ラポール真駒内南町2の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,582万円〜 1,844万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１１
築年月	1997年7月
総階数	10階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩16分

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

ラポール真駒内南町2の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,190	100.0
2020年	136,143	96.4
2025年	130,103	92.1
2030年	123,342	87.4
2035年	115,718	82.0
2040年	107,107	75.9
2045年	98,161	69.5

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

ラポール真駒内南町2の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポール真駒内南町2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

96.54㎡

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3階北

3LDK

82.39㎡

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10階北西

3LDK

86.27㎡

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10階東

3LDK

86.27㎡

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10階東

3LDK

83.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	96.54㎡	北	2階北(96.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.39㎡	北	3階北(82.39㎡)を無料査定する
10	3LDK	86.27㎡	北西	10階北西(86.27㎡)を無料査定する
10	3LDK	86.27㎡	東	10階東(86.27㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.06㎡	東	10階東(83.06㎡)を無料査定する

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ラポール真駒内南町2の存在する北海道札幌市南区真駒内南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	799万円	1980年9月	70.15㎡	11.4万円	7	3LDK
2024年3月	450万円	1981年2月	73.81㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年3月	230万円	1979年11月	67.96㎡	3.4万円	5	3LDK
2024年2月	350万円	1978年8月	114.92㎡	3.0万円	2	3LDK
2024年1月	680万円	1983年11月	54.0㎡	12.6万円	5	3DK
2024年1月	320万円	1980年9月	65.1㎡	4.9万円	7	3LDK
2023年11月	580万円	1981年1月	76.41㎡	7.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,290万円	1986年3月	68.72㎡	18.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,290万円	1986年3月	89.94㎡	14.3万円	1	4LDK
2023年9月	1,790万円	1996年7月	86.54㎡	20.7万円	9	3LDK
2023年9月	1,290万円	1983年11月	63.0㎡	20.5万円	3	2SLDK
2023年8月	1,498万円	2007年3月	63.02㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年8月	490万円	1980年6月	86.9㎡	5.6万円	1	4LDK
2023年6月	1,490万円	1995年5月	78.53㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,690万円	1997年3月	407.02㎡	4.2万円	4	4SLDK
2023年5月	2,390万円	1997年3月	407.02㎡	5.9万円	4	4SLDK
2023年5月	495万円	1973年3月	57.06㎡	8.7万円	1	2LDK
2023年5月	1,650万円	1996年2月	86.69㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年5月	1,390万円	1995年5月	77.21㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,290万円	1986年3月	88.94㎡	14.5万円	1	4LDK
2023年4月	1,490万円	1973年12月	141.64㎡	10.5万円	2	4LDK
2023年4月	1,490万円	1997年3月	107.2㎡	13.9万円	4	4LDK
2023年4月	590万円	1980年6月	76.78㎡	7.7万円	5	4LDK
2023年3月	1,490万円	1986年3月	72.96㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,490万円	1987年9月	89.77㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,530万円	1996年7月	93.71㎡	16.3万円	2	4LDK
2023年1月	1,490万円	1997年3月	107.02㎡	13.9万円	4	4LDK
2022年12月	1,480万円	1983年11月	87.15㎡	17.0万円	4	3LDK
2022年12月	850万円	1987年9月	89.77㎡	9.5万円	3	3LDK
2022年12月	1,250万円	1980年9月	91.65㎡	13.6万円	5	4LDK
2022年11月	830万円	1973年3月	64.35㎡	12.9万円	7	2LDK
2022年11月	650万円	1973年11月	87.06㎡	7.5万円	1	3LDK
2022年11月	1,500万円	2007年3月	63.02㎡	23.8万円	5	2LDK
2022年11月	798万円	1981年1月	93.85㎡	8.5万円	1	3LDK
2022年11月	1,480万円	1997年3月	106.31㎡	13.9万円	2	4LDK
2022年11月	1,299万円	1986年3月	72.96㎡	17.8万円	3	3LDK
2022年11月	480万円	1983年11月	54.0㎡	8.9万円	2	1LDK
2022年11月	390万円	1973年11月	83.97㎡	4.6万円	2	4LDK
2022年10月	1,280万円	1996年7月	82.48㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,680万円	1996年11月	93.55㎡	18.0万円	6	4LDK
2022年9月	1,680万円	1996年11月	93.55㎡	18.0万円	5	4LDK
2022年9月	980万円	1983年12月	63.0㎡	15.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,480万円	1997年3月	107.02㎡	13.8万円	4	4LDK
2022年7月	800万円	1980年9月	91.65㎡	8.7万円	5	4LDK
2022年7月	260万円	1973年3月	32.69㎡	8.0万円	6	1DK
2022年6月	350万円	1978年8月	114.92㎡	3.0万円	1	4LDK
2022年6月	1,780万円	1997年3月	106.31㎡	16.7万円	2	4LDK
2022年5月	1,750万円	1997年3月	106.31㎡	16.5万円	3	4LDK
2022年5月	300万円	1973年3月	32.69㎡	9.2万円	1	ワンルーム
2022年5月	550万円	1973年3月	64.35㎡	8.5万円	2	2LDK
2022年5月	300万円	1973年3月	32.69㎡	9.2万円	7	ワンルーム
2022年4月	830万円	1973年3月	78.5㎡	10.6万円	1	3LDK
2022年3月	880万円	1973年3月	64.35㎡	13.7万円	3	3LDK
2022年3月	880万円	1973年3月	59.85㎡	14.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

真駒内中央公園シティハウス

北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５

築年月：2000年9月

専有面積：75.64㎡〜

相場価格：2,183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
真駒内中央公園シティハウス	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５	2000年9月	75.64㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ真駒内3	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２	1985年9月	64.12㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内ロジュマン	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１２	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ真駒内泉町イーストコート	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−２	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ディーグランセ真駒内泉町	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目	2003年3月	82.79㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ真駒内	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目２−２０	1980年3月	59.95㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム真駒内	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−９	1987年7月	73.9㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内ロイアルハイツ	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１０	1989年2月	89.07㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ真駒内泉町ウエストコート	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目	2012年2月	86.9㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ真駒内1番館	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−３	2000年11月	76.22㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション真駒内2	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−７	1980年11月	66.81㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ真駒内泉町	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ真駒内2番館	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−４	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション真駒内中央公園	北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−８	1986年8月	67.08㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール真駒内南町B棟	北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１４	1995年5月	78.53㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール真駒内南町A棟	北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１３	1995年5月	75.26㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール真駒内南町	北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１３	1995年5月	78.78㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内シティハウス	北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１２	1992年2月	59.58㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ真駒内	北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１５	1979年11月	67.96㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内コート	北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目２−１	1982年6月	60.38㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る

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