜	このマンションの相場を見る
日吉東パークホームズ	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目２１−２８	2000年1月	62.33㎡〜	4,203万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ日吉	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目１９−３	1981年9月	54.15㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ日吉	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目９−２８	1986年6月	66.51㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
日吉仲ノ谷マンション	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目４−１３	1978年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日吉レジデンス	神奈川県横浜市港北区日吉４丁目１３−１９	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
Brillia日吉三丁目	神奈川県横浜市港北区日吉３丁目３−２	2023年5月	29.64㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉東	神奈川県横浜市港北区日吉３丁目１９−２４	1994年2月	30.08㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
セザールガーデン日吉	神奈川県横浜市港北区日吉３丁目１０−２６	2003年3月	34.63㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート日吉	神奈川県横浜市港北区日吉３丁目５−１７	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア日吉	神奈川県横浜市港北区日吉３丁目１９−１２	2009年12月	53.91㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン日吉3	神奈川県横浜市港北区日吉３丁目４−２９	1996年3月	58.7㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク日吉	神奈川県横浜市港北区日吉３丁目１２−１０	2000年9月	54.15㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
日吉ときわ台コーポ	神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−１１	1964年10月	27.1㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
ニチモ日吉第2コーポラス	神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−２６	1970年8月	37.4㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
日吉ガーデニアフラッツ	神奈川県横浜市港北区日吉１丁目２−９	1970年12月	37.8㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る

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