パルタージュ立川の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都立川市柴崎町３丁目５−１
築年月	1983年8月
総階数	8階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	立川駅徒歩2分

パルタージュ立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パルタージュ立川」は、立川駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1983年に竣工されたこのマンションは、総戸数34戸で地上8階建てとなっています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン立川駅南口店やファミリーマート立川駅南口店などのコンビニがあります。また、東急ストア立川駅南口店やAIGLE(エーグル)グランデュオ立川店などのスーパーマーケットもすぐ近くにあります。

飲食店も充実しており、パッションやヴァンセット、ウィッシュボーンなど様々なジャンルの店舗があります。また、魚民立川南口駅前店や海鮮魚力立川南口店など、魚料理が楽しめるお店もあります。

医療施設も充実しており、あいおいメンタルクリニックや鈴木歯科医院、カンナム美容外科立川院などが近くにあります。また、薬局もスギ薬局立川柴崎店やアインズ&トルペグランデュオ立川店などがあり、健康管理にも便利です。

立川駅近くには商業施設のエキュート立川や公共施設の立川警察署立川駅南口交番、立川駅北口交番、ワークプラザ立川南などもあります。

学校や保育園・幼稚園も多くあり、大原簿記公務員医療福祉保育専門学校立川校や学研のサポート校WILL学園立川キャンパス、Winスクール立川校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園もポピンズナーサリースクール立川や愛光第五保育園サンクレール、城南ルミナ保育園立川などがあり、子育てにも適した環境です。

「パルタージュ立川」は立川駅から徒歩2分という抜群のアクセスで、周辺施設も充実しています。居住者は便利な生活環境を享受することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

パルタージュ立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 国分寺市, 昭島市, 東大和市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

パルタージュ立川の最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルタージュ立川は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.0万円に比べて、築40年以上では112.5万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パルタージュ立川の存在する東京都立川市柴崎町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	5,780万円	2001年7月	90.89㎡	63.6万円	9	4LDK
2023年12月	5,480万円	2008年3月	72.73㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年11月	4,490万円	2004年1月	70.18㎡	64.0万円	10	3LDK
2023年9月	7,380万円	2008年3月	76.02㎡	97.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,700万円	1974年2月	39.58㎡	43.0万円	6	2DK
2023年8月	3,580万円	2015年1月	32.52㎡	110.1万円	9	1LDK
2023年6月	6,700万円	2002年3月	82.32㎡	81.4万円	5	3LDK
2023年5月	2,250万円	1978年3月	63.82㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年3月	4,499万円	2003年11月	72.02㎡	62.5万円	6	3LDK
2023年2月	5,980万円	2002年3月	78.52㎡	76.2万円	5	3LDK
2023年1月	5,880万円	2002年3月	78.5㎡	74.9万円	2	3LDK
2022年11月	4,480万円	2001年7月	67.97㎡	65.9万円	3	2LDK
2022年10月	3,800万円	2015年1月	38.34㎡	99.1万円	10	1LDK
2022年10月	5,880万円	2002年3月	78.52㎡	74.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,180万円	1974年2月	58.65㎡	37.2万円	7	2LDK
2022年9月	5,780万円	2008年3月	70.66㎡	81.8万円	1	2LDK
2022年4月	5,480万円	2002年3月	78.52㎡	69.8万円	2	3LDK
2022年1月	5,180万円	2002年11月	57.89㎡	89.5万円	6	2SLDK
2021年7月	3,050万円	2015年1月	32.52㎡	93.8万円	3	1LDK
2021年7月	4,580万円	2002年4月	52.37㎡	87.5万円	6	2LDK
2021年7月	4,580万円	2002年4月	55.75㎡	82.2万円	6	2LDK
2021年4月	3,990万円	2002年3月	75.34㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年2月	9,980万円	2008年3月	95.95㎡	104.0万円	6	2LDK
2021年2月	8,880万円	2008年3月	95.95㎡	92.5万円	6	2LDK
2021年2月	1,680万円	1974年2月	40.68㎡	41.3万円	8	2DK
2020年10月	3,880万円	2009年8月	77.55㎡	50.0万円	5	3LDK
2020年7月	3,780万円	2012年2月	54.01㎡	70.0万円	6	2LDK
2020年6月	3,650万円	2009年8月	75.61㎡	48.3万円	2	3LDK
2020年3月	3,780万円	2006年7月	68.57㎡	55.1万円		2LDK
2020年2月	1,880万円	1974年2月	52.04㎡	36.1万円	4	2LDK
2020年1月	2,280万円	1974年2月	58.65㎡	38.9万円	9	2LDK
2020年1月	2,090万円	1974年2月	54.82㎡	38.1万円	8	2LDK
2019年11月	2,480万円	2006年7月	55.93㎡	44.3万円	2	2LDK
2019年11月	3,780万円	2006年7月	68.57㎡	55.1万円	1	2LDK
2019年11月	3,580万円	2012年2月	54.01㎡	66.3万円	2	2LDK
2019年9月	2,680万円	2015年1月	32.52㎡	82.4万円	4	1LDK
2019年9月	1,890万円	1974年2月	58.65㎡	32.2万円	8	2LDK
2019年7月	3,680万円	2012年2月	54.73㎡	67.2万円	9	2LDK
2019年3月	3,880万円	2009年8月	75.61㎡	51.3万円	6	3LDK
2018年9月	2,780万円	2003年11月	50.96㎡	54.6万円	4	2DK
2018年8月	4,490万円	2002年11月	57.89㎡	77.6万円	6	3LDK
2018年8月	4,080万円	2008年5月	55.43㎡	73.6万円	4	2LDK
2018年7月	2,799万円	2003年11月	50.96㎡	54.9万円	2	2DK
2018年6月	1,880万円	1974年2月	43.12㎡	43.6万円	8	2DK
2018年6月	3,880万円	2001年7月	70.49㎡	55.0万円	4	3LDK
2018年5月	3,180万円	2009年8月	70.31㎡	45.2万円	2	3LDK
2018年4月	1,400万円	1974年2月	40.68㎡	34.4万円	8	2DK
2018年3月	1,980万円	2002年11月	37.8㎡	52.4万円	6	ワンルーム

