栄マンション売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
3,286万円 〜 3,286万円
(239万円 〜 239万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都新宿区西新宿3丁目
築年月1970年12月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス

栄マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

栄マンションは、1970年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は40戸です。JR山手線「新宿」駅まで徒歩10分という交通の便も良く、アクセス面でも優れています。

周辺には、様々な便利な施設があります。例えば、徒歩82mの場所にはローソン京王プレッソイン新宿店、96mにはローソン新宿ワシントンホテルビル店、107mにはミニストップ西新宿3丁目店といったコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩384mの場所にはマルエツプチ西新宿三丁目店があります。飲食店も豊富で、周辺には豊富な選択肢があります。例えば、徒歩56mにはラヴィアンローズ、61mにはすし岩瀬、89mには86(エイティーシックス)といった人気の店舗があります。

また、マンション周辺には様々な施設もあります。例えば、徒歩59mの場所には三好医院、141mにはかおり内科クリニック、188mには銀座青山You矯正歯科新宿医院といった病院や、徒歩125mの場所には薬ヒグチパークタワー店、189mにはウエルシア都庁第2庁舎店といった薬局もあります。さらに公共施設としては、徒歩96mの場所にはポーランド政府観光局、102mには軽自動車検査協会、148mには新宿運転免許更新センターがあります。

自然環境も豊かで、徒歩178mの場所には玉川上水旧水路代々木緑道、376mには代々木第三児童遊園地、441mには新宿中央公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、徒歩190mの場所には文化服装学院、241mには文化学園大学新都心キャンパス、255mには私立文化学園大学があります。保育園・幼稚園としても、徒歩378mの場所には新宿区立西新宿幼稚園、380mには渋谷区立山谷かきのみ園、404mには太陽の子代々木西参道保育園があります。

栄マンションは、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、快適に暮らせる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

栄マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

栄マンションの最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。栄マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南
2LDK
45.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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栄マンションの存在する東京都新宿区西新宿3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月18,888万円2017年7月79.51㎡237.6万円422LDK
2024年3月8,900万円2006年3月47.74㎡186.4万円312DK
2024年3月26,000万円2024年11月91.53㎡284.1万円373LDK
2024年3月20,800万円2017年8月83.37㎡249.5万円483LDK
2024年3月20,800万円2017年8月83.87㎡248.0万円483LDK
2024年3月5,000万円1983年10月47.52㎡105.2万円112DK
2024年3月1,580万円1980年1月22.8㎡69.3万円11ワンルーム
2024年3月4,200万円1980年3月49.23㎡85.3万円81LDK
2024年3月20,800万円2017年8月83.37㎡249.5万円403LDK
2024年3月1,850万円1978年3月23.22㎡79.7万円81K
2024年3月1,830万円1980年1月22.8㎡80.3万円71K
2024年3月21,500万円2008年1月113.0㎡190.3万円413LDK
2024年3月2,480万円1995年1月18.27㎡135.7万円41K
2024年3月5,100万円1981年2月54.09㎡94.3万円102LDK
2024年2月11,000万円2006年3月65.75㎡167.3万円242LDK
2024年2月2,680万円1998年1月19.2㎡139.6万円81K
2024年2月4,100万円2006年3月22.91㎡179.0万円181K
2024年2月2,080万円1983年4月20.26㎡102.7万円10ワンルーム
2024年2月7,200万円2023年2月27.17㎡265.0万円12ワンルーム
2024年2月7,200万円2023年2月27.17㎡265.0万円10ワンルーム
2024年2月4,180万円2006年3月24.04㎡173.9万円141K
2024年2月15,000万円2008年1月77.51㎡193.5万円302LDK
2024年2月11,480万円2017年8月60.22㎡190.6万円41LDK
2024年2月8,580万円2017年8月43.08㎡199.2万円341DK
2024年2月5,120万円2017年11月30.71㎡166.7万円141SK
2024年2月11,300万円1997年11月69.03㎡163.7万円22LDK
2024年2月8,980万円2017年8月44.7㎡200.9万円31LDK
2024年2月1,680万円1980年1月20.11㎡83.5万円2ワンルーム
2024年2月5,399万円1979年2月45.12㎡119.7万円111LDK
2024年2月9,360万円1981年8月18.21㎡514.0万円2ワンルーム
2024年2月3,280万円2003年9月30.69㎡106.9万円91DK
2024年2月7,180万円1997年12月47.23㎡152.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1981年1月
専有面積:28.01㎡〜
相場価格:2,543万円
東京都新宿区西新宿3丁目18−2
築年月:1982年3月
専有面積:58.95㎡〜
相場価格:6,001万円
東京都新宿区西新宿3丁目5−15
築年月:2017年11月
専有面積:30.63㎡〜
相場価格:4,958万円
東京都新宿区西新宿3丁目7−28
築年月:2016年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿3丁目
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿3丁目7−26
築年月:1983年4月
専有面積:20.26㎡〜
相場価格:1,587万円
東京都新宿区西新宿3丁目7−21
築年月:1984年9月
専有面積:19.06㎡〜
相場価格:1,554万円
東京都新宿区西新宿3丁目13−11
築年月:1977年10月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:2,619万円
東京都新宿区西新宿3丁目
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿3丁目14−10
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿3丁目3−23
築年月:1980年4月
専有面積:46.71㎡〜
相場価格:4,377万円
東京都新宿区西新宿3丁目7−27
築年月:1983年1月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,987万円
東京都新宿区西新宿3丁目6−17
築年月:2006年2月
専有面積:21.93㎡〜
相場価格:2,707万円
東京都新宿区西新宿3丁目6−5
築年月:1977年3月
専有面積:19.45㎡〜
相場価格:1,621万円
東京都新宿区西新宿3丁目17−7
築年月:1991年5月
専有面積:62.58㎡〜
相場価格:6,957万円
東京都新宿区西新宿3丁目13−8
築年月:1984年8月
専有面積:47.61㎡〜
相場価格:4,019万円
東京都新宿区西新宿3丁目15−5
築年月:1980年4月
専有面積:15.12㎡〜
相場価格:1,744万円
東京都新宿区西新宿3丁目
築年月:1981年2月
専有面積:28.01㎡〜
相場価格:2,314万円
東京都新宿区西新宿3丁目5−3
築年月:1981年7月
専有面積:12.3㎡〜
相場価格:999万円
東京都新宿区西新宿3丁目5−12
築年月:1980年1月
専有面積:15.12㎡〜
相場価格:1,241万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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