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富岡エステート３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
富岡エステート３号棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,024 | 100.0 |
| 2020年 | 167,146 | 101.9 |
| 2025年 | 168,450 | 102.7 |
| 2030年 | 168,218 | 102.6 |
| 2035年 | 167,472 | 102.1 |
| 2040年 | 166,314 | 101.4 |
| 2045年 | 164,488 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 市川市, 船橋市, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
富岡エステート３号棟の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。富岡エステート３号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.0万円に比べて、築40年以上では169.0万円と37.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
富岡エステート３号棟の存在する千葉県浦安市富岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,060万円 | 1979年1月 | 79.91㎡ | 13.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,200万円 | 1978年1月 | 79.91㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 67.29㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,180万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 62.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新浦安 | 千葉県浦安市弁天２丁目１−１ | 2000年8月 | 70.6㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今川団地 | 千葉県浦安市今川４丁目１２ | 1977年4月 | 83.7㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新浦安ブレッサン | 千葉県浦安市今川４丁目 | 2021年11月 | 37.15㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ａ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート２号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−２ | 1983年3月 | 76.34㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1979年1月 | 66.6㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート1号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−１ | 1983年2月 | 85.92㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ｆ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1979年1月 | 71.79㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート | 千葉県浦安市富岡３丁目１ | 1983年3月 | 76.34㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ｄ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1978年1月 | 69.75㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安B棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 66.6㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安A棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 64.16㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート4号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−４ | 1983年2月 | 76.0㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安C棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 66.0㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安E棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1979年1月 | 66.8㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアーズガーデン新浦安 | 千葉県浦安市弁天１丁目２３−１ | 2016年2月 | 63.2㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新浦安 | 千葉県浦安市富岡１丁目２２−１ | 2002年1月 | 63.86㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディアンコースト新浦安 | 千葉県浦安市高洲５丁目２−１ | 2000年11月 | 88.21㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｆ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＦ | 2003年7月 | 79.19㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｄ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＤ | 2003年7月 | 87.46㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |