不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
足立区
>
梅田
>
梅島パークホームズ

梅島パークホームズの売却査定・相場情報

3.78
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,847万円 〜 7,573万円
（177万円 〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都足立区梅田７丁目２３−１５
築年月2002年10月
総階数10階
総戸数69戸
専有面積68.39㎡ 〜 135.71㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/5LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR
定額常接IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
低風換気S

梅島パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「梅島パークホームズ」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。総戸数は69戸で、地上10階建てで2002年10月に竣工しました。

梅島パークホームズの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内にはセブンイレブンやABS卸売センター等のコンビニやスーパーがあり、日々の買い物に便利です。さらに、太鼓番や焼肉きんぐ 梅島店などの飲食店も多くあります。また、住まいの安心を守るためにも、オカノ歯科やあおば眼科クリニックなどの病院も近くにあります。さらに薬局も充実しており、健康管理もしやすい環境です。

梅島パークホームズの周辺には商業施設や公園はありませんが、足立区 梅田図書館や足立区NPO活動支援センターといった公共施設も近くにあり、地域の情報収集や参加もしやすい環境です。

お子さんの教育に関しても、放課後等デイサービスでいじいおれんじや足立区立第四中学校といった学校が周辺にあります。さらに保育園や幼稚園も多く、子育て世帯にとっても快適な環境です。

梅島パークホームズは、周辺施設へのアクセスも良好です。各施設までの距離は徒歩圏内であり、日常生活において便利で快適な暮らしができるのが特長です。

梅島パークホームズは、マンション内も利便性に優れています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な生活をサポートします。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、生活に高い利便性をもたらします。そして、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されているため、安心して暮らすことができます。

梅島パークホームズの魅力は、交通の便や周辺施設の充実、住環境の快適さなどさまざまです。ぜひ、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたこのマンションで、快適な生活を楽しんでください。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

梅島パークホームズの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

梅島パークホームズの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 北区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

梅島パークホームズの最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。梅島パークホームズは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では127.6万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

梅島パークホームズの存在する東京都足立区梅田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,670万円2003年1月65.76㎡55.8万円123LDK
2024年7月3,670万円2003年1月65.76㎡55.8万円123LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月3,280万円1985年7月59.63㎡55.0万円23LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,298万円1999年1月70.68㎡60.8万円23LDK
2024年7月4,298万円1999年1月70.68㎡60.8万円23LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年7月3,590万円1998年1月59.91㎡59.9万円43LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月2,980万円1987年9月53.77㎡55.4万円82LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
2024年6月3,480万円1998年9月70.36㎡49.5万円53LDK
2024年6月3,480万円1998年9月70.36㎡49.5万円53LDK
2024年6月1,100万円1992年7月45.22㎡24.3万円61LDK
2024年6月5,700万円2009年9月85.62㎡66.6万円123LDK
2024年6月5,700万円2009年9月85.62㎡66.6万円123LDK
2024年6月4,180万円2015年9月64.33㎡65.0万円43LDK
2024年6月4,150万円2004年8月74.73㎡55.5万円63LDK
2024年6月4,780万円2004年8月74.73㎡64.0万円93LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年5月1,680万円1992年7月47.76㎡35.2万円101LDK
2024年5月4,180万円1998年2月64.0㎡65.3万円73LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月1,180万円1991年3月40.3㎡29.3万円51LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月1,980万円1976年10月75.2㎡26.3万円54LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月2,480万円1984年7月61.49㎡40.3万円73LDK
2024年5月870万円1982年3月27.84㎡31.3万円41LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月4,980万円1998年3月82.59㎡60.3万円24LDK
2024年5月2,680万円1987年9月61.62㎡43.5万円22LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月3,350万円2018年1月40.81㎡82.1万円91LDK
2024年5月4,200万円2015年9月70.54㎡59.5万円23LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月990万円1992年7月22.0㎡45.0万円61K
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月890万円1982年3月29.53㎡30.1万円31LDK
2024年4月1,798万円1983年2月51.75㎡34.7万円12LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,280万円1998年3月53.19㎡61.7万円43LDK
2024年4月3,180万円2018年2月40.81㎡77.9万円21LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,180万円2018年1月37.41㎡85.0万円21LDK
2024年4月3,190万円1978年6月66.0㎡48.3万円43LDK
2024年4月3,250万円1978年6月68.59㎡47.4万円83LDK
2024年4月2,180万円1996年2月64.53㎡33.8万円43LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月2,180万円1983年2月51.75㎡42.1万円32LDK
もっと見る(全100件)

梅島パークホームズの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ライオンズガーデン梅島
4,180万円
64.0㎡　3LDK
1998年2月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古マンション
五反野スカイハイツ
2,690万円
58.36㎡　2LDK
1976年4月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション
ワコー第9梅田マンション　
998万円
21.86㎡　1DK
1975年1月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション
梅田マンション
1,680万円
41.11㎡　2DK
1973年11月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古マンション
足立区梅田3丁目
5,780万円
117.17㎡　4LDK+S
2024年8月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
新築戸建
東武西新井東口サンライトマンション
3,480万円
65.81㎡　3LDK
1978年7月築
東武伊勢崎・大師線 西新井駅
中古マンション
足立区梅島2丁目
5,280万円
105.99㎡　3LDK+S
1987年1月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古戸建
足立区梅田2丁目
3,599万円
71.52㎡　2LDK
2022年1月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古戸建
ラスティアガーデン
4,990万円
67.14㎡　3LDK
2000年2月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション
プラウドシティ梅島
5,598万円
69.37㎡　3LDK
2005年2月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

五反野パークホームズ
東京都足立区足立４丁目１９−３
築年月：1995年9月
専有面積：62.69㎡〜
相場価格：3,478万円〜
このマンションの相場を見る
レクセル五反野
東京都足立区足立４丁目２１−２
築年月：1994年3月
専有面積：50.1㎡〜
相場価格：2,602万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野10
東京都足立区足立４丁目１７−１４
築年月：1992年1月
専有面積：50.11㎡〜
相場価格：2,454万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五反野
東京都足立区足立４丁目３９−６
築年月：1996年8月
専有面積：52.67㎡〜
相場価格：2,764万円〜
このマンションの相場を見る
五反野ダイヤモンドマンション
東京都足立区足立４丁目１３−６
築年月：1977年10月
専有面積：28.94㎡〜
相場価格：1,145万円〜
このマンションの相場を見る
新橋ハイツ
東京都足立区足立４丁目２−５
築年月：1981年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
メインステージ五反野
東京都足立区足立４丁目３−３
築年月：1994年3月
専有面積：22.34㎡〜
相場価格：933万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス五反野
東京都足立区足立４丁目３５−７
築年月：2020年7月
専有面積：57.96㎡〜
相場価格：4,740万円〜
このマンションの相場を見る
クレール五反野ステーションフロント
東京都足立区足立４丁目３９−１４
築年月：2002年8月
専有面積：55.55㎡〜
相場価格：2,849万円〜
このマンションの相場を見る
ディナスカーラ五反野
東京都足立区足立４丁目３−１
築年月：2001年9月
専有面積：66.4㎡〜
相場価格：3,599万円〜
このマンションの相場を見る
グランベルク五反野
東京都足立区足立４丁目１３−１８
築年月：2002年5月
専有面積：45.74㎡〜
相場価格：2,425万円〜
このマンションの相場を見る
リライア五反野
東京都足立区足立４丁目１６−７
築年月：2016年9月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：1,831万円〜
このマンションの相場を見る
レーヴアデル千住新橋
東京都足立区足立４丁目４−１
築年月：2017年7月
専有面積：20.58㎡〜
相場価格：1,548万円〜
このマンションの相場を見る
トップ五反野第4
東京都足立区足立４丁目２−３
築年月：1987年7月
専有面積：17.74㎡〜
相場価格：644万円〜
このマンションの相場を見る
レーベン五反野ルナタワー
東京都足立区足立４丁目４１−４
築年月：2016年2月
専有面積：65.79㎡〜
相場価格：4,999万円〜
このマンションの相場を見る
グランシティ五反野アクシード
東京都足立区足立４丁目４１−１５
築年月：2003年3月
専有面積：55.55㎡〜
相場価格：3,411万円〜
このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五反野第２
東京都足立区足立４丁目
築年月：2001年9月
専有面積：66.4㎡〜
相場価格：3,397万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第５
東京都足立区足立４丁目１３−３
築年月：1992年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
アスコットパーク五反野ベッセル
東京都足立区足立４丁目１５−６
築年月：2020年8月
専有面積：42.04㎡〜
相場価格：3,065万円〜
このマンションの相場を見る
アデニウム五反野
東京都足立区足立４丁目１７−２０
築年月：2006年2月
専有面積：56.34㎡〜
相場価格：2,922万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
五反野パークホームズ東京都足立区足立４丁目１９−３1995年9月62.69㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
レクセル五反野東京都足立区足立４丁目２１−２1994年3月50.1㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野10東京都足立区足立４丁目１７−１４1992年1月50.11㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五反野東京都足立区足立４丁目３９−６1996年8月52.67㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
五反野ダイヤモンドマンション東京都足立区足立４丁目１３−６1977年10月28.94㎡〜1,145万円〜このマンションの相場を見る
新橋ハイツ東京都足立区足立４丁目２−５1981年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ五反野東京都足立区足立４丁目３−３1994年3月22.34㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス五反野東京都足立区足立４丁目３５−７2020年7月57.96㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
クレール五反野ステーションフロント東京都足立区足立４丁目３９−１４2002年8月55.55㎡〜2,849万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ五反野東京都足立区足立４丁目３−１2001年9月66.4㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
グランベルク五反野東京都足立区足立４丁目１３−１８2002年5月45.74㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
リライア五反野東京都足立区足立４丁目１６−７2016年9月25.5㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
レーヴアデル千住新橋東京都足立区足立４丁目４−１2017年7月20.58㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
トップ五反野第4東京都足立区足立４丁目２−３1987年7月17.74㎡〜644万円〜このマンションの相場を見る
レーベン五反野ルナタワー東京都足立区足立４丁目４１−４2016年2月65.79㎡〜4,999万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ五反野アクシード東京都足立区足立４丁目４１−１５2003年3月55.55㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五反野第２東京都足立区足立４丁目2001年9月66.4㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第５東京都足立区足立４丁目１３−３1992年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク五反野ベッセル東京都足立区足立４丁目１５−６2020年8月42.04㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム五反野東京都足立区足立４丁目１７−２０2006年2月56.34㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料