狛江ハイタウン1号棟の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,624万円〜 1,902万円（94万円〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都狛江市東野川３丁目１７−１
築年月	1973年10月
総階数	11階
総戸数	145戸
間取り	―
アクセス	喜多見駅徒歩16分

狛江ハイタウン1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「狛江ハイタウン1号棟」は、地上11階建てのマンションで、1973年10月に竣工しました。総戸数は145戸あり、交通アクセスとしては、小田急線「喜多見」駅から徒歩16分となります。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。セブンイレブン調布野川大橋南店やファミリーマート調布入間町店、ファミリーマート調布若葉町店など、コンビニは徒歩500m圏内に複数店舗があります。また、いなげや狛江東野川店やヤオコー八百幸成城店、サンディつつじヶ丘店などのスーパーマーケットも徒歩1km圏内に位置しています。飲食店としては、タウンカフェや忍美津や、スナックぎまといった店舗が徒歩500m圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園やイリーゼ狛江・別邸、ホームステーションらいふ成城野川緑道といった病院施設は徒歩500m圏内に存在し、平安堂薬局西野川店や薬樹薬局野川、ココカラファイン薬局入間町店などの薬局も近くにあるため、健康管理にも便利です。

さらに、小学校や公園、学校なども徒歩圏内にあります。狛江市立狛江第四中学校や狛江市立狛江第五小学校は徒歩500m圏内にあり、保育園・幼稚園としては子鹿幼稚園や東野川保育園みんなの家、おおたかの空保育園といった施設も近くに存在します。

「狛江ハイタウン1号棟」は、周辺に施設が充実しているため、生活に便利で快適な場所と言えます。交通アクセスも良好であり、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江ハイタウン1号棟の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,249	100.0
2020年	81,262	101.3
2025年	81,605	101.7
2030年	81,697	101.8
2035年	81,509	101.6
2040年	80,985	100.9
2045年	80,267	100.0

※周囲の市区町村は調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 世田谷区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

狛江ハイタウン1号棟の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江ハイタウン1号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.4万円に比べて、築40年以上では147.0万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

56.85㎡

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5階南西

1LDK

56.85㎡

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5階南西

3LDK

56.85㎡

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6階北

3LDK

63.69㎡

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6階南西

3LDK

63.69㎡

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8階南西

2LDK

63.69㎡

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8階南西

３ＤＫ

63.69㎡

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9階南西

2LDK

56.85㎡

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11階南西

3DK

56.85㎡

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11階南西

2LDK

56.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	56.85㎡	南西	1階南西(56.85㎡)を無料査定する
5	1LDK	56.85㎡	南西	5階南西(56.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.85㎡	南西	5階南西(56.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.69㎡	北	6階北(63.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.69㎡	南西	6階南西(63.69㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.69㎡	南西	8階南西(63.69㎡)を無料査定する
8	３ＤＫ	63.69㎡	南西	8階南西(63.69㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.85㎡	南西	9階南西(56.85㎡)を無料査定する
11	3DK	56.85㎡	南西	11階南西(56.85㎡)を無料査定する
11	2LDK	56.85㎡	南西	11階南西(56.85㎡)を無料査定する

