目黒台スカイマンションの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
4,468万円〜 12,122万円（379万円〜 397万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	東京都目黒区三田２丁目６−１７
築年月	1979年9月
総階数	11階
総戸数	204戸
間取り	―
アクセス	目黒駅徒歩10分恵比寿駅徒歩10分

目黒台スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「目黒台スカイマンション」は、JR山手線「目黒」駅から徒歩10分の立地に位置するマンションです。総戸数は204戸で、地上11階建てとなっています。1979年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。恵比寿アメリカ橋には、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや明治屋などのスーパーや、様々な飲食店も近くにあります。例えば、徒歩約120mの距離にOsteria del Ciao(オステリアデルチャオ)や義、徒歩約160mの距離にラーメン隊や亭屋、徒歩約210mの距離に和賀鮨などがあります。

さらに、マンションの周辺には病院や薬局もあり、セラビ恵比寿や大久保歯科医院などが徒歩圏内にあります。また、恵比寿ガーデンプレイスという商業施設も近くにあります。

目黒台スカイマンションの周辺には公共施設や公園も多く、ポーランド共和国大使館やアルジェリア民主人民共和国大使館、陸上自衛隊目黒駐屯地などが徒歩圏内にあります。さらに、目黒清掃工場緩衝緑地や恵比寿南一公園、恵比寿南二公園などの公園もあります。

そして、学校や保育園・幼稚園が近くに揃っているため、子育て世帯にも住みやすい環境と言えます。陸上自衛隊教育訓練研究本部や防衛省統合幕僚学校などの学校が徒歩圏内に位置し、保育園もニチイキッズ恵比寿保育園や目黒三田保育園キミトミライト、桜のこみち保育園などがあります。

目黒台スカイマンションは、交通面や周辺施設、学校や公共施設、自然環境など、様々な要素が整っており、暮らしやすい住環境となっています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒台スカイマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

目黒台スカイマンションの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒台スカイマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.4万円に比べて、築40年以上では339.1万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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目黒台スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北西

