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富岡エステート4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,762万円 〜 3,779万円 （164万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 256戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
富岡エステート4号棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,024 | 100.0 |
| 2020年 | 167,146 | 101.9 |
| 2025年 | 168,450 | 102.7 |
| 2030年 | 168,218 | 102.6 |
| 2035年 | 167,472 | 102.1 |
| 2040年 | 166,314 | 101.4 |
| 2045年 | 164,488 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
富岡エステート4号棟の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。富岡エステート4号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.9万円に比べて、築40年以上では167.7万円と37.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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富岡エステート4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.34㎡ | 南西 | 1階 南西(76.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.34㎡ | 南 | 8階 南(76.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.0㎡ | 南 | 8階 南(76.0㎡)を無料査定する |
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富岡エステート4号棟の存在する千葉県浦安市富岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 50.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 72.85㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 85.92㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,678万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1979年1月 | 83.75㎡ | 58.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 77.7㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1978年1月 | 70.27㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 78.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1978年1月 | 70.27㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 59.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 77.7㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 85.92㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1978年1月 | 70.27㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 53.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1978年1月 | 85.4㎡ | 55.0万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,860万円 | 1979年1月 | 85.45㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1979年1月 | 79.91㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 43.6万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,699万円 | 1978年1月 | 85.45㎡ | 55.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,000万円 | 1980年1月 | 83.63㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 71.79㎡ | 51.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1978年1月 | 64.16㎡ | 51.1万円 | 4 | 4DK |
| 2023年4月 | 4,498万円 | 2002年2月 | 66.95㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 49.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 69.75㎡ | 35.8万円 | 5 | 4DK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1980年1月 | 83.63㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 46.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1980年1月 | 88.71㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,170万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 47.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1980年1月 | 88.71㎡ | 48.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 69.7㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 今川団地 | 千葉県浦安市今川４丁目１２ | 1977年4月 | 83.7㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新浦安ブレッサン | 千葉県浦安市今川４丁目 | 2021年11月 | 37.15㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 富岡エステート２号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−２ | 1983年3月 | 76.34㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1979年1月 | 66.6㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート1号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−１ | 1983年2月 | 85.92㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ｆ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1979年1月 | 71.79㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート | 千葉県浦安市富岡３丁目１ | 1983年3月 | 76.34㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ｄ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1978年1月 | 69.75㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安B棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 66.6㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート３号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安A棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 64.16㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安C棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 66.0㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安E棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1979年1月 | 66.8㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアーズガーデン新浦安 | 千葉県浦安市弁天１丁目２３−１ | 2016年2月 | 63.2㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新浦安 | 千葉県浦安市富岡１丁目２２−１ | 2002年1月 | 63.86㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レジアスフォート新浦安Ｈ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＨ | 2003年7月 | 83.58㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ａ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＡ | 2003年2月 | 101.52㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |