プレール高円寺の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,879万円〜 2,948万円（306万円〜 325万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	東京都杉並区高円寺北３丁目４０−１２
築年月	2001年3月
総階数	8階
総戸数	34戸
専有面積	20.31㎡〜 30.0㎡
間取り	1K
アクセス	高円寺駅徒歩10分

プレール高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレール高円寺」は、2001年03月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は34戸で、JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩10分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン高円寺北店(61m)やファミリーマート高円寺北三丁目店(158m)などのコンビニがあります。また、新鮮大売ユータカラヤ高円寺店(522m)やまいばすけっと高円寺駅北店(525m)などのスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、ピザハット高円寺北店(244m)やドミノ・ピザ中野大和町店(275m)などがあります。また、名倉堂やまと鍼灸整骨院(67m)やリハビリデイパライソ大和(126m)などの病院も近くにあり、健康面でも安心です。

公共施設や公園に関しても充実しています。例えば、大和鹿鳴公園(246m)や馬橋公園(253m)、高円寺北三丁目公園(258m)などがあり、自然を楽しむこともできます。さらに、杉並区立馬橋小学校(357m)や中野区立美鳩小学校(449m)などの学校や杉並さゆり保育園(179m)などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「プレール高円寺」は、マンション内外の施設や環境が充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プレール高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