2LDK

57.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	57.6㎡	北西	1階北西(57.6㎡)を無料査定する
1	1SLDK	57.6㎡	北西	1階北西(57.6㎡)を無料査定する
2	1DK	39.0㎡	南	2階南(39.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.91㎡	南西	2階南西(70.91㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.3㎡	南	2階南(66.3㎡)を無料査定する
2	3DK	61.9㎡	南	2階南(61.9㎡)を無料査定する
2	1LDK	52.2㎡	北西	2階北西(52.2㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.0㎡	南	2階南(39.0㎡)を無料査定する
3	2DK	42.25㎡	北東	3階北東(42.25㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.9㎡	南	3階南(61.9㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.2㎡	東	4階東(52.2㎡)を無料査定する
4	1LDK	39.0㎡	北東	4階北東(39.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	52.2㎡	東	4階東(52.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	100.95㎡	北	4階北(100.95㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.2㎡	東	5階東(52.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.9㎡	南	5階南(61.9㎡)を無料査定する
6	1LDK	39.0㎡	南	6階南(39.0㎡)を無料査定する
6	2DK	52.2㎡	東	6階東(52.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	66.3㎡	南	7階南(66.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.11㎡	南西	7階南西(79.11㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.2㎡	北西	7階北西(52.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.0㎡	北西	7階北西(52.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.11㎡	北	7階北(79.11㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.2㎡	東	8階東(52.2㎡)を無料査定する
8	2DK	52.2㎡	北西	8階北西(52.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.6㎡	北	8階北(69.6㎡)を無料査定する
9	1LDK	57.9㎡	北西	9階北西(57.9㎡)を無料査定する
9	3LDK	100.95㎡	北	9階北(100.95㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.3㎡	北	9階北(66.3㎡)を無料査定する
11	1LDK	66.3㎡	南西	11階南西(66.3㎡)を無料査定する
11	2LDK	69.6㎡	北	11階北(69.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,499万円	1979年9月	66.3㎡	128.2万円	2	3LDK
2024年4月	12,980万円	1990年9月	62.64㎡	207.2万円	2	1LDK
2024年4月	13,900万円	2002年2月	67.86㎡	204.8万円	4	2LDK
2024年2月	6,580万円	1979年9月	66.3㎡	99.2万円	2	2LDK
2024年2月	18,000万円	1974年12月	143.51㎡	125.4万円	4	3LDK
2024年2月	18,000万円	1974年12月	143.51㎡	125.4万円	5	3LDK
2024年2月	4,880万円	1965年7月	57.86㎡	84.3万円	4	1LDK
2024年2月	24,800万円	1999年8月	132.95㎡	186.5万円	10	2LDK
2024年2月	23,800万円	1999年8月	132.95㎡	179.0万円	10	2LDK
2024年1月	14,480万円	1990年9月	64.63㎡	224.0万円	2	1LDK
2024年1月	2,780万円	1995年2月	25.65㎡	108.4万円	1	1DK
2024年1月	9,480万円	1995年2月	62.58㎡	151.5万円	4	3LDK
2023年12月	13,980万円	1990年9月	64.51㎡	216.7万円	1	1LDK
2023年12月	18,480万円	1999年8月	102.53㎡	180.2万円	5	3LDK
2023年12月	6,299万円	1977年8月	56.61㎡	111.3万円	1	2LDK
2023年12月	5,480万円	1970年1月	65.32㎡	83.9万円	5	2LDK
2023年11月	12,380万円	1990年9月	58.28㎡	212.4万円	2	1LDK
2023年11月	4,580万円	1985年11月	46.35㎡	98.8万円	2	2LDK
2023年11月	11,480万円	1990年9月	64.51㎡	178.0万円	1	1LDK
2023年10月	6,299万円	1977年8月	56.61㎡	111.3万円	2	2LDK
2023年10月	17,980万円	1999年8月	101.5㎡	177.1万円	7	2LDK
2023年10月	16,800万円	1994年7月	81.94㎡	205.0万円	3	2LDK
2023年10月	7,199万円	1977年8月	67.52㎡	106.6万円	2	2LDK
2023年9月	3,280万円	1970年1月	32.1㎡	102.2万円	4	1DK
2023年9月	12,980万円	1990年9月	64.51㎡	201.2万円	1	1LDK
2023年9月	21,000万円	1994年7月	84.22㎡	249.3万円	22	2LDK
2023年9月	3,280万円	1970年11月	35.28㎡	93.0万円	3	1LDK
2023年9月	5,780万円	1977年8月	60.8㎡	95.1万円	3	2LDK
2023年8月	4,500万円	1979年9月	42.25㎡	106.5万円	3	2DK
2023年8月	7,580万円	1995年2月	55.99㎡	135.4万円	2	2LDK
2023年7月	1,390万円	1987年10月	16.14㎡	86.1万円	1	ワンルーム
2023年7月	16,800万円	1994年7月	64.05㎡	262.3万円	6	1LDK
2023年7月	5,780万円	1995年8月	52.59㎡	109.9万円	2	2LDK
2023年7月	6,480万円	1995年8月	57.17㎡	113.3万円	4	2LDK
2023年6月	25,980万円	1999年8月	132.96㎡	195.4万円	10	2LDK
2023年6月	11,980万円	1979年9月	100.95㎡	118.7万円	9	3LDK
2023年6月	14,380万円	1994年7月	69.38㎡	207.3万円	2	1LDK
2023年6月	13,500万円	1979年9月	100.95㎡	133.7万円	9	3LDK
2023年5月	28,800万円	1999年8月	132.95㎡	216.6万円	10	2LDK
2023年5月	25,980万円	1999年8月	132.95㎡	195.4万円	10	2LDK
2023年5月	4,980万円	1981年9月	55.1㎡	90.4万円	4	2LDK
2023年5月	4,680万円	1981年9月	55.12㎡	84.9万円	4	2LDK
2023年4月	19,500万円	1994年7月	84.22㎡	231.5万円	17	2LDK
2023年4月	52,000万円	1990年9月	177.87㎡	292.3万円	5	3LDK
2023年4月	19,980万円	1990年9月	88.96㎡	224.6万円	2	2LDK
2023年3月	13,680万円	1999年9月	81.67㎡	167.5万円	8	2LDK
2023年3月	7,799万円	1967年7月	73.1㎡	106.7万円	7	3LDK
2023年3月	6,100万円	2004年4月	46.6㎡	130.9万円	4	1LDK
2023年3月	2,199万円	1967年1月	30.56㎡	72.0万円	3	1LDK
2023年3月	3,260万円	1972年10月	38.56㎡	84.5万円	3	2DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
テラス恵比寿の丘	東京都目黒区中目黒２丁目１−２３	2006年7月	48.74㎡〜	1億1,009万円〜	このマンションの相場を見る
プレール中目黒	東京都目黒区中目黒２丁目１０−８	1999年9月	22.16㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
メゾーネ中目黒	東京都目黒区中目黒２丁目１０ー１９	1986年2月	15.72㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク中目黒4	東京都目黒区中目黒２丁目８−７	2001年2月	33.01㎡〜	5,558万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド中目黒	東京都目黒区中目黒２丁目６−２５	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プライムフィット中目黒	東京都目黒区中目黒２丁目	1989年10月	38.86㎡〜	5,482万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2中目黒	東京都目黒区中目黒２丁目１０−１０	1978年3月	30.7㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル中目黒3	東京都目黒区中目黒２丁目８−１７	2001年3月	61.0㎡〜	8,805万円〜	このマンションの相場を見る
マンション中目黒	東京都目黒区中目黒２丁目３−１２	1971年6月	42.61㎡〜	5,022万円〜	このマンションの相場を見る
朝日第2中目黒マンション	東京都目黒区中目黒２丁目９−６	1977年9月	25.65㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム中目黒	東京都目黒区中目黒２丁目７−１４	1977年6月	31.96㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
中目黒プラムハイツ	東京都目黒区中目黒２丁目１０−１１	1978年12月	38.0㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
ZOOM中目黒	東京都目黒区中目黒２丁目８−９	2022年6月	25.09㎡〜	4,932万円〜	このマンションの相場を見る
目黒メゾンペトラ	東京都目黒区三田２丁目９−３	1978年8月	40.37㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズYハウス	東京都目黒区三田２丁目１０−６８	1989年7月	188.44㎡〜	2億4,064万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒三田	東京都目黒区三田２丁目１０−５５	1977年8月	41.43㎡〜	4,024万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル目黒	東京都目黒区三田２丁目７−１０	1964年12月	27.45㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
目黒コーポビアネーズ	東京都目黒区三田２丁目１６−３	1970年11月	21.24㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル恵比寿サウスガーデン	東京都目黒区三田２丁目９−２	2000年6月	19.74㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
プレール恵比寿	東京都目黒区三田２丁目３−１０	1987年10月	16.14㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る

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