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ハイネス赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,199万円 〜 2,539万円 （155万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイネス赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイネス赤羽」は、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1978年に竣工され、総戸数は46戸、地上8階建てとなっています。
周辺には多くの便利な施設があり、生活しやすい環境となっています。コンビニでは、「セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店」が220m、「ファミリーマート 環八北赤羽店」が259m、「セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店」が391mという距離にあります。スーパーには「ライフ アクトピア北赤羽店」が251m、「まいばすけっと 北赤羽駅南店」が392m、「ライフ 北赤羽店」が572mの距離に位置しています。
飲食店も多く、例えば「ドミノ・ピザ 北赤羽店」が215m、「百万石」が225m、「からやま 北赤羽店」が250m、「すし銚子丸 赤羽店」が263m、「鳥貴族 北赤羽店」が269mの位置にあります。
また、病院や薬局も行きやすい距離にあります。「児玉接骨院」は245m、「北赤羽内科医院」は291m、「アクトピア歯科」も291mの位置にあります。薬局には「ゆりの木薬局 赤羽台店」が480m、「サンドラッグ 赤羽台薬局」が494m、「ミヤザワ薬局 北赤羽店」が593mの距離となっています。
公共施設も充実しており、「北区立赤羽北図書館」は207m、「赤羽警察署 赤羽北交番」は347m、「赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館)」は388mの位置にあります。公園としては、「赤羽台四丁目公園」が361m、「荒川運動公園ドッグラン」が673m、「川口市荒川運動公園」が699mの距離に位置しています。
近くには学校や保育園・幼稚園もあります。「北区赤羽北児童館」は486m、「星美学園高等学校」は510m、「私立星美学園短期大学」は564mの位置にあります。また、「ぽけっとランド北赤羽」の保育園が256m、「北区立浮間さくら草保育園」が474m、「赤羽北保育園」が482mの距離にあります。
「ハイネス赤羽」は、周辺の便利な施設が徒歩圏内に揃っており、生活に便利な環境が整っているマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ハイネス赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
ハイネス赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス赤羽は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.4万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
54.0㎡
1階 北
2LDK
54.0㎡
4階 北
2DK
47.0㎡
5階 北
2LDK
54.0㎡
5階 南
2DK
47.0㎡
8階 北
２ＤＫ
47.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.0㎡ | 南 | 1階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 1階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.0㎡ | 北 | 4階 北(47.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 5階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.0㎡ | 南 | 5階 南(47.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＤＫ | 47.0㎡ | 北 | 8階 北(47.0㎡)を無料査定する |
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ハイネス赤羽の存在する東京都北区赤羽北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 63.44㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 76.12㎡ | 74.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年2月 | 67.13㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 82.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 76.04㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2023年2月 | 58.41㎡ | 109.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 76.03㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1987年2月 | 78.16㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 52.38㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1987年2月 | 53.86㎡ | 55.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2022年2月 | 71.31㎡ | 93.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2004年7月 | 92.22㎡ | 83.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2004年7月 | 78.05㎡ | 83.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年7月 | 73.53㎡ | 78.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 46.68㎡ | 70.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 71.39㎡ | 76.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 52.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2004年7月 | 81.57㎡ | 77.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 106.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,860万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 104.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 101.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,040万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 108.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,770万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 103.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 98.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,420万円 | 2003年2月 | 61.79㎡ | 71.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.26㎡ | 55.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 76.04㎡ | 82.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.96㎡ | 55.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 2004年7月 | 80.32㎡ | 72.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2001年5月 | 79.94㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 63.66㎡ | 54.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 72.45㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 72.83㎡ | 68.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 31.17㎡ | 92.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 3,550万円 | 1995年7月 | 60.32㎡ | 58.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2004年7月 | 75.54㎡ | 81.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2004年7月 | 75.49㎡ | 81.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,248万円 | 1980年5月 | 41.24㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 76.12㎡ | 69.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.56㎡ | 55.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 50.05㎡ | 65.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1987年2月 | 78.16㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 83.09㎡ | 78.0万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤羽台4丁目住宅 | 東京都北区赤羽台４丁目１７−１８ | 1971年3月 | 47.1㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム赤羽南館 | 東京都北区赤羽北１丁目１３−１０ | 1989年12月 | 103.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 1997年10月 | 60.75㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目23-13 | 2023年3月 | 25.5㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１８−１ | 1987年2月 | 53.86㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１２ | 2023年3月 | 26.0㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１０−１２ | 2006年3月 | 53.04㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレセレドール | 東京都北区赤羽北１丁目７−１５ | 2009年10月 | 65.02㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１４ | 1980年5月 | 37.93㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北2 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１７ | 2012年7月 | 25.34㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１４−３ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ赤羽フレックス | 東京都北区赤羽北１丁目 | 2006年3月 | 51.34㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１１ | 1997年12月 | 25.92㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフェスタ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１５−５ | 1996年2月 | 61.48㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 2000年3月 | 61.33㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−１ | 1977年11月 | 48.64㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ赤羽ＮＯＲＴＨ | 東京都北区赤羽北２丁目１３−５ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽1番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１−１６ | 1999年9月 | 46.68㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプラネット | 東京都北区赤羽北２丁目１９−６ | 1989年11月 | 16.59㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽2番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１ー１８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |