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マイキャッスル馬事公苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,085万円 〜 7,859万円 （325万円 〜 330万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜３丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マイキャッスル馬事公苑について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル馬事公苑」は、東急世田谷線「上町」駅から徒歩12分の場所に位置する、地上5階建てのマンションです。1994年10月に竣工され、総戸数は19戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには徒歩圏内に複数の店舗があり、最も近いセブンイレブン「馬事公苑店」まで徒歩101mです。また、スーパーマーケットも近くにあるので、日常の買い物にも便利です。さらに、飲食店や薬局、公園、病院なども周辺に充実しています。
例えば、飲食店では「サーティーズクラブ」まで徒歩58m、病院では「井上歯科医院」までは徒歩39mです。また、マンション前の緑地を含む「馬事公苑前緑地」まで徒歩424m、大型公園の「日本中央競馬会馬事公苑」まで徒歩458mです。
近くには学校や保育園もあり、子育てにも利便性の高いイチ押しのエリアです。
「マイキャッスル馬事公苑」は、交通アクセスも良く、周辺施設の充実度も高いことから、快適な暮らしを求める方にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
マイキャッスル馬事公苑の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル馬事公苑の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル馬事公苑は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.2万円に比べて、築40年以上では227.3万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マイキャッスル馬事公苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 56.95㎡ | 北東 | 2階 北東(56.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.9㎡ | 北東 | 3階 北東(79.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.0㎡ | 北東 | 4階 北東(51.0㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル馬事公苑の存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2007年2月 | 78.46㎡ | 118.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 56.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1979年2月 | 70.63㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2012年3月 | 78.48㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 34.91㎡ | 51.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 67.42㎡ | 110.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,360万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,700万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,480万円 | 2000年2月 | 120.43㎡ | 120.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 72.97㎡ | 109.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1970年11月 | 29.16㎡ | 52.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 58.73㎡ | 47.3万円 | 2 | 3K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,080万円 | 2003年3月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2007年2月 | 82.35㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 74.37㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2013年8月 | 74.84㎡ | 102.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 8,680万円 | 2003年3月 | 80.02㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 81.84㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 74.13㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,498万円 | 1970年11月 | 21.87㎡ | 68.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 90.21㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1991年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 86.63㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1991年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 82.81㎡ | 106.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 16.68㎡ | 65.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 62.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 7,150万円 | 2013年8月 | 73.89㎡ | 96.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 86.32㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,298万円 | 2013年8月 | 74.36㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 59.37㎡ | 100.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック馬事公苑前2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前3号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−１ | 1968年6月 | 70.35㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−１ | 1978年5月 | 68.44㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−２ | 1968年9月 | 69.16㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・コルダ弦巻フォレストコート | 東京都世田谷区弦巻５丁目１−８ | 1997年2月 | 82.1㎡〜 | 1億223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ｂ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８ | 2010年8月 | 67.72㎡〜 | 8,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ｃ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８ | 2010年8月 | 60.92㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１ | 1973年10月 | 35.0㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻アンクレー | 東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１４ | 1979年1月 | 63.55㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８ | 2013年12月 | 39.94㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻リハイム | 東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６ | 1974年3月 | 49.89㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ａ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３ | 2010年8月 | 62.73㎡〜 | 6,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール世田谷弦巻2 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９ | 1989年6月 | 150.02㎡〜 | 1億3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTREPPE | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１ | 2004年12月 | 81.35㎡〜 | 8,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井馬事公苑南ハイツ | 東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８ | 1979年12月 | 61.05㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３ | 1981年9月 | 58.5㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目３６ー７ | 2018年12月 | 57.72㎡〜 | 8,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬事公苑第2 | 東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２ | 1983年2月 | 36.9㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６ | 1982年9月 | 50.1㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |