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アコルデ駿府アークスタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,640万円 〜 2,688万円 （100万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区馬場町１１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
アコルデ駿府アークスタワーの存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
アコルデ駿府アークスタワーの最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アコルデ駿府アークスタワーは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.8万円に比べて、築40年以上では47.9万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2LDK
87.1㎡
8階 北
2LDK
87.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 87.1㎡ | 南西 | 4階 南西(87.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 87.1㎡ | 北 | 8階 北(87.1㎡)を無料査定する |
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アコルデ駿府アークスタワーの存在する静岡県静岡市葵区馬場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 87.32㎡ | 37.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 2006年1月 | 79.51㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 70.06㎡ | 46.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 75.01㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 75.29㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 75.01㎡ | 42.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 87.1㎡ | 37.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,500万円 | 2003年7月 | 87.25㎡ | 40.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,600万円 | 2004年3月 | 87.1㎡ | 29.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 82.99㎡ | 39.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2018年1月 | 2,500万円 | 2007年1月 | 70.06㎡ | 35.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,800万円 | 2003年7月 | 71.86㎡ | 39.0万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エストメール駿府 | 静岡県静岡市葵区馬場町７２−２ | 2007年3月 | 70.06㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリア馬場町 | 静岡県静岡市葵区馬場町９２−１ | 2003年7月 | 71.86㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ八千代町 | 静岡県静岡市葵区八千代町３４−１ | 1981年10月 | 72.29㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリス本通り | 静岡県静岡市葵区本通１丁目３−５ | 1999年3月 | 46.89㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント屋形町 | 静岡県静岡市葵区屋形町３２−３ | 1984年3月 | 39.14㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・呉服町タワー | 静岡県静岡市葵区呉服町１丁目２０ | 2014年1月 | 57.76㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新中町ビル | 静岡県静岡市葵区追手町１０−１０ | 1979年3月 | 46.96㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール本通 | 静岡県静岡市葵区本通２丁目１−３ | 1980年12月 | 33.12㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルスクエア本通 | 静岡県静岡市葵区本通３丁目１６−１ | 2012年9月 | 95.3㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション本通 | 静岡県静岡市葵区本通３丁目２３－１ | 1980年4月 | 75.6㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ駿府2 | 静岡県静岡市葵区安倍町９ー１ | 2007年11月 | 74.93㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ駿府浅間 | 静岡県静岡市葵区安倍町５−１ | 2012年2月 | 75.57㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン両替町 | 静岡県静岡市葵区両替町１丁目５−２ | 1986年10月 | 42.12㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルフ | 静岡県静岡市葵区両替町１丁目４−８ | 1981年9月 | 38.07㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコルデ両替町 | 静岡県静岡市葵区両替町１丁目６−２ | 1998年10月 | 67.63㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション両替町 | 静岡県静岡市葵区両替町１丁目５−７ | 1984年12月 | 19.33㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ日出町マンション | 静岡県静岡市葵区日出町６−１１ | 1991年7月 | 73.79㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス葵日出町 | 静岡県静岡市葵区日出町 | 2021年6月 | 65.84㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ横田 | 静岡県静岡市葵区横田町２−１０ | 1981年12月 | 54.94㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツーウェリス安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目１８−１３ | 2009年8月 | 74.9㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |