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ベルヴィル福生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 913万円 〜 1,244万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市大字福生６９１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルヴィル福生について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルヴィル福生は、地上6階建てのマンションであり、1990年02月に竣工しました。全22戸の総戸数であり、JR青梅線「福生」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
ベルヴィル福生の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境です。セブンイレブン福生西口店やセブンイレブン福生志茂店は、それぞれ353メートルと370メートルの距離に位置し、ファミリーマート福生駅前店も446メートルの距離で利用できます。また、JAにしたま福生支店直売所やいなげや福生銀座店、ハッピータウン生鮮市場などのスーパーマーケットも近くにあり、食品の調達にも困りません。
飲食店に関しても、周辺にはいくつかのお店があります。レノンフィッシュやうな扇、やきとり戸六、豊月堂菓子店、焼肉食道苑などが徒歩圏内にあり、様々な料理を楽しむことができます。
またベルヴィル福生の近隣には、病院や薬局も充実しています。今里歯科医院やセザイ皮フ科クリニック、三井田歯科医院などの病院は、それぞれ52メートルから205メートルの距離に位置し、三井調剤薬局やホッタ晴信堂薬局本町店、アイセイ薬局福生駅前通り店などの薬局も近くにあります。
公共施設に関しては、福生市役所や長沢倶楽部、自衛隊東京地方協力本部三多摩地区隊本部福生募集案内所などが近くにあります。また、中福生公園も徒歩約246メートルの距離に位置し、自然を満喫することもできます。
さらに、福生市立ふっさっ子の広場一小ふっさっ子の広場や東京都立福生高校、福生市立福生第一小学校などの学校も近くにあります。保育園や幼稚園も多くあり、子育てにも便利な立地です。清岩院幼稚園やちゃいれっく福生駅前保育園、私立福生保育園などが徒歩圏内にあります。
ベルヴィル福生は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実度に加え、緑豊かな環境でのびのびと暮らせるマンションです。福生市役所からも徒歩約121メートルの近さであり、公共施設へのアクセスも便利です。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ベルヴィル福生の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は あきる野市, 羽村市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格
ベルヴィル福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィル福生は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では70.4万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3DK
50.34㎡
3階 北東
1K
36.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.34㎡ | 南西 | 3階 南西(50.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 36.94㎡ | 北東 | 3階 北東(36.94㎡)を無料査定する |
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ベルヴィル福生の存在する東京都福生市大字福生周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1988年5月 | 60.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1981年12月 | 30.0㎡ | 17.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1997年7月 | 67.7㎡ | 34.0万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 58.18㎡ | 44.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1998年6月 | 67.85㎡ | 26.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 54.56㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1998年8月 | 58.18㎡ | 25.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 58.18㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1998年8月 | 60.53㎡ | 41.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 68.08㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 62.13㎡ | 28.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1988年5月 | 60.75㎡ | 21.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1998年3月 | 67.86㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1991年11月 | 17.01㎡ | 27.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 700万円 | 1988年5月 | 43.87㎡ | 16.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1988年5月 | 60.75㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,898万円 | 1988年5月 | 63.45㎡ | 29.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 74.0㎡ | 36.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1988年5月 | 63.45㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 68.44㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1998年6月 | 57.85㎡ | 23.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1998年8月 | 58.84㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1998年8月 | 51.18㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1998年8月 | 58.18㎡ | 29.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1998年6月 | 57.85㎡ | 22.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 55.25㎡ | 23.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2023年2月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 730万円 | 1993年7月 | 33.7㎡ | 21.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1998年8月 | 54.0㎡ | 31.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1991年12月 | 18.0㎡ | 25.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 52.94㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1981年12月 | 29.34㎡ | 22.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 67.38㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 51.38㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 58.44㎡ | 30.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1988年5月 | 60.75㎡ | 31.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 299万円 | 1991年12月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 380万円 | 1972年10月 | 44.92㎡ | 8.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1995年2月 | 62.04㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1997年7月 | 67.75㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 58.33㎡ | 44.2万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐智マンション | 東京都福生市北田園２丁目１８−８ | 1989年5月 | 46.53㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ福生 | 東京都福生市北田園２丁目１５−４ | 1999年1月 | 60.16㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション福生 | 東京都福生市本町９ | 2001年3月 | 68.84㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングバレー福生 | 東京都福生市本町１１７−１ | 1992年2月 | 70.14㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福生ロイヤルパレス | 東京都福生市本町 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ福生 | 東京都福生市本町７２−２ | 1984年2月 | 48.0㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクト福生 | 東京都福生市本町９６−２ | 2002年7月 | 54.87㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ福生 | 東京都福生市本町８８−７ | 1980年11月 | 46.49㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ福生 | 東京都福生市本町１４−３ | 1991年10月 | 52.78㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス福生 | 東京都福生市本町１３３−６ | 1980年12月 | 48.48㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ福生 | 東京都福生市志茂９４−１ | 1983年8月 | 57.05㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生 | 東京都福生市志茂１６９−１ | 1987年5月 | 66.45㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ福生第2 | 東京都福生市志茂２４３−２ | 1987年4月 | 15.7㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティオ福生 | 東京都福生市志茂９−３ | 2000年4月 | 58.49㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村福生 | 東京都福生市志茂１７０ | 1984年7月 | 5.84㎡〜 | 112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 東京都福生市志茂１５６−１ | 2004年8月 | 65.1㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア福生 | 東京都福生市志茂２０１−３ | 2002年3月 | 67.24㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス福生牛浜 | 東京都福生市志茂６４−１ | 1998年3月 | 66.02㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 東京都福生市志茂４４−４ | 1982年6月 | 55.32㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ福生弐番館 | 東京都福生市志茂１６３ | 2004年5月 | 72.17㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |