サンハイツ第1清水町の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
1,227万円〜 2,714万円（123万円〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都板橋区清水町５−１１
築年月	1979年6月
総階数	4階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	板橋本町駅徒歩6分

サンハイツ第1清水町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンハイツ第1清水町」は、板橋区に位置する低層型マンションです。総戸数は13戸で、地上4階建てとなっています。竣工は1979年6月となっており、歴史を感じさせるマンションです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンションから徒歩6分で都営三田線の「板橋本町」駅にアクセスすることができます。また、マンションの近くには複数のコンビニがあり、最も近いローソンまで241mです。スーパーマーケットも複数あり、最も近い「アコレ板橋本町店」まで120mです。

飲食店も多く、近くにはいわい製麺やステーキハウスシカゴなどがあります。病院や薬局も充実しており、冲永眼科クリニックや冲永薬局が徒歩圏内にあります。また、清水町集会所や公園なども近くにあるため、憩いの場所としても利用できます。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。東洋大学総合スポーツセンターや板橋区立加賀小学校も近くにあります。

「サンハイツ第1清水町」は、交通の便や生活施設の充実度など、暮らしやすさを重視したマンションです。1979年の竣工という歴史を感じながらも、周辺の便利な施設とのバランスが取れた魅力的なマンションです。

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サンハイツ第1清水町の

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンハイツ第1清水町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ第1清水町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ第1清水町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイツ第1清水町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

３ＳＬＤＫ(洋 4.5･6･7　S 6)

73.05㎡

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2階北

4LDK

73.05㎡

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2階北

3SLDK

73.05㎡

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3階北

2DK

46.36㎡

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3階北

2DK

40.57㎡

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3階北

2DK

38.71㎡

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3階北

2DK

37.73㎡

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3階北

2DK

35.15㎡

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3階北

2DK

32.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＳＬＤＫ(洋 4.5･6･7　S 6)	73.05㎡	北	2階北(73.05㎡)を無料査定する
2	4LDK	73.05㎡	北	2階北(73.05㎡)を無料査定する
2	3SLDK	73.05㎡	北	2階北(73.05㎡)を無料査定する
3	2DK	46.36㎡	北	3階北(46.36㎡)を無料査定する
3	2DK	40.57㎡	北	3階北(40.57㎡)を無料査定する
3	2DK	38.71㎡	北	3階北(38.71㎡)を無料査定する
3	2DK	37.73㎡	北	3階北(37.73㎡)を無料査定する
3	2DK	35.15㎡	北	3階北(35.15㎡)を無料査定する
3	2DK	32.55㎡	北	3階北(32.55㎡)を無料査定する

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サンハイツ第1清水町の存在する東京都板橋区清水町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,980万円	2012年6月	55.92㎡	106.9万円	7	2LDK
2024年3月	4,780万円	2012年2月	53.82㎡	88.8万円	10	2LDK
2024年3月	5,480万円	2012年6月	55.92㎡	98.0万円	6	2LDK
2024年2月	6,720万円	2012年7月	71.8㎡	93.6万円	10	3LDK
2024年1月	2,200万円	2008年10月	21.55㎡	102.1万円	2	-
2024年1月	1,080万円	1990年9月	21.44㎡	50.4万円	1	ワンルーム
2023年12月	6,580万円	2012年7月	70.84㎡	92.9万円	3	3LDK
2023年12月	6,780万円	2012年6月	71.28㎡	95.1万円	10	3LDK
2023年12月	6,780万円	2012年6月	70.53㎡	96.1万円	14	3LDK
2023年12月	5,780万円	2012年6月	55.92㎡	103.4万円	16	2LDK
2023年10月	5,180万円	2012年7月	55.74㎡	92.9万円	2	2LDK
2023年8月	1,710万円	2004年11月	21.98㎡	77.8万円	2	1K
2023年7月	4,680万円	2012年2月	53.82㎡	87.0万円	9	2LDK
2023年7月	6,680万円	2012年7月	70.84㎡	94.3万円	10	3LDK
2023年6月	2,050万円	2008年3月	23.1㎡	88.7万円	12	1K
2023年6月	4,800万円	2007年5月	66.0㎡	72.7万円	5	1SLDK
2023年6月	970万円	1990年10月	18.3㎡	53.0万円	9	ワンルーム
2023年5月	5,980万円	2007年5月	74.88㎡	79.9万円	10	3LDK
2023年5月	4,980万円	2012年6月	55.92㎡	89.1万円	15	2LDK
2023年5月	1,900万円	2004年11月	21.93㎡	86.6万円	8	1K
2023年5月	6,580万円	2012年7月	70.65㎡	93.1万円	10	3LDK
2023年5月	6,780万円	2012年6月	70.53㎡	96.1万円	16	3LDK
2023年5月	2,170万円	2012年1月	26.56㎡	81.7万円	3	1K
2023年3月	6,490万円	2012年6月	70.53㎡	92.0万円	17	3LDK
2023年3月	6,000万円	2012年7月	71.8㎡	83.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,280万円	2008年3月	23.18㎡	98.4万円	5	1K
2023年1月	6,280万円	2012年7月	70.65㎡	88.9万円	15	3SLDK
2023年1月	5,899万円	2007年5月	75.94㎡	77.7万円	4	2SLDK
2022年12月	6,280万円	2012年8月	70.65㎡	88.9万円	14	3LDK
2022年11月	750万円	1990年10月	18.76㎡	40.0万円	6	1K
2022年11月	2,830万円	2007年4月	30.81㎡	91.9万円	7	1K
2022年10月	4,780万円	2007年5月	75.94㎡	62.9万円	4	2SLDK
2022年9月	1,980万円	2005年9月	25.22㎡	78.5万円	6	1K
2022年9月	890万円	1990年10月	16.76㎡	53.1万円	5	1K
2022年9月	5,990万円	2012年6月	71.28㎡	84.0万円	5	3LDK
2022年9月	810万円	1990年10月	15.81㎡	51.2万円	5	1K
2022年8月	4,390万円	2012年6月	55.95㎡	78.5万円	3	2LDK
2022年7月	4,980万円	2007年5月	66.0㎡	75.5万円	10	3LDK
2022年7月	1,080万円	1990年9月	20.37㎡	53.0万円	7	1K
2022年7月	4,950万円	2012年6月	55.92㎡	88.5万円	8	2LDK
2022年6月	699万円	1990年10月	18.96㎡	36.9万円	4	1K
2022年6月	1,980万円	2008年10月	20.43㎡	96.9万円	3	1K
2022年6月	5,310万円	2007年5月	76.49㎡	69.4万円	2	3LDK
2022年5月	4,780万円	2012年6月	55.92㎡	85.5万円	3	2LDK
2022年4月	1,750万円	2004年11月	21.93㎡	79.8万円	6	1K
2022年4月	4,580万円	2012年7月	55.74㎡	82.2万円	1	2LDK
2022年3月	6,100万円	2012年7月	70.65㎡	86.3万円	16	3LDK
2022年3月	2,140万円	2013年3月	25.91㎡	82.6万円	3	1K
2022年3月	6,180万円	2012年6月	70.53㎡	87.6万円	12	3LDK
2022年3月	780万円	1990年10月	18.76㎡	41.6万円	7	1K
2022年2月	2,170万円	2008年10月	20.43㎡	106.2万円	5	1K
2022年1月	6,180万円	2012年6月	71.28㎡	86.7万円	13	3LDK
2021年11月	690万円	1990年10月	15.81㎡	43.6万円	7	1K
2021年10月	5,880万円	2012年6月	71.28㎡	82.5万円	12	3LDK
2021年10月	1,280万円	1980年12月	18.13㎡	70.6万円	1	ワンルーム
2021年10月	4,980万円	2012年6月	55.95㎡	89.0万円	14	2LDK
2021年10月	5,800万円	2012年7月	70.32㎡	82.5万円	2	3LDK
2021年10月	5,790万円	2012年7月	70.65㎡	82.0万円	13	2LDK
2021年10月	2,480万円	1987年2月	49.0㎡	50.6万円	1	2DK
2021年10月	4,480万円	2012年2月	53.82㎡	83.2万円	10	2LDK
2021年10月	4,558万円	2012年2月	56.82㎡	80.2万円	10	2LDK
2021年10月	6,080万円	2012年7月	70.32㎡	86.5万円	6	3LDK
2021年8月	2,950万円	2012年2月	35.24㎡	83.7万円	6	1LDK
2021年7月	2,480万円	1987年2月	49.52㎡	50.1万円	1	2DK
2021年7月	1,850万円	2007年4月	23.1㎡	80.1万円	7	1K
2021年6月	3,180万円	2007年4月	38.75㎡	82.1万円	6	1LDK
2021年6月	5,880万円	2012年7月	70.32㎡	83.6万円	10	3LDK
2021年6月	2,000万円	1979年10月	73.05㎡	27.4万円	2	3SLDK
2021年6月	4,700万円	2012年7月	55.74㎡	84.3万円	13	2LDK
2021年5月	5,890万円	2012年7月	71.8㎡	82.0万円	6	3LDK
2021年4月	4,490万円	2012年7月	55.74㎡	80.6万円	1	2LDK
2021年4月	2,790万円	2010年3月	32.76㎡	85.2万円	2	1DK
2021年4月	2,150万円	2013年3月	25.91㎡	83.0万円	3	1K
2021年4月	4,580万円	2007年5月	71.23㎡	64.3万円	4	2SLDK
2021年3月	2,170万円	2008年3月	23.1㎡	93.9万円	4	1K
2021年3月	5,200万円	2012年6月	71.28㎡	73.0万円	2	3LDK
2021年3月	5,980万円	2012年7月	71.8㎡	83.3万円	5	3LDK
2021年3月	4,180万円	2012年2月	53.06㎡	78.8万円	7	2LDK

