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ロジェ真駒内3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,070万円 〜 1,548万円 （55万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
ロジェ真駒内3の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
ロジェ真駒内3の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロジェ真駒内3は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
93.88㎡
2階 東
4LDK
90.42㎡
2階 東
3LDK
90.42㎡
4階 南西
3LDK
90.42㎡
4階 北西
2LDK
64.12㎡
7階 東
2LDK
64.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 93.88㎡ | 南西 | 2階 南西(93.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.42㎡ | 東 | 2階 東(90.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.42㎡ | 東 | 2階 東(90.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.42㎡ | 南西 | 4階 南西(90.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.12㎡ | 北西 | 4階 北西(64.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.12㎡ | 東 | 7階 東(64.12㎡)を無料査定する |
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ロジェ真駒内3の存在する北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1985年10月 | 75.49㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1980年11月 | 66.81㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 75.64㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 2000年11月 | 96.89㎡ | 27.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2011年12月 | 106.05㎡ | 30.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2011年12月 | 106.05㎡ | 32.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1986年8月 | 71.04㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 2003年3月 | 96.99㎡ | 31.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,940万円 | 1989年2月 | 89.07㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 998万円 | 1978年7月 | 70.1㎡ | 14.2万円 | 6 | 4DK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1985年9月 | 90.42㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1980年11月 | 66.81㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1980年11月 | 77.78㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1980年11月 | 83.98㎡ | 20.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 90.42㎡ | 13.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 895万円 | 1978年7月 | 58.59㎡ | 15.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 82.89㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1980年11月 | 77.8㎡ | 19.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 390万円 | 1980年3月 | 59.95㎡ | 6.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2011年12月 | 106.05㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1980年11月 | 83.98㎡ | 8.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1986年8月 | 112.68㎡ | 15.9万円 | 4LDK | |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1980年11月 | 77.78㎡ | 19.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 64.12㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,150万円 | 1995年2月 | 81.95㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 95.84㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,230万円 | 1986年8月 | 86.38㎡ | 14.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 75.92㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 98.3㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 89.07㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 72.32㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1986年8月 | 112.68㎡ | 14.0万円 | 4LDK | |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1986年8月 | 112.68㎡ | 15.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,298万円 | 1978年7月 | 70.35㎡ | 18.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 82.86㎡ | 21.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,450万円 | 2000年9月 | 91.54㎡ | 26.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1978年7月 | 58.59㎡ | 16.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 83.83㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 101.75㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 90.81㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 720万円 | 1978年7月 | 54.35㎡ | 13.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 790万円 | 1978年7月 | 65.16㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 99.43㎡ | 15.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2011年12月 | 106.05㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1978年7月 | 65.84㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 87.17㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 83.27㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,560万円 | 2000年11月 | 65.15㎡ | 23.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1987年5月 | 73.9㎡ | 13.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,290万円 | 1978年7月 | 65.84㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 1989年3月 | 89.07㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 100.57㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 600万円 | 1978年7月 | 65.84㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 91.54㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,270万円 | 1978年7月 | 65.84㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 750万円 | 1980年3月 | 76.82㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,300万円 | 1985年9月 | 93.88㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 798万円 | 1980年3月 | 67.05㎡ | 11.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 77.81㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1985年9月 | 90.42㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 580万円 | 1978年7月 | 65.84㎡ | 8.8万円 | 4 | 4DK |
| 2019年2月 | 798万円 | 1985年9月 | 64.12㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 650万円 | 1978年7月 | 54.35㎡ | 12.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 119.99㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,250万円 | 2003年2月 | 85.33㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,750万円 | 2011年12月 | 86.9㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 81.95㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 77.03㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 850万円 | 1986年8月 | 74.26㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 81.9㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 77.28㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,100万円 | 2003年2月 | 82.79㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,790万円 | 1989年2月 | 89.07㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 98.3㎡ | 23.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 89.91㎡ | 29.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年8月 | 890万円 | 1986年8月 | 67.08㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 840万円 | 1980年11月 | 83.98㎡ | 10.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 2000年11月 | 87.86㎡ | 29.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 119.99㎡ | 33.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 998万円 | 1980年11月 | 66.81㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 76.22㎡ | 26.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2016年10月 | 2,550万円 | 2011年12月 | 86.9㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,490万円 | 2000年9月 | 91.54㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年7月 | 780万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 82.82㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 真駒内ロジュマン | 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１２ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パストラルハイム真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−９ | 1987年7月 | 73.9㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内ロイアルハイツ | 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１０ | 1989年2月 | 89.07㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ真駒内泉町ウエストコート | 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目 | 2012年2月 | 86.9㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| D'グランセ真駒内泉町 | 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ真駒内2番館 | 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−４ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真駒内中央公園 | 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−８ | 1986年8月 | 67.08㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール真駒内南町B棟 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１４ | 1995年5月 | 78.53㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール真駒内南町A棟 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１３ | 1995年5月 | 75.26㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール真駒内南町 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１３ | 1995年5月 | 78.78㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内シティハウス | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１２ | 1992年2月 | 59.58㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１５ | 1979年11月 | 67.96㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール真駒内南町2 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１１ | 1997年7月 | 82.39㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１−１０ | 1978年7月 | 54.35㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |