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ルネ府中多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,605万円 〜 5,064万円 （135万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市是政５丁目９−６８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 63.64㎡ 〜 119.71㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾘﾊﾞｰﾋﾞｭｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
自主管理公園
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分駐車場
警備S
TES床暖房
TV利用IN
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ルネ府中多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルネ府中多摩川」は、西武多摩川線「是政」駅から徒歩4分という好立地にあるマンションです。総戸数は89戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2000年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と生活の利便性にあります。ごく近くには、ファミリーマート 是政五丁目店(距離:125m)やセブンイレブン 府中是政3丁目店(距離:333m)といったコンビニがあります。また、さえき 是政食品館(距離:246m)やFUJI SUPERMARKET(フジスーパーマーケット) 南多摩駅前店(距離:728m)、A-プライス 府中市場店(距離:1055m)といったスーパーも徒歩圏内に揃っています。
飲食店も多くあり、うまいもん屋・ごいち(距離:154m)や寿々屋(距離:170m)、フレンド(距離:196m)、居酒屋Dan(距離:202m)、たま家食堂(距離:491m)など、身近な場所で美味しい食事を楽しむことができます。
また、徒歩圏内にはよしだ歯科クリニック(距離:121m)やデンタルクリニック沼澤(距離:171m)、平林医院(距離:187m)といった病院もあり、健康面でも安心です。さらに、ひばり調剤薬局(距離:187m)やアポロン薬局 是政店(距離:194m)、ウエルシア府中是政店(距離:313m)といった薬局も近くにあります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、府中警察署 是政交番(距離:317m)や府中消防団第6分団(距離:421m)、府中消防署是政出張所(距離:652m)などの公共施設があり、安心して生活していくことができます。
さらに、自然に囲まれた環境も魅力で、二ケ村緑道(距離:724m)や大丸公園(距離:985m)、清水が丘緑道(距離:1186m)といった公園が徒歩圏内にあります。
教育施設についても充実しており、府中市立府中第八小学校(距離:863m)や府中市立 第八学童クラブ(距離:883m)、稲城市立稲城第六小学校(距離:1066m)も近くにあります。また、子育てに必要な保育園・幼稚園も充実しており、是政保育園分園(距離:289m)、是政保育園(距離:466m)、にじのいろ保育園(距離:599m)などがあります。
「ルネ府中多摩川」は、交通の便や周辺施設の充実、教育環境の充実など、住環境が整っているマンションです。快適な生活を送ることができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ルネ府中多摩川の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 多摩市, 調布市, 小金井市, 国立市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り是政駅の築年数で見たマンション価格
ルネ府中多摩川の最寄り是政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ府中多摩川は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ルネ府中多摩川の存在する東京都府中市是政５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1993年7月 | 25.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 57.4㎡ | 57.1万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.54㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.5㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 85.44㎡ | 46.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 72.09㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 63.0㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,350万円 | 2005年2月 | 90.04㎡ | 48.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 82.43㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 1986年8月 | 82.43㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 60.57㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 86.0㎡ | 50.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,448万円 | 1996年2月 | 60.57㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2005年2月 | 85.98㎡ | 53.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2005年2月 | 86.2㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 77.58㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 81.13㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 50.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2005年2月 | 86.28㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 82.84㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 63.44㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 72.12㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,830万円 | 2006年8月 | 70.67㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 80.92㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年8月 | 82.43㎡ | 39.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 86.28㎡ | 46.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1986年8月 | 82.43㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 62.2㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 66.4㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 62.25㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 70.57㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 72.12㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 73.56㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 75.66㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
ルネ府中多摩川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目３−６ | 2000年9月 | 57.05㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中是政 | 東京都府中市是政５丁目４−２ | 1979年6月 | 50.97㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅１号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン府中 | 東京都府中市是政５丁目１７−１１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅３号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅 | 東京都府中市是政５丁目１９ | 1986年8月 | 72.13㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅2号棟 | 東京都府中市是政５丁目１９−１ | 1986年8月 | 82.43㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目６−１ | 1996年2月 | 60.57㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーサイド府中是政 | 東京都府中市是政５丁目１８−５ | 1997年9月 | 62.31㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ府中是政駅前 | 東京都府中市是政５丁目６−６ | 1993年7月 | 20.4㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中2番館 | 東京都府中市是政５丁目１０−１ | 1996年3月 | 57.45㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネファンタグラーレ府中是政 | 東京都府中市是政４丁目４−２２ | 2008年3月 | 72.09㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ府中是政 | 東京都府中市是政４丁目８−１ | 2006年6月 | 67.85㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン府中多摩川 | 東京都府中市是政４丁目３０−４ | 2005年9月 | 65.73㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムザ | 東京都府中市是政４丁目１−１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中是政 | 東京都府中市是政４丁目２−３ | 2003年1月 | 67.71㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |