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ライオンズマンション篠崎八石公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,439万円 〜 4,098万円 （155万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区新堀２丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション篠崎八石公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション篠崎八石公園」は、1997年03月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと静かな環境です。
交通手段として利用できるのは、都営新宿線「篠崎」駅で、徒歩16分でマンションに到着することができます。周辺の施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内にあります。例えば、最も近いコンビニはセブンイレブンの江戸川新堀2丁目店で、徒歩261mです。その他にも、肉のハナマサやライフなどのスーパーや、名登利鮨やうなぎ・のぐちなどの飲食店が周辺にあります。
マンションの近くにはいくつかの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、谷河内テニスコートや瀬戸口公園は、徒歩で約700m以内に位置しています。また、江戸川区立春江中学校や新堀小学校、鹿骨中学校なども徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも優しい環境と言えるでしょう。
「ライオンズマンション篠崎八石公園」は、周辺の交通や商業施設、公共施設、学校などへのアクセスが良く、静かな環境の中で暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ライオンズマンション篠崎八石公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション篠崎八石公園の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション篠崎八石公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション篠崎八石公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
75.96㎡
3階 北
3LDK
75.96㎡
3階 東
3LDK
87.39㎡
4階 南
3LDK
80.08㎡
6階 南西
3LDK
77.5㎡
6階 南
3LDK
80.08㎡
6階 北
3LDK
71.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.96㎡ | 南 | 3階 南(75.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.96㎡ | 北 | 3階 北(75.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.39㎡ | 東 | 3階 東(87.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.08㎡ | 南 | 4階 南(80.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.5㎡ | 南西 | 6階 南西(77.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.08㎡ | 南 | 6階 南(80.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 6階 北(71.62㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション篠崎八石公園の存在する東京都江戸川区新堀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2008年3月 | 73.57㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 87.39㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 87.39㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 67.97㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2008年2月 | 64.52㎡ | 63.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2006年4月 | 67.75㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 2003年3月 | 76.68㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,798万円 | 1997年3月 | 71.62㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 55.48㎡ | 42.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 64.52㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2003年4月 | 73.69㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 76.68㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 68.36㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,899万円 | 1997年3月 | 75.96㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2006年7月 | 95.27㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,998万円 | 1997年3月 | 77.5㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,550万円 | 2006年4月 | 76.07㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,450万円 | 2003年3月 | 75.22㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2006年4月 | 75.04㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 70.04㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 80.08㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 73.57㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 73.57㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 75.04㎡ | 45.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 3,099万円 | 2003年3月 | 75.2㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,400万円 | 2006年4月 | 60.25㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 80.08㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,099万円 | 2003年3月 | 75.22㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 2006年4月 | 55.48㎡ | 39.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 2006年4月 | 77.25㎡ | 37.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 61.57㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 64.52㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,698万円 | 1994年11月 | 64.62㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 60.7㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,500万円 | 2006年4月 | 77.25㎡ | 32.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 64.52㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2006年4月 | 55.48㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 62.61㎡ | 41.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 67.88㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,400万円 | 2006年4月 | 60.25㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| リリーベル篠崎サーモス | 東京都江戸川区新堀２丁目２３−１４ | 2007年9月 | 55.82㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール篠崎公園 | 東京都江戸川区新堀２丁目２４−２ | 2006年1月 | 55.02㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎公園パインマンション | 東京都江戸川区鹿骨２丁目３１−１５ | 1996年3月 | 70.68㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎公園 | 東京都江戸川区鹿骨２丁目３６−１１ | 2018年8月 | 57.35㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ瑞江西館 | 東京都江戸川区新堀１丁目２１−１６ | 2006年4月 | 54.25㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ瑞江東館 | 東京都江戸川区新堀１丁目２１−１５ | 2006年4月 | 55.79㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン瑞江マークウエスト | 東京都江戸川区新堀１丁目２７−１５ | 2008年2月 | 64.52㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン瑞江マークイースト | 東京都江戸川区新堀１丁目２７−１３ | 2008年3月 | 64.52㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 東京都江戸川区新堀１丁目１２−７ | 2003年3月 | 62.61㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン瑞江 | 東京都江戸川区新堀１丁目４０−３ | 2006年6月 | 55.46㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |