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鈴が峰第4住宅7号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,130万円 〜 1,245万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区鈴が峰町１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
鈴が峰第4住宅7号棟の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 廿日市市, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格
鈴が峰第4住宅7号棟の最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鈴が峰第4住宅7号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.2万円に比べて、築40年以上では51.7万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
85.05㎡
3階 北
3LDK
85.05㎡
3階 北
3LDK
78.32㎡
4階 北
3LDK
85.05㎡
4階 北
2SLDK
85.05㎡
4階 北
3LDK
80.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.05㎡ | 北 | 1階 北(85.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.05㎡ | 北 | 3階 北(85.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 3階 北(78.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.05㎡ | 北 | 4階 北(85.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 85.05㎡ | 北 | 4階 北(85.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.27㎡ | 北 | 4階 北(80.27㎡)を無料査定する |
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鈴が峰第4住宅7号棟の存在する広島県広島市西区鈴が峰町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年12月 | 85.05㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1980年10月 | 77.37㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1981年12月 | 98.79㎡ | 25.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 78.05㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 80.27㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1987年1月 | 74.11㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1979年8月 | 80.75㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1986年11月 | 80.13㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1980年3月 | 80.27㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,640万円 | 1980年10月 | 76.06㎡ | 21.6万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1986年8月 | 80.13㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 76.06㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 98.79㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1982年8月 | 78.32㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1982年10月 | 85.05㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1980年3月 | 81.0㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 77.58㎡ | 21.7万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 77.58㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1979年8月 | 80.75㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1980年10月 | 80.25㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1981年12月 | 98.79㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1987年1月 | 91.46㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 80.13㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1980年3月 | 81.0㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1979年8月 | 78.05㎡ | 23.7万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1979年8月 | 78.05㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 80.02㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1982年8月 | 74.03㎡ | 12.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1982年12月 | 85.05㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1982年12月 | 85.05㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1982年8月 | 78.32㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 80.25㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,250万円 | 1980年10月 | 77.58㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 80.02㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 80.27㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,570万円 | 1986年11月 | 91.46㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1980年10月 | 77.58㎡ | 29.0万円 | 3LDK | |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1980年10月 | 77.58㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 74.11㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 91.84㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 98.79㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1986年11月 | 80.13㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1982年12月 | 85.05㎡ | 14.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1979年8月 | 80.27㎡ | 14.3万円 | 3LDK | |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1986年8月 | 80.13㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 900万円 | 1987年1月 | 70.43㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 77.37㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 80.27㎡ | 14.3万円 | 3LDK | |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1980年3月 | 80.27㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 1980年3月 | 80.27㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1982年12月 | 85.05㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鈴が峰第2住宅18号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−１８ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅33号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−３３ | 1980年10月 | 80.25㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ鈴が峰第6団地3号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３８−３ | 1986年8月 | 70.43㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅14号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１７−１４ | 1982年8月 | 74.03㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅10号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１７−１０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅26号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−２６ | 1980年10月 | 76.06㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅5号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−５ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ鈴が峰第6団地9号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３８−９ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅36号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−３６ | 1980年10月 | 77.58㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅27号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−２７ | 1980年10月 | 76.06㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅2号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１５−２ | 1982年12月 | 85.05㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅4号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１５−４ | 1982年12月 | 85.05㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第3住宅2号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３７−２ | 1981年12月 | 98.79㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅3号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１５−３ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３８−６ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 誠和草津コーポＢ棟 | 広島県広島市西区草津南３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 誠和草津コーポＡ棟 | 広島県広島市西区草津南３丁目 | 1980年6月 | 51.94㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誠和コーポ草津 | 広島県広島市西区草津南３丁目３−１８ | 1980年6月 | 52.92㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新井口パークホームズ | 広島県広島市西区草津梅が台１３−１４ | 1991年4月 | 67.99㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ梅ヶ台 | 広島県広島市西区草津梅が台７−６ | 1990年9月 | 67.62㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |