マンションvip中野坂上の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,413万円〜 5,615万円（253万円〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	東京都中野区中央１丁目４３−１５
築年月	1972年3月
総階数	12階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	中野坂上駅徒歩3分東中野駅徒歩10分

マンションvip中野坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マンションvip中野坂上」は、中野区に位置するマンションです。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩3分という抜群の立地にあります。

「マンションvip中野坂上」は、総戸数68戸、地上12階建てのマンションです。竣工は1972年3月となっていますが、その古さを感じさせないよう、管理体制がしっかりと整っています。

周辺施設としては、コンビニが多数あります。最も近くには、ファミリーマート中野中央一丁目店とセブンイレブン中野坂上駅前店があり、どちらも徒歩143mの距離です。また、まいばすけっと中野中央2丁目店やOlympic(オリンピック) 中野坂上店といったスーパーも徒歩数分の距離にあります。

飲食店も充実しており、すし処おさえや天鳳といった和食レストラン、FOREST COFFEE(フォレストコーヒー)といったカフェなどがあります。これらの飲食店も徒歩数分の距離にあり、日常の食事や休憩に便利です。

また、中野区内には中野区立中野東中学校や中野区立塔山小学校、塔山学童クラブなども存在しており、子育て世帯にも嬉しい環境と言えます。さらに、周辺には保育園や幼稚園もありますので、子供を持つファミリーにとっても魅力的な場所です。

公共施設としては、中野消防署宮園出張所や中野区東部地域事務所などが近くにあり、安心・安全面でも配慮された住環境です。

その他、上の原公園や近隣の病院、薬局もアクセスしやすく、日常生活の利便性も高いです。

「マンションvip中野坂上」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の面でも魅力的なマンションと言えます。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

マンションvip中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は新宿区, 豊島区, 杉並区, 渋谷区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

マンションvip中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションvip中野坂上は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では226.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンションvip中野坂上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

73.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.32㎡	南西	1階南西(73.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.65㎡	北	2階北(67.65㎡)を無料査定する
2	1LDK	31.31㎡	北西	2階北西(31.31㎡)を無料査定する
2	1LDK	31.82㎡	北西	2階北西(31.82㎡)を無料査定する
2	1LDK	31.81㎡	北西	2階北西(31.81㎡)を無料査定する
2	1DK	31.81㎡	北西	2階北西(31.81㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.75㎡	南	3階南(57.75㎡)を無料査定する
3	3K	57.75㎡	南	3階南(57.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	57.75㎡	北東	6階北東(57.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	57.75㎡	南	6階南(57.75㎡)を無料査定する
7	1DK	32.64㎡	南	7階南(32.64㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.4㎡	南	7階南(50.4㎡)を無料査定する
7	2DK	50.4㎡	北東	7階北東(50.4㎡)を無料査定する
7	1DK	31.81㎡	北西	7階北西(31.81㎡)を無料査定する
7	１ＤＫ(洋 6　DK 6.4)	31.81㎡	北西	7階北西(31.81㎡)を無料査定する
7	1LDK	31.81㎡	北西	7階北西(31.81㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.57㎡	北東	8階北東(45.57㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.75㎡	北東	8階北東(57.75㎡)を無料査定する
8	2DK	45.57㎡	西	8階西(45.57㎡)を無料査定する
8	1DK	32.64㎡	南	8階南(32.64㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.64㎡	北	9階北(48.64㎡)を無料査定する
9	1DK	31.95㎡	南	9階南(31.95㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 10)	40.05㎡	南東	9階南東(40.05㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	3	1LDK
2024年5月	8,780万円	2000年3月	68.42㎡	128.3万円	5	3LDK
2024年5月	7,980万円	2019年7月	69.22㎡	115.3万円		2LDK
2024年4月	7,980万円	2019年7月	69.22㎡	115.3万円	-1	2LDK
2024年4月	2,280万円	1970年5月	29.16㎡	78.2万円	6	1DK
2024年4月	5,490万円	1969年10月	65.34㎡	84.0万円	7	1SLDK
2024年4月	9,300万円	2008年5月	105.41㎡	88.2万円	9	-
2024年4月	2,080万円	1967年1月	54.02㎡	38.5万円	4	2DK
2024年4月	1,690万円	1987年4月	24.09㎡	70.2万円	5	ワンルーム
2024年4月	4,480万円	2005年1月	36.68㎡	122.1万円	4	1DK
2024年4月	4,980万円	2003年12月	43.5㎡	114.5万円	2	1DK
2024年4月	3,980万円	1992年6月	33.35㎡	119.3万円	6	1LDK
2024年4月	3,280万円	2006年3月	30.75㎡	106.7万円	13	ワンルーム
2024年4月	6,780万円	1999年9月	55.36㎡	122.5万円	4	2DK
2024年4月	2,460万円	1999年7月	25.2㎡	97.6万円	2	1K
2024年4月	4,980万円	1970年1月	45.42㎡	109.6万円	6	1LDK
2024年3月	1,710万円	1982年7月	22.08㎡	77.4万円	2	ワンルーム
2024年3月	1,980万円	1970年5月	33.57㎡	59.0万円	7	1DK
2024年3月	12,500万円	2001年2月	87.3㎡	143.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,480万円	1983年7月	55.08㎡	99.5万円	5	2LDK
2024年3月	1,580万円	1982年7月	20.21㎡	78.2万円	2	ワンルーム
2024年3月	9,680万円	2001年2月	72.83㎡	132.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,780万円	1970年9月	28.01㎡	63.5万円	2	1DK
2024年3月	5,280万円	1972年3月	57.75㎡	91.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,490万円	1970年9月	28.01㎡	53.2万円	3	2DK
2024年3月	4,480万円	1971年7月	40.45㎡	110.8万円	10	1LDK
2024年3月	3,080万円	1971年3月	38.37㎡	80.3万円	3	1LDK
2024年3月	9,780万円	2019年7月	65.11㎡	150.2万円	4	2LDK
2024年3月	9,780万円	2019年7月	65.11㎡	150.2万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	1974年3月	45.45㎡	65.6万円	6	1LDK
2024年3月	9,300万円	2008年5月	105.41㎡	88.2万円	8	2LDK
2024年3月	1,680万円	1970年5月	26.86㎡	62.5万円	6	1K
2024年3月	6,280万円	2020年2月	47.06㎡	133.4万円	4	1LDK
2024年3月	4,890万円	2018年2月	32.08㎡	152.4万円	-1	1LDK
2024年2月	1,680万円	1987年3月	24.09㎡	69.7万円	2	ワンルーム
2024年2月	2,380万円	1971年4月	33.65㎡	70.7万円	6	1LDK
2024年2月	1,150万円	1970年9月	25.84㎡	44.5万円	3	2DK
2024年2月	4,998万円	1995年10月	46.45㎡	107.6万円	4	1LDK
2024年2月	4,180万円	1982年7月	51.12㎡	81.8万円	3	2LDK
2024年2月	1,780万円	1976年11月	28.33㎡	62.8万円	3	2K
2024年2月	4,150万円	2018年2月	29.86㎡	139.0万円	2	1K
2024年2月	4,390万円	1969年10月	65.34㎡	67.