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ディオフェルティ枚岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,064万円 〜 1,239万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市立花町３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
スキップフロア方式
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
ディオフェルティ枚岡の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 生駒市, 八尾市, 生駒郡平群町, 四條畷市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り額田駅の築年数で見たマンション価格
ディオフェルティ枚岡の最寄り額田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ枚岡は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
3LDK
58.8㎡
3階 南西
3LDK
62.35㎡
4階 東
3LDK
62.35㎡
4階 東
3DK
58.8㎡
4階 南東
3LDK
64.66㎡
5階 北東
3LDK
56.57㎡
5階 東
3LDK
58.8㎡
5階 東
3LDK
56.57㎡
7階 東
3LDK
58.8㎡
9階 北
3LDK
64.66㎡
9階 東
3LDK
58.8㎡
9階 東
3LDK
62.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 58.8㎡ | 東 | 3階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.35㎡ | 南西 | 3階 南西(62.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.35㎡ | 東 | 4階 東(62.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.8㎡ | 東 | 4階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.66㎡ | 南東 | 4階 南東(64.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.57㎡ | 北東 | 5階 北東(56.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.8㎡ | 東 | 5階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.57㎡ | 東 | 5階 東(56.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.8㎡ | 東 | 7階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 9階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.8㎡ | 東 | 9階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.35㎡ | 東 | 9階 東(62.35㎡)を無料査定する |
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ディオフェルティ枚岡の存在する大阪府東大阪市立花町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1994年4月 | 62.35㎡ | 18.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,030万円 | 1994年4月 | 62.35㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,130万円 | 1994年4月 | 62.35㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1994年4月 | 58.8㎡ | 18.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 1994年4月 | 58.8㎡ | 19.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1994年4月 | 62.35㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,090万円 | 1994年4月 | 62.35㎡ | 17.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 64.66㎡ | 22.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1994年4月 | 58.8㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1994年4月 | 58.8㎡ | 18.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,500万円 | 1994年4月 | 58.8㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 58.8㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,350万円 | 1995年8月 | 64.66㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1995年8月 | 64.66㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1995年11月 | 64.66㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,180万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,450万円 | 1995年8月 | 64.66㎡ | 22.4万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 枚岡レックスマンション | 大阪府東大阪市豊浦町３−２９ | 1987年3月 | 59.68㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー新石切 | 大阪府東大阪市南荘町８−３０ | 1997年3月 | 57.24㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード枚岡グリーンビュー | 大阪府東大阪市南荘町１２−３１ | 1999年9月 | 55.26㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザウィンディーコート枚岡 | 大阪府東大阪市南荘町８−２９ | 1990年9月 | 59.72㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザサニーコート枚岡 | 大阪府東大阪市南荘町１１−３ | 1990年3月 | 62.2㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚岡サウスビュー | 大阪府東大阪市箱殿町３−１０ | 2008年3月 | 59.14㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムステージ新石切 | 大阪府東大阪市東山町４−１４ | 2012年4月 | 68.91㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ新石切 | 大阪府東大阪市東山町６−２９ | 1996年11月 | 64.58㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム石切山手 | 大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１３ | 1994年8月 | 79.91㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石切グランドハイツ | 大阪府東大阪市上石切町１丁目７−２５ | 1970年4月 | 41.38㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上石切アルテサージュ | 大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１４ | 2003年9月 | 60.66㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−１３ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２９ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｈ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園F棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２６ | 1987年9月 | 71.32㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園J棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−２４ | 1987年9月 | 66.77㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園K棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−６ | 1987年9月 | 70.24㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｌ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−８ | 1987年9月 | 60.04㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｅ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２４ | 1987年9月 | 83.07㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新石切 | 大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６ | 1990年5月 | 40.02㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |