狛江ハイタウン3号棟の売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
2,307万円〜 2,894万円（140万円〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都狛江市東野川３丁目１７−３
築年月	1973年10月
総階数	11階
総戸数	602戸
間取り	―
アクセス	喜多見駅徒歩16分狛江駅徒歩16分つつじヶ丘駅バス8分

狛江ハイタウン3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

狛江ハイタウン3号棟は、総戸数602戸、地上11階のマンションで、1973年10月に竣工しました。周辺には便利な施設がたくさんあり、生活に便利さをもたらしています。

周辺には、セブンイレブン調布野川大橋南店まで約348m、ファミリーマート調布若葉町店まで約470m、ファミリーマート調布入間町店まで約574mと、コンビニも近くにあります。スーパーも充実しており、いなげや狛江東野川店まで約440m、サンディつつじヶ丘店まで約672m、サンディつつじケ丘店まで約826mです。

飲食店も多くあり、タウンカフェまで約60m、スナックぎままで約350m、すき家調布入間店まで約359m、お好み焼かすみまで約387m、志美津やまで約439mです。また、病院も近くにあるので安心です。特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園までは約317m、あすか歯科クリニックつつじヶ丘までは約381m、やまがみ接骨院までは約391mです。

薬局も近くにあります。平安堂薬局西野川店までは約523m、薬樹薬局野川までは約550m、ココカラファイン薬局入間町店までは約786mです。

さらに公共施設も充実しています。調布警察署小覚交番までは約474m、調布市役所金子地域福祉センターまでは約592m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタまでは約849mです。

自然豊かな環境も魅力の一つです。谷戸橋広場までは約463m、野川緑地公園までは約629m、成城四丁目緑地までは約639mあります。

教育の面でも、狛江市立狛江第四中学校までは約255m、狛江市立狛江第五小学校までは約378m、狛江市立東野川学童保育所までは約471mと、子育てにも優れた環境です。保育園や幼稚園も近くにあります。子鹿幼稚園までは約137m、東野川保育園みんなの家までは約248m、おおたかの空保育園までは約381mです。

狛江ハイタウン3号棟は、充実した周辺施設と便利なアクセスに恵まれたマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江ハイタウン3号棟の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,249	100.0
2020年	81,262	101.3
2025年	81,605	101.7
2030年	81,697	101.8
2035年	81,509	101.6
2040年	80,985	100.9
2045年	80,267	100.0

※周囲の市区町村は調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 世田谷区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

狛江ハイタウン3号棟の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江ハイタウン3号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.4万円に比べて、築40年以上では147.0万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

狛江ハイタウン3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

66.43㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.43㎡	南西	1階南西(66.43㎡)を無料査定する
1	2LDK	56.85㎡	北	1階北(56.85㎡)を無料査定する
1	3DK	56.85㎡	南西	1階南西(56.85㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.69㎡	南西	2階南西(63.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.3㎡	南西	3階南西(54.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	56.85㎡	南西	3階南西(56.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.83㎡	南西	4階南西(60.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.69㎡	北	4階北(63.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.43㎡	南西	5階南西(66.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.85㎡	北	5階北(56.85㎡)を無料査定する
5	3DK	56.85㎡	南西	5階南西(56.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.85㎡	南西	5階南西(56.85㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.69㎡	南西	6階南西(63.69㎡)を無料査定する
6	3DK	63.69㎡	南西	6階南西(63.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.83㎡	南西	6階南西(60.83㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.85㎡	北	7階北(56.85㎡)を無料査定する
7	3DK	56.85㎡	南西	7階南西(56.85㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.43㎡	南西	7階南西(66.43㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.86㎡	南西	7階南西(56.86㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.69㎡	北	8階北(63.69㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.69㎡	南西	8階南西(63.69㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.85㎡	南西	9階南西(56.85㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ	56.8㎡	南西	9階南西(56.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.69㎡	北	10階北(63.69㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.6㎡	北	10階北(63.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.69㎡	南西	10階南西(63.69㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1973年10月	75.52㎡	43.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,180万円	1973年10月	66.43㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年2月	5,680万円	2014年10月	70.24㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,990万円	1973年10月	56.86㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年2月	5,600万円	2014年10月	67.44㎡	83.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,890万円	1973年10月	56.85㎡	50.8万円	11	2LDK
2024年1月	2,480万円	1973年10月	66.43㎡	37.3万円	7	3LDK
2023年12月	2,477万円	1973年10月	54.3㎡	45.6万円	3	-
2023年12月	2,477万円	1973年10月	56.85㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,299万円	1973年10月	66.43㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年10月	1,580万円	1973年10月	63.69㎡	24.8万円	8	3DK
2023年8月	2,799万円	1973年10月	63.69㎡	43.9万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	1973年10月	56.85㎡	40.1万円	5	2LDK
2023年7月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	11	2LDK
2023年7月	3,280万円	1973年10月	66.43㎡	49.4万円	1	3LDK
2023年5月	5,380万円	2014年10月	67.44㎡	79.8万円	8	3LDK
2023年4月	2,980万円	1973年10月	56.85㎡	52.4万円	1	2LDK
2023年4月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	5	3DK
2023年3月	2,990万円	1973年10月	56.85㎡	52.6万円	8	2LDK
2023年2月	6,880万円	2004年6月	91.4㎡	75.3万円	4	3LDK
2023年1月	2,880万円	1973年10月	56.8㎡	50.7万円	9	2LDK
2022年11月	3,099万円	1973年10月	75.52㎡	41.0万円	2	3LDK
2022年11月	1,980万円	1973年10月	63.69㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年8月	4,460万円	2004年6月	64.58㎡	69.1万円	3	2LDK
2022年7月	2,680万円	1973年10月	66.43㎡	40.3万円	9	3LDK
2022年6月	2,990万円	1973年10月	56.85㎡	52.6万円	9	2LDK
2022年6月	4,980万円	2004年6月	72.9㎡	68.3万円	2	3LDK
2022年6月	3,280万円	1973年10月	63.69㎡	51.5万円	10	3LDK
2022年6月	2,480万円	1973年10月	63.69㎡	38.9万円	6	2LDK
2022年3月	4,180万円	2004年6月	65.09㎡	64.2万円	1	2LDK
2022年2月	2,970万円	1973年10月	75.52㎡	39.3万円	2	3LDK
2022年1月	4,980万円	2014年10月	67.44㎡	73.8万円	3	3LDK
2022年1月	5,490万円	2014年10月	76.7㎡	71.6万円	3	4LDK
2021年12月	2,880万円	1973年10月	66.43㎡	43.4万円	3	3LDK
2021年11月	5,280万円	2014年10月	67.44㎡	78.3万円	8	3LDK
2021年9月	2,290万円	1973年10月	63.69㎡	36.0万円	8	3LDK
2021年9月	2,699万円	1973年10月	56.85㎡	47.5万円	1	3LDK
2021年9月	2,580万円	1973年10月	56.85㎡	45.4万円	7	3DK
2021年8月	4,980万円	2004年6月	73.7㎡	67.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,999万円	1973年10月	63.69㎡	47.1万円	7	3LDK
2021年7月	3,180万円	1973年10月	75.52㎡	42.1万円	8	3LDK
2021年7月	2,480万円	1973年10月	56.85㎡	43.6万円	3	3LDK
2021年6月	4,850万円	2004年7月	76.01㎡	63.8万円	4	3LDK
2021年6月	3,180万円	1973年10月	66.43㎡	47.9万円	9	2SLDK
2021年6月	4,980万円	2014年10月	67.44㎡	73.8万円	6	3LDK
2021年4月	2,290万円	1973年10月	75.52㎡	30.3万円	8	3LDK
2021年3月	4,280万円	2004年6月	71.4㎡	59.9万円	2	3LDK
2021年3月	2,799万円	1973年10月	63.69㎡	43.9万円	4	3LDK
2021年2月	3,300万円	1973年10月	60.83㎡	54.2万円	6	3LDK
2021年2月	4,680万円	2014年10月	67.44㎡	69.4万円	3	3LDK
2020年11月	4,880万円	2014年10月	67.44㎡	72.4万円	5	3LDK
2020年11月	2,180万円	1973年10月	66.43㎡	32.8万円	9	1SLDK
2020年11月	2,399万円	1973年10月	56.85㎡	42.2万円	5	3LDK
2020年9月	4,890万円	2014年10月	70.24㎡	69.6万円	7	3LDK
2020年9月	4,580万円	2004年6月	76.01㎡	60.3万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	1973年10月	56.85㎡	33.1万円	7	2LDK
2020年8月	2,300万円	1973年10月	66.43㎡	34.6万円	11	3LDK
2020年8月	1,790万円	1973年10月	56.85㎡	31.5万円	5	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ	東京都狛江市東野川４丁目２９−１	2004年6月	60.79㎡〜	4,315万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン	東京都狛江市東野川３丁目１６	1973年10月	34.35㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン2号棟	東京都狛江市東野川３丁目１７−２	1973年10月	56.85㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン4号棟	東京都狛江市東野川３丁目１５−４	1973年10月	66.43㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン1号棟	東京都狛江市東野川３丁目１７−１	1973年10月	56.85㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドレジデンス喜多見	東京都狛江市東野川３丁目１８−１０	2014年12月	67.44㎡〜	5,511万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ仙川学園中央通り	東京都調布市入間町２丁目１−１	2014年2月	55.02㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ仙川	東京都調布市入間町２丁目１−１５	1982年11月	47.57㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン仙川	東京都調布市入間町２丁目２８−１６	2016年6月	62.32㎡〜	4,707万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ調布つつじヶ丘1番館	東京都調布市入間町２丁目２−７５	1997年3月	63.41㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス仙川調布の森	東京都調布市入間町２丁目２８−１８	2018年12月	70.61㎡〜	4,515万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西	東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９	1986年3月	18.59㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０	1980年10月	75.23㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９	2015年3月	45.2㎡〜	4,901万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３	1987年3月	79.49㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３	1982年5月	32.61㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフィール千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７	2003年2月	63.59㎡〜	4,838万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ千歳烏山クリアフラット	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５	2002年8月	59.38㎡〜	4,610万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４	2004年7月	56.1㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る

狛江ハイタウン3号棟の売却査定・相場情報

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