日神パレステージ瑞江西館売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
2,625万円 〜 4,218万円
(156万円 〜 163万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24
日神パレステージ瑞江西館以外の棟
東館

基本情報

住所東京都江戸川区新堀1丁目21−16
築年月2006年4月
総階数8階
総戸数30戸
専有面積54.25㎡ 〜 85.5㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
浄水器
活水システム
洗髪洗面台
シャワートイレ
ディスポーザー
100メガIN
フラットフロア
スロップシンク
西館(29戸)のみペット可
防犯カメラ付EV

日神パレステージ瑞江西館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ瑞江西館」は、2006年04月竣工の地上8階建てのマンションです。魅力的な点としては、交通の利便性が挙げられます。都営新宿線「篠崎」駅から徒歩22分というアクセスで、通勤・通学に便利な立地となっています。

また、周辺施設も数多くあります。例えば、コンビニでは、185m先にローソン 新堀一丁目店、214m先にセブンイレブン 江戸川新堀2丁目店、284m先にファミリーマート 新堀一丁目店があります。スーパーも近くにあり、247m先に肉のハナマサ 新堀店、304m先にライフ 鹿骨店、387m先にまいばすけっと 鹿骨1丁目店があります。

飲食店も充実しており、周辺には居酒屋楽やラリグラス新堀店、希林、すし甚、浅野屋などがあります。その他、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。また、子育て世代にとっては、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育てにも便利です。

最後に、周辺には公園もあります。瀬戸口公園や一之江境川親水公園、西一之江さくら公園などが近くにあり、自然に囲まれた環境も魅力の一つです。

「日神パレステージ瑞江西館」は交通の便が良く、周辺施設も充実しており、暮らしやすい環境にあります。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

日神パレステージ瑞江西館の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ瑞江西館の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ瑞江西館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では85.0万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ瑞江西館の存在する東京都江戸川区新堀1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月3,999万円2008年3月73.57㎡54.4万円123LDK
2023年12月2,980万円1997年3月87.39㎡34.1万円33LDK
2023年10月3,180万円2006年4月67.97㎡46.8万円23LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年3月3,680万円2006年4月67.75㎡54.3万円63LDK
2022年12月3,798万円2003年3月76.68㎡49.5万円53LDK
2022年7月3,698万円1997年3月71.62㎡51.6万円63LDK
2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年4月3,180万円2003年4月73.69㎡43.2万円53LDK
2022年4月3,180万円2003年3月76.68㎡41.5万円53LDK
2022年4月3,380万円2006年1月68.36㎡49.4万円13LDK
2022年4月3,899万円1997年3月75.96㎡51.3万円33LDK
2022年3月4,480万円2006年7月95.27㎡47.0万円103LDK
2022年1月3,998万円1997年3月77.5㎡51.6万円63LDK
2021年12月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
2021年11月3,450万円2003年3月75.22㎡45.9万円63LDK
2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
2021年4月3,380万円2006年4月70.04㎡48.3万円23LDK
2021年3月3,080万円1997年3月80.08㎡38.5万円43LDK
2021年1月3,680万円2008年2月73.57㎡50.0万円103LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年10月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円22SLDK
2020年10月3,099万円2003年3月75.2㎡41.2万円73LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年4月3,099万円2003年3月75.22㎡41.2万円73LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,880万円2006年4月77.25㎡37.3万円22SLDK
2019年11月2,480万円2006年4月61.57㎡40.3万円23LDK
2019年8月2,580万円2008年2月64.52㎡40.0万円32LDK
2019年8月2,698万円1994年11月64.62㎡41.8万円23LDK
2019年7月2,480万円2006年4月60.7㎡40.9万円12LDK
2019年7月2,500万円2006年4月77.25㎡32.4万円22SLDK
2019年7月2,980万円2008年2月64.52㎡46.2万円63LDK
2019年6月2,200万円2006年4月55.48㎡39.7万円11LDK
2019年6月2,580万円2003年9月62.61㎡41.2万円62LDK
2019年5月2,980万円2006年7月67.88㎡43.9万円83LDK
2019年5月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2018年12月2,980万円2006年7月72.43㎡41.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区大杉3丁目5−9
築年月:2000年3月
専有面積:65.98㎡〜
相場価格:3,677万円
東京都江戸川区新堀2丁目28−2
築年月:1997年3月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:3,195万円
東京都江戸川区新堀2丁目6−7
築年月:1994年11月
専有面積:63.21㎡〜
相場価格:2,992万円
東京都江戸川区新堀2丁目23−14
築年月:2007年9月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都江戸川区新堀2丁目24−2
築年月:2006年1月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,750万円
東京都江戸川区新堀1丁目21−15
築年月:2006年4月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:2,559万円
東京都江戸川区新堀1丁目27−15
築年月:2008年2月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:3,236万円
東京都江戸川区新堀1丁目27−13
築年月:2008年3月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:3,458万円
東京都江戸川区新堀1丁目12−7
築年月:2003年3月
専有面積:62.61㎡〜
相場価格:2,721万円
東京都江戸川区新堀1丁目40−3
築年月:2006年6月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:2,656万円
東京都江戸川区東小松川1丁目8−7
築年月:1981年4月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1,659万円
東京都江戸川区東小松川1丁目8−13
築年月:2005年8月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:3,216万円
東京都江戸川区東小松川1丁目7−8
築年月:1987年9月
専有面積:72.94㎡〜
相場価格:2,894万円
東京都江戸川区松江3丁目2−2
築年月:2017年8月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:4,550万円
東京都江戸川区松江3丁目2ー3
築年月:2008年3月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:3,795万円
東京都江戸川区松江3丁目12−11
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区松江3丁目7−5
築年月:2003年10月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都江戸川区松江3丁目10−26
築年月:2005年3月
専有面積:57.01㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都江戸川区松江3丁目3−9
築年月:1988年3月
専有面積:42.6㎡〜
相場価格:2,093万円
東京都江戸川区松江3丁目12−11
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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