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カワサキハイツ

東京都立川市錦町２丁目１０−２３

築年月：1975年12月

専有面積：46.98㎡〜

相場価格：1,891万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カワサキハイツ	東京都立川市錦町２丁目１０−２３	1975年12月	46.98㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ立川Ⅲ	東京都立川市錦町２丁目７−１５	2020年7月	21.02㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2立川	東京都立川市錦町２丁目８−６	1995年6月	50.5㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
アイディスクエア立川	東京都立川市錦町２丁目１１−２	2007年5月	67.6㎡〜	4,363万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート立川錦町	東京都立川市錦町２丁目１−２４	2000年3月	57.3㎡〜	4,216万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ立川中央	東京都立川市錦町２丁目５−４	1995年12月	57.15㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ立川	東京都立川市錦町２丁目１－２５	1982年8月	48.81㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド立川錦町	東京都立川市錦町２丁目２−５	2023年2月	58.33㎡〜	6,425万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス立川錦町	東京都立川市錦町２丁目４−２３	1997年6月	57.8㎡〜	3,819万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ立川錦町	東京都立川市錦町２丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
山崎ビル	東京都立川市錦町２丁目１−３２	1979年6月	49.57㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
立川錦町スカイマンション	東京都立川市錦町２丁目５−５	1995年3月	56.81㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール立川錦町	東京都立川市錦町２丁目３−２３	1999年3月	47.44㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ立川	東京都立川市錦町２丁目３−４	2019年8月	30.78㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
立川錦町パークホームズ	東京都立川市錦町２丁目８−３	1998年3月	63.3㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール立川	東京都立川市錦町２丁目２−２６	1981年12月	54.14㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
タウンコート立川	東京都立川市錦町２丁目１−１	1980年12月	53.07㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ立川	東京都立川市柴崎町２丁目５ー２	1974年2月	39.58㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
エコ柴崎2	東京都立川市柴崎町２丁目９−２６	2003年11月	50.96㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ立川	東京都立川市柴崎町２丁目４−２２	2015年1月	32.52㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る

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