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グランデージ一橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市学園西町１丁目３７−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランデージ一橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランデージ一橋」は、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩8分の好立地にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上3階建ての低層建築で、1990年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩約5分圏内にファミリーマートやローソンがあり、スーパーマーケットも近くに数軒あります。特に、いなげややスーパーあまいけが徒歩約7分以内にあり、日々のお買い物に便利です。
飲食店も多くあり、徒歩約5分圏内にステーキガストややきとり大吉、大黒楼、むぎきり、ロイヤルホストなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理もしやすい環境です。
また、小平市立の公共施設や公園も近くにあります。津田公民館や津田図書館には徒歩約4分でアクセスでき、さまざまなイベントや学習の場として利用できます。また、松ヶ丘児童公園や津田児童公園なども徒歩圏内にあり、自然を感じながらの遊びや散歩が楽しめます。
さらに、教育施設も充実しており、小平市立小平第四小学校や国立一橋大学小平国際キャンパスが徒歩数分で利用できます。保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育て世代にとっても便利な環境です。
「グランデージ一橋」は、周辺の施設に恵まれた住環境で、日常生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。十分な管理体制も整っており、安心して暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
グランデージ一橋の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 東大和市, 国立市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
グランデージ一橋の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデージ一橋は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では119.2万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランデージ一橋の存在する東京都小平市学園西町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 59.28㎡ | 43.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 61.58㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 56.34㎡ | 40.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 76.19㎡ | 57.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 70.4㎡ | 49.4万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,310万円 | 1982年9月 | 61.58㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 72.88㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2002年11月 | 68.41㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1984年11月 | 21.22㎡ | 30.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 44.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1996年6月 | 67.8㎡ | 57.2万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 45.23㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1982年11月 | 50.57㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1982年5月 | 53.26㎡ | 28.2万円 | 8 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1996年6月 | 67.86㎡ | 57.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1996年6月 | 60.39㎡ | 44.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2000年3月 | 32.94㎡ | 48.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年5月 | 58.98㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 50.46㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1984年1月 | 46.84㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1982年12月 | 62.02㎡ | 43.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1984年1月 | 41.46㎡ | 31.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2004年3月 | 66.88㎡ | 52.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 75.49㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 76.43㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 1982年5月 | 85.76㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 78.08㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 70.1㎡ | 56.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,498万円 | 2016年3月 | 73.0㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1982年9月 | 62.55㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,798万円 | 2000年3月 | 57.97㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 55.4㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.08㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 61.8㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1996年6月 | 67.86㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 86.47㎡ | 57.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 85.76㎡ | 26.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2005年1月 | 73.35㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,550万円 | 2005年1月 | 70.66㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 70.71㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2005年9月 | 70.33㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 71.15㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2016年3月 | 64.07㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 67.92㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1983年12月 | 50.46㎡ | 27.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 75.8㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 80.97㎡ | 61.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2005年1月 | 73.35㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1984年11月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 500万円 | 1984年11月 | 21.22㎡ | 23.6万円 | 2 | 1DK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 86.87㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1993年2月 | 55.64㎡ | 37.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 85.83㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1987年9月 | 53.03㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベル ザ・一橋学園レジデンス | 東京都小平市学園西町２丁目１５−１７ | 2019年2月 | 30.53㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−９ | 2002年11月 | 68.41㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクセルマンション一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−２６ | 2000年3月 | 32.94㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェラハイツ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−１８ | 1991年5月 | 81.2㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コートハウス一橋学園ノースウィング | 東京都小平市上水本町３丁目１６ー１５ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 東京都小平市上水本町３丁目１５−８ | 1994年2月 | 60.54㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ恋ヶ窪 | 東京都小平市上水本町３丁目１ー７ | 1998年11月 | 56.35㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 東京都小平市上水本町３丁目２−１１ | 2019年3月 | 60.4㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス一橋学園サウスウイング | 東京都小平市上水本町３丁目１６−２４ | 1994年9月 | 72.72㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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