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ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟

東京都板橋区清水町４１−１

築年月：2012年7月

専有面積：55.74㎡〜

相場価格：4,862万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟	東京都板橋区清水町４１−１	2012年7月	55.74㎡〜	4,862万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ板橋本町	東京都板橋区清水町４６−３	2011年1月	25.76㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
曽根ハイツ	東京都板橋区清水町７７ー６	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン	東京都板橋区清水町４４−４	2008年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ板橋本町	東京都板橋区清水町４１−４１	2008年3月	23.1㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデングラス板橋本町	東京都板橋区清水町７３−４	2012年2月	32.93㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
エルヴィーナ板橋	東京都板橋区清水町４４−５	1990年9月	20.37㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町3	東京都板橋区清水町４４−１１	2008年10月	20.43㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ板橋本町	東京都板橋区清水町６７−１	2010年3月	31.02㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
清水町ハイツ	東京都板橋区清水町３２−３	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エヌステージ板橋本町アジールコート	東京都板橋区清水町４３−４	2016年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテシモポッソ	東京都板橋区清水町４８−７	2019年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ板橋本町	東京都板橋区清水町５４−１４	2007年5月	66.0㎡〜	4,727万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト板橋本町	東京都板橋区清水町２２−９	2013年3月	25.91㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町	東京都板橋区清水町２−１	2007年4月	23.1㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ板橋本町	東京都板橋区清水町３６−９	2004年11月	21.93㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・イタバシテラス	東京都板橋区清水町３８−１	2012年6月	55.92㎡〜	4,986万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス板橋	東京都板橋区清水町７７−３	1990年10月	15.81㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
清水町マンション	東京都板橋区清水町４３−１２	1980年12月	18.13㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス本蓮沼	東京都板橋区清水町８０−１１	1987年2月	49.0㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る

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