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狛江ハイタウン1号棟の存在する東京都狛江市東野川３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1973年10月	75.52㎡	43.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,180万円	1973年10月	66.43㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年2月	5,680万円	2014年10月	70.24㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,990万円	1973年10月	56.86㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年2月	5,600万円	2014年10月	67.44㎡	83.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,890万円	1973年10月	56.85㎡	50.8万円	11	2LDK
2024年1月	2,480万円	1973年10月	66.43㎡	37.3万円	7	3LDK
2023年12月	2,477万円	1973年10月	54.3㎡	45.6万円	3	-
2023年12月	2,477万円	1973年10月	56.85㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,299万円	1973年10月	66.43㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年10月	1,580万円	1973年10月	63.69㎡	24.8万円	8	3DK
2023年8月	2,799万円	1973年10月	63.69㎡	43.9万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	1973年10月	56.85㎡	40.1万円	5	2LDK
2023年7月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	11	2LDK
2023年7月	3,280万円	1973年10月	66.43㎡	49.4万円	1	3LDK
2023年5月	5,380万円	2014年10月	67.44㎡	79.8万円	8	3LDK
2023年4月	2,980万円	1973年10月	56.85㎡	52.4万円	1	2LDK
2023年4月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	5	3DK
2023年3月	2,990万円	1973年10月	56.85㎡	52.6万円	8	2LDK
2023年2月	6,880万円	2004年6月	91.4㎡	75.3万円	4	3LDK
2023年1月	2,880万円	1973年10月	56.8㎡	50.7万円	9	2LDK
2022年11月	3,099万円	1973年10月	75.52㎡	41.0万円	2	3LDK
2022年11月	1,980万円	1973年10月	63.69㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年8月	4,460万円	2004年6月	64.58㎡	69.1万円	3	2LDK
2022年7月	2,680万円	1973年10月	66.43㎡	40.3万円	9	3LDK
2022年6月	2,990万円	1973年10月	56.85㎡	52.6万円	9	2LDK
2022年6月	4,980万円	2004年6月	72.9㎡	68.3万円	2	3LDK
2022年6月	3,280万円	1973年10月	63.69㎡	51.5万円	10	3LDK
2022年6月	2,480万円	1973年10月	63.69㎡	38.9万円	6	2LDK
2022年3月	4,180万円	2004年6月	65.09㎡	64.2万円	1	2LDK
2022年2月	2,970万円	1973年10月	75.52㎡	39.3万円	2	3LDK
2022年1月	4,980万円	2014年10月	67.44㎡	73.8万円	3	3LDK
2022年1月	5,490万円	2014年10月	76.7㎡	71.6万円	3	4LDK
2021年12月	2,880万円	1973年10月	66.43㎡	43.4万円	3	3LDK
2021年11月	5,280万円	2014年10月	67.44㎡	78.3万円	8	3LDK
2021年9月	2,290万円	1973年10月	63.69㎡	36.0万円	8	3LDK
2021年9月	2,699万円	1973年10月	56.85㎡	47.5万円	1	3LDK
2021年9月	2,580万円	1973年10月	56.85㎡	45.4万円	7	3DK
2021年8月	4,980万円	2004年6月	73.7㎡	67.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,999万円	1973年10月	63.69㎡	47.1万円	7	3LDK
2021年7月	3,180万円	1973年10月	75.52㎡	42.1万円	8	3LDK
2021年7月	2,480万円	1973年10月	56.85㎡	43.6万円	3	3LDK
2021年6月	4,850万円	2004年7月	76.01㎡	63.8万円	4	3LDK
2021年6月	3,180万円	1973年10月	66.43㎡	47.9万円	9	2SLDK
2021年6月	4,980万円	2014年10月	67.44㎡	73.8万円	6	3LDK
2021年4月	2,290万円	1973年10月	75.52㎡	30.3万円	8	3LDK
2021年3月	4,280万円	2004年6月	71.4㎡	59.9万円	2	3LDK
2021年3月	2,799万円	1973年10月	63.69㎡	43.9万円	4	3LDK
2021年2月	3,300万円	1973年10月	60.83㎡	54.2万円	6	3LDK
2021年2月	4,680万円	2014年10月	67.44㎡	69.4万円	3	3LDK
2020年11月	4,880万円	2014年10月	67.44㎡	72.4万円	5	3LDK
2020年11月	2,180万円	1973年10月	66.43㎡	32.8万円	9	1SLDK
2020年11月	2,399万円	1973年10月	56.85㎡	42.2万円	5	3LDK
2020年9月	4,890万円	2014年10月	70.24㎡	69.6万円	7	3LDK
2020年9月	4,580万円	2004年6月	76.01㎡	60.3万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	1973年10月	56.85㎡	33.1万円	7	2LDK
2020年8月	2,300万円	1973年10月	66.43㎡	34.6万円	11	3LDK
2020年8月	1,790万円	1973年10月	56.85㎡	31.5万円	5	2SLDK

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近隣のマンション情報

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ

東京都狛江市東野川４丁目２９−１

築年月：2004年6月

専有面積：60.79㎡〜

相場価格：4,315万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ	東京都狛江市東野川４丁目２９−１	2004年6月	60.79㎡〜	4,315万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン	東京都狛江市東野川３丁目１６	1973年10月	34.35㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン2号棟	東京都狛江市東野川３丁目１７−２	1973年10月	56.85㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン4号棟	東京都狛江市東野川３丁目１５−４	1973年10月	66.43㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン3号棟	東京都狛江市東野川３丁目１７−３	1973年10月	54.3㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドレジデンス喜多見	東京都狛江市東野川３丁目１８−１０	2014年12月	67.44㎡〜	5,511万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ仙川学園中央通り	東京都調布市入間町２丁目１−１	2014年2月	55.02㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ仙川	東京都調布市入間町２丁目１−１５	1982年11月	47.57㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン仙川	東京都調布市入間町２丁目２８−１６	2016年6月	62.32㎡〜	4,707万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ調布つつじヶ丘1番館	東京都調布市入間町２丁目２−７５	1997年3月	63.41㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス仙川調布の森	東京都調布市入間町２丁目２８−１８	2018年12月	70.61㎡〜	4,515万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西	東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９	1986年3月	18.59㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０	1980年10月	75.23㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９	2015年3月	45.2㎡〜	4,901万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３	1987年3月	79.49㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３	1982年5月	32.61㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフィール千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７	2003年2月	63.59㎡〜	4,838万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ千歳烏山クリアフラット	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５	2002年8月	59.38㎡〜	4,610万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４	2004年7月	56.1㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る

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