プレール高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレール高円寺は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレール高円寺の存在する東京都杉並区高円寺北３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,380万円	1971年9月	43.2㎡	78.2万円	5	1LDK
2024年7月	3,380万円	1971年9月	43.2㎡	78.2万円	5	1LDK
2024年7月	3,380万円	1971年9月	43.2㎡	78.2万円	5	1LDK
2024年7月	3,280万円	1993年9月	36.0㎡	91.1万円	1	1LDK
2024年7月	3,280万円	1993年9月	36.0㎡	91.1万円	1	1LDK
2024年7月	3,280万円	1993年9月	36.0㎡	91.1万円	1	1LDK
2024年7月	3,280万円	1993年9月	36.0㎡	91.1万円	1	1LDK
2024年7月	820万円	1981年7月	13.5㎡	60.7万円	2	1R
2024年7月	2,300万円	2007年9月	22.14㎡	103.9万円	1	1K
2024年7月	1,380万円	1971年1月	21.7㎡	63.6万円	3	1K
2024年7月	1,380万円	1971年1月	21.7㎡	63.6万円	3	1K
2024年7月	8,598万円	2001年5月	58.52㎡	146.9万円	8	2LDK
2024年7月	2,480万円	1997年3月	29.51㎡	84.0万円	8	1K
2024年7月	2,200万円	1971年1月	36.09㎡	61.0万円	9	1K
2024年7月	2,200万円	1971年1月	36.09㎡	61.0万円	9	1K
2024年6月	3,880万円	1984年2月	37.84㎡	102.5万円	4	1LDK
2024年6月	10,480万円	2009年11月	80.08㎡	130.9万円	11	3LDK
2024年6月	10,480万円	2009年11月	80.08㎡	130.9万円	11	3LDK
2024年6月	10,480万円	2009年11月	80.08㎡	130.9万円	11	3LDK
2024年6月	4,010万円	1987年2月	31.96㎡	125.5万円	5	1R
2024年6月	5,650万円	2022年8月	41.43㎡	136.4万円	8	1LDK
2024年6月	5,650万円	2022年8月	41.43㎡	136.4万円	8	1LDK
2024年6月	5,650万円	2022年8月	41.43㎡	136.4万円	8	1LDK
2024年6月	1,880万円	1984年2月	25.65㎡	73.3万円	5	1K
2024年5月	950万円	1973年2月	28.63㎡	33.2万円	5	1R
2024年5月	950万円	1973年2月	28.63㎡	33.2万円	5	1R
2024年5月	950万円	1973年2月	28.63㎡	33.2万円	5	1R
2024年5月	1,980万円	1964年12月	46.71㎡	42.4万円	5	1LDK
2024年5月	2,480万円	1971年1月	35.1㎡	70.7万円	8	1LDK
2024年5月	2,480万円	1971年1月	35.1㎡	70.7万円	8	1LDK
2024年4月	3,100万円	2006年2月	30.24㎡	102.5万円	4	1K
2024年4月	1,250万円	1971年1月	23.73㎡	52.7万円	7	1K
2024年4月	1,250万円	1971年1月	23.73㎡	52.7万円	7	1K
2024年4月	2,260万円	1975年5月	42.0㎡	53.8万円	5	1LDK
2024年3月	2,550万円	1971年9月	35.1㎡	72.6万円	5	1R
2024年3月	2,550万円	1971年9月	35.1㎡	72.6万円	5	1R
2024年3月	2,550万円	1971年9月	35.1㎡	72.6万円	5	1R
2024年3月	1,300万円	1986年8月	20.38㎡	63.8万円	3	1R
2024年3月	2,480万円	1983年3月	35.52㎡	69.8万円	1	1K
2024年3月	2,480万円	1983年3月	35.52㎡	69.8万円	1	1K
2024年3月	2,180万円	1997年3月	29.52㎡	73.8万円	1	1K
2024年3月	2,790万円	1972年10月	39.59㎡	70.5万円	4	1LDK
2024年3月	2,790万円	1972年10月	39.59㎡	70.5万円	4	1LDK
2024年3月	2,790万円	1972年10月	39.59㎡	70.5万円	4	1LDK
2024年2月	1,190万円	1971年1月	22.26㎡	53.5万円	2	1K
2024年2月	1,190万円	1971年1月	22.26㎡	53.5万円	2	1K
2024年2月	3,480万円	1971年9月	43.2㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年2月	3,480万円	1971年9月	43.2㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年2月	3,480万円	1971年9月	43.2㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年2月	3,999万円	1971年9月	50.4㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,999万円	1971年9月	50.4㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,999万円	1971年9月	50.4㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年2月	7,480万円	1995年5月	68.86㎡	108.6万円	5	1LDK
2024年1月	990万円	1985年2月	13.97㎡	70.9万円	3	1K
2024年1月	1,020万円	1971年1月	23.73㎡	43.0万円	5	1K
2024年1月	1,020万円	1971年1月	23.73㎡	43.0万円	5	1K
2024年1月	1,080万円	1981年7月	11.96㎡	90.3万円	2	1R
2023年12月	2,500万円	2012年11月	23.29㎡	107.3万円	2	1R
2023年12月	1,190万円	1971年1月	26.53㎡	44.9万円	2	1K
2023年12月	1,190万円	1971年1月	26.53㎡	44.9万円	2	1K
2023年12月	2,450万円	2004年5月	27.07㎡	90.5万円	5	1K
2023年12月	2,450万円	2004年5月	27.07㎡	90.5万円	5	1K
2023年12月	1,740万円	1970年11月	35.25㎡	49.4万円	3	1LDK
2023年12月	2,350万円	1971年9月	32.99㎡	71.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,350万円	1971年9月	32.99㎡	71.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,350万円	1971年9月	32.99㎡	71.2万円	7	1LDK
2023年12月	980万円	1973年2月	28.63㎡	34.2万円	4	1K
2023年12月	980万円	1973年2月	28.63㎡	34.2万円	4	1K
2023年12月	980万円	1973年2月	28.63㎡	34.2万円	4	1K
2023年12月	3,380万円	1995年7月	32.69㎡	103.4万円	1	1LDK
2023年11月	2,350万円	1971年9月	35.04㎡	67.1万円	7	1LDK
2023年11月	2,350万円	1971年9月	35.04㎡	67.1万円	7	1LDK
2023年11月	2,350万円	1971年9月	35.04㎡	67.1万円	7	1LDK
2023年11月	1,800万円	1984年2月	25.65㎡	70.2万円	9	1K
2023年11月	6,180万円	2008年9月	54.66㎡	113.1万円	3	2LDK
2023年11月	6,180万円	2008年9月	54.66㎡	113.1万円	3	2LDK
2023年11月	7,280万円	2001年5月	58.52㎡	124.4万円	8	2LDK
2023年10月	2,150万円	2001年2月	22.63㎡	95.0万円	6	1K
2023年10月	2,080万円	1971年9月	29.25㎡	71.1万円	2	1K
2023年10月	2,080万円	1971年9月	29.25㎡	71.1万円	2	1K
2023年10月	2,080万円	1971年9月	29.25㎡	71.1万円	2	1K
2023年10月	1,080万円	1971年1月	21.7㎡	49.8万円	2	1K
2023年10月	1,080万円	1971年1月	21.7㎡	49.8万円	2	1K
2023年10月	1,330万円	1971年1月	23.73㎡	56.0万円	6	1R
2023年10月	1,330万円	1971年1月	23.73㎡	56.0万円	6	1R
2023年10月	1,300万円	1988年4月	16.5㎡	78.8万円	2	1K
2023年9月	5,980万円	2001年5月	55.66㎡	107.4万円	2	1LDK
2023年9月	2,200万円	2004年6月	21.45㎡	102.6万円	1	1K
2023年9月	2,180万円	1969年11月	33.67㎡	64.7万円	3	1K
2023年9月	2,180万円	1969年11月	33.67㎡	64.7万円	3	1K
2023年9月	2,180万円	1969年11月	33.67㎡	64.7万円	3	1K
2023年8月	1,390万円	1981年12月	18.35㎡	75.7万円	4	1R
2023年8月	1,390万円	1981年12月	18.35㎡	75.7万円	4	1R
2023年8月	1,198万円	1983年9月	15.21㎡	78.8万円	4	1R
2023年8月	1,198万円	1983年9月	15.21㎡	78.8万円	4	1R
2023年7月	1,900万円	1997年3月	22.14㎡	85.8万円	1	1K
2023年7月	1,580万円	1971年1月	29.22㎡	54.1万円	8	1K
2023年7月	1,580万円	1971年1月	29.22㎡	54.1万円	8	1K
2023年7月	1,580万円	1971年1月	27.57㎡	57.3万円	8	1K
2023年7月	1,580万円	1971年1月	27.57㎡	57.3万円	8	1K

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大和ハイツ

東京都中野区大和町４丁目１３−８

築年月：1975年9月

専有面積：30.36㎡〜

相場価格：1,325万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大和ハイツ	東京都中野区大和町４丁目１３−８	1975年9月	30.36㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
大和コーポ	東京都中野区大和町４丁目１３−７	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス高円寺	東京都中野区大和町４丁目１２−１５	2008年2月	40.12㎡〜	3,360万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド大和	東京都中野区大和町４丁目１１−１６	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺3番館	東京都中野区大和町３丁目２５−７	2006年12月	20.46㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
ランドール高円寺	東京都中野区大和町３丁目１−１０	2000年7月	54.06㎡〜	5,625万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺	東京都中野区大和町３丁目５−７	1988年6月	17.67㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブル中野	東京都中野区大和町３丁目２１−１１	1991年1月	14.38㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
オーキッドレジデンス高円寺	東京都中野区大和町３丁目４０−３	2011年8月	24.43㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高円寺2	東京都中野区大和町３丁目２０−１	1998年3月	71.98㎡〜	6,156万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺	東京都中野区大和町３丁目３９−８	1987年1月	13.57㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第２	東京都中野区大和町３丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
グローリオ高円寺	東京都中野区大和町３丁目３９−１	2015年2月	36.98㎡〜	3,890万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第１	東京都中野区大和町３丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェローナ高円寺	東京都中野区大和町３丁目２０−４	2003年10月	21.58㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ高円寺	東京都杉並区高円寺北３丁目８−６	1991年9月	24.13㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
パルムメゾン高円寺	東京都杉並区高円寺北３丁目６−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークウェル高円寺2番館	東京都杉並区高円寺北３丁目９−１０	2005年11月	20.6㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ高円寺2	東京都杉並区高円寺北３丁目１−６	2008年8月	30.21㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺ローヤルコーポ	東京都杉並区高円寺北３丁目２０−８	1970年10月	32.35㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る

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