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迦葉高円寺マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,332万円 〜 5,143万円 （241万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区大和町１丁目６６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
迦葉高円寺マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
迦葉高円寺マンションは、1989年03月に竣工した27戸のマンションです。JR中央線(快速)「高円寺」駅からは徒歩7分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 高円寺あづま通り店やファミリーマート 杉並高円寺北店などがあり、それぞれ約140mや170m離れています。スーパーもマルエツ プチ 大和町店やまいばすけっと 高円寺駅北店、まいばすけっと 高円寺大和陸橋店などがあり、約149mや211m、294mの距離にあります。
さらに、飲食店も豊富です。例えば、駄菓子乃瀧ちゃん早稲田通り店やPatisserie l'abricotier(パティスリー ラブリコチエ)が目の前にあります。また、いか焼き庵 頂やもろ寿司、椿なども周辺にあります。
マンション周辺には病院や薬局も充実しています。川崎歯科クリニックや司馬内科医院、林医院(医療法人社団)などの病院が近くにあります。薬局もイオックス薬局 高円寺店、薬局うさぎや、やまと調剤薬局などがあり、徒歩圏内で医療面のサポートも受けられます。
また、公共施設や公園も点在しています。高円寺北区民集会所や野方警察署 野方一丁目交番、中野区立やまと荘などが近くにあります。公園も高円寺北三丁目公園や高円寺北二公園、高円寺北公園などがあり、自然を感じられるスペースも豊富です。
最後に、学校や保育園・幼稚園についてです。杉並区立 高円寺学園学童クラブが約442m離れています。保育園・幼稚園もマリア保育園やマミーズエンジェル、コンビプラザ高円寺北保育園が周辺にあり、子育て中の家族にも便利な環境です。
迦葉高円寺マンションは、駅からのアクセスもよく、周辺施設の充実度も高いマンションです。ご興味のある方にはおすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
迦葉高円寺マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
迦葉高円寺マンションの最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。迦葉高円寺マンションは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
70.45㎡
5階 北
2LDK
44.5㎡
8階 北
2DK
44.5㎡
9階 南
1LDK
61.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.45㎡ | 南 | 2階 南(70.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.5㎡ | 北 | 5階 北(44.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.5㎡ | 北 | 8階 北(44.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 61.4㎡ | 南 | 9階 南(61.4㎡)を無料査定する |
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迦葉高円寺マンションの存在する東京都中野区大和町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年7月 | 18.81㎡ | 52.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1998年3月 | 67.55㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2011年8月 | 45.85㎡ | 91.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 2004年1月 | 40.11㎡ | 83.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 43.89㎡ | 111.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 47.0㎡ | 99.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1989年3月 | 61.4㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1989年3月 | 64.87㎡ | 107.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1991年3月 | 16.25㎡ | 60.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 25.37㎡ | 98.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 69.6㎡ | 103.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1991年7月 | 17.08㎡ | 61.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2022年12月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 76.04㎡ | 108.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2011年9月 | 44.8㎡ | 93.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2005年3月 | 69.97㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 40.0㎡ | 42.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 1999年2月 | 62.47㎡ | 122.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 23.06㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 39.75㎡ | 100.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1998年3月 | 72.01㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2017年2月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 30.36㎡ | 39.5万円 | 3 | 2K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 30.36㎡ | 39.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 1998年3月 | 76.03㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 69.75㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 51.25㎡ | 83.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 1998年6月 | 54.81㎡ | 107.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 40.6㎡ | 90.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 62.47㎡ | 95.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 39.67㎡ | 92.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2022年12月 | 44.69㎡ | 140.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 68.12㎡ | 95.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2022年12月 | 32.01㎡ | 131.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 2004年3月 | 20.8㎡ | 110.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 3,700万円 | 2011年1月 | 40.62㎡ | 91.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 50.62㎡ | 45.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,540万円 | 2014年10月 | 25.68㎡ | 98.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 720万円 | 1974年10月 | 20.63㎡ | 34.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 1,730万円 | 2006年2月 | 21.12㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 55.76㎡ | 110.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 18.28㎡ | 84.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 67.63㎡ | 92.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,200万円 | 2018年7月 | 45.5㎡ | 114.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 20.68㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1995年10月 | 58.24㎡ | 90.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,730万円 | 1995年10月 | 56.02㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 40.6㎡ | 86.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,100万円 | 1999年9月 | 39.9㎡ | 77.7万円 | 8 | 2K |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 2006年11月 | 20.46㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1991年7月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 1998年6月 | 54.81㎡ | 103.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 870万円 | 1991年6月 | 17.0㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 70.45㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル高円寺3番館 | 東京都中野区大和町３丁目２５−７ | 2006年12月 | 20.46㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目１−１０ | 2000年7月 | 54.06㎡〜 | 5,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目５−７ | 1988年6月 | 19.89㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル中野 | 東京都中野区大和町３丁目２１−１１ | 1991年1月 | 14.38㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッドレジデンス高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目４０−３ | 2011年8月 | 24.43㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺2 | 東京都中野区大和町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 71.98㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−８ | 1987年1月 | 13.57㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第２ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−１ | 2015年2月 | 36.98㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第１ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目２０−４ | 2003年10月 | 21.58㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目８−６ | 1991年9月 | 24.13㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムメゾン高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目６−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル高円寺2番館 | 東京都杉並区高円寺北３丁目９−１０ | 2005年11月 | 20.6㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ高円寺2 | 東京都杉並区高円寺北３丁目１−６ | 2008年8月 | 30.21㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ローヤルコーポ | 東京都杉並区高円寺北３丁目２０−８ | 1970年10月 | 32.35㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル高円寺パート1 | 東京都杉並区高円寺北３丁目３４−１０ | 1985年2月 | 16.06㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目４０−１２ | 2001年3月 | 20.31㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目２１−１９ | 1982年1月 | 18.35㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目２１−８ | 1983年9月 | 15.21㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |