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パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,526万円 〜 12,191万円 （414万円 〜 424万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ以外の棟
ＥＡＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区下馬３丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 44.12㎡ 〜 95.14㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
設計性能評価書取得
パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEは、2008年7月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は25戸であり、交通アクセスも良いです。最寄り駅である東急東横線の学芸大学駅まで徒歩15分で行くことができます。
周辺には多くの生活施設があり、暮らしやすい環境です。マンションから161mの場所にはローソン 下馬三丁目店があり、512m先にはセブンイレブン 世田谷野沢2丁目店、561m先にはローソン 野沢一丁目店もあります。スーパーも近くにあり、127m先には信濃屋 野沢店、265m先にはまいばすけっと 下馬3丁目店、479m先にはサミットストア 野沢龍雲寺店があります。
飲食店に関しては、マンションから193mの場所に喜平というお店があり、196m先には鮨 うがつ、383m先にはねぎ坊主、同じく383m先にはレストランえいらく、408m先には春草というお店があります。
また、医療施設も近くにあり、マンションから52mの場所には加賀クリニック、127m先にはいなみ小児科、142m先にはデイ・ホーム中丸があります。薬局もマンション周辺に複数あります。
公共施設に関しては、142m先にはカメルーン共和国大使館、266m先には下馬区民集会所、336m先には野沢地区会館があります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、マンション周辺には様々な施設があります。
以上のような立地と周辺環境が魅力の「パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE」は、暮らしに便利さと快適さを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では269.1万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの存在する東京都世田谷区下馬３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 30.72㎡ | 123.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1987年4月 | 88.09㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1970年9月 | 39.63㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,150万円 | 2002年5月 | 88.52㎡ | 92.1万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 25.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 73.53㎡ | 114.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 48.96㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1970年9月 | 55.3㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 23,000万円 | 1999年3月 | 118.91㎡ | 193.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 57.61㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2012年1月 | 101.46㎡ | 165.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2012年1月 | 101.46㎡ | 216.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,700万円 | 1970年9月 | 63.52㎡ | 184.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2012年2月 | 103.39㎡ | 162.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2018年2月 | 80.06㎡ | 187.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2012年2月 | 103.39㎡ | 212.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1980年11月 | 77.81㎡ | 87.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 58.56㎡ | 203.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 73.71㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1967年9月 | 43.02㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年10月 | 57.92㎡ | 129.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1970年5月 | 43.39㎡ | 77.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 1994年7月 | 61.36㎡ | 122.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 77.28㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 154.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 50.1㎡ | 127.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,788万円 | 1971年6月 | 49.35㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 58.29㎡ | 119.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2018年7月 | 71.76㎡ | 129.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,760万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 180.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 106.3万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 106.3万円 | -1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2016年5月 | 53.91㎡ | 151.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1971年8月 | 107.29㎡ | 74.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 106.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 42.47㎡ | 70.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1971年8月 | 107.29㎡ | 91.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.3㎡ | 54.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 8,150万円 | 2002年5月 | 88.52㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,200万円 | 2002年5月 | 88.52㎡ | 103.9万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 10,400万円 | 1987年4月 | 109.82㎡ | 94.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1969年8月 | 37.13㎡ | 86.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2018年7月 | 68.94㎡ | 123.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年4月 | 39.15㎡ | 127.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2006年10月 | 74.79㎡ | 211.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1970年2月 | 75.85㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1998年5月 | 59.29㎡ | 116.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 63.58㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 柿の木坂パレス | 東京都世田谷区野沢３丁目 | 1972年3月 | 42.75㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジュネスパーク柿の木坂 | 東京都世田谷区野沢３丁目３−１５ | 1992年3月 | 53.78㎡〜 | 6,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードK | 東京都世田谷区野沢３丁目３０−７ | 2006年1月 | 21.87㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野沢 | 東京都世田谷区野沢３丁目４−１０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス野沢 | 東京都世田谷区野沢３丁目３９−１５ | 1976年8月 | 52.15㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目３０−２ | 2006年12月 | 57.13㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メモアール柿の木坂 | 東京都世田谷区野沢３丁目３−９ | 1983年11月 | 51.92㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |