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エスト伊丹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,478万円 〜 1,609万円 （83万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
エスト伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 宝塚市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
エスト伊丹の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスト伊丹は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では93.9万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
59.01㎡
4階 北
3LDK
63.84㎡
7階 北
3LDK
59.01㎡
8階 北
2LDK
59.01㎡
11階 北
3LDK
59.01㎡
11階 北
2LDK
59.01㎡
12階 北
3LDK
59.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 59.01㎡ | 北 | 3階 北(59.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.84㎡ | 北 | 4階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.01㎡ | 北 | 7階 北(59.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.01㎡ | 北 | 8階 北(59.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.01㎡ | 北 | 11階 北(59.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 59.01㎡ | 北 | 11階 北(59.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 59.01㎡ | 北 | 12階 北(59.01㎡)を無料査定する |
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エスト伊丹の存在する兵庫県伊丹市北河原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,090万円 | 2018年8月 | 73.17㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年10月 | 59.01㎡ | 22.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2016年8月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2018年8月 | 53.72㎡ | 59.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2016年8月 | 68.75㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2016年8月 | 67.37㎡ | 52.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 82.91㎡ | 44.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 2016年8月 | 67.37㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2018年8月 | 71.65㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,230万円 | 2018年8月 | 73.17㎡ | 57.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,830万円 | 2018年8月 | 71.65㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1993年10月 | 59.01㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,099万円 | 2018年8月 | 75.0㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2016年8月 | 70.0㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2018年8月 | 53.72㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,730万円 | 2018年8月 | 82.62㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2016年8月 | 68.75㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2018年8月 | 56.06㎡ | 49.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 65.52㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 70.87㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2018年8月 | 75.0㎡ | 49.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2018年8月 | 71.65㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 82.88㎡ | 44.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2018年8月 | 72.29㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2016年8月 | 70.0㎡ | 42.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2016年8月 | 68.75㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,598万円 | 1993年10月 | 63.84㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 2016年8月 | 68.75㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2018年8月 | 56.06㎡ | 53.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2016年7月 | 60.6㎡ | 47.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2018年8月 | 62.27㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 2007年2月 | 80.76㎡ | 38.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2016年7月 | 60.6㎡ | 42.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 59.01㎡ | 28.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2018年8月 | 53.72㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 2007年2月 | 80.82㎡ | 38.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 70.93㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 70.93㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,330万円 | 2016年7月 | 60.6㎡ | 38.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 70.93㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 2018年8月 | 75.0㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2007年2月 | 70.93㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2018年8月 | 61.88㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,600万円 | 2007年2月 | 70.93㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,100万円 | 2018年8月 | 64.64㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
エスト伊丹の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンスクエア北伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２ | 2000年7月 | 61.13㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹グランプレイス | 兵庫県伊丹市北河原１丁目３−７ | 2018年8月 | 53.72㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート伊丹サントアーリオ | 兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目１−３ | 2008年1月 | 68.94㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ伊丹サーフアライブ | 兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目７−１ | 2003年2月 | 75.08㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹シティオ | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６２−１ | 1996年7月 | 60.34㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹1番館 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６８−１ | 1994年10月 | 63.82㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目７−１ | 2018年11月 | 66.15㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹2番館 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６５−１ | 1995年8月 | 63.01㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン伊丹 | 兵庫県伊丹市北河原３丁目１−４３ | 2016年7月 | 60.6㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート伊丹ガーデンシティ | 兵庫県伊丹市北河原３丁目２−１７ | 2007年1月 | 65.62㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アローマ伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町２丁目１４ | 1988年10月 | 60.0㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５ | 1984年9月 | 58.7㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 58.59㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム伊丹緑ケ丘 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目５７−５ | 1987年11月 | 69.39㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目３−７ | 2010年11月 | 54.12㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目２−１ | 2019年1月 | 66.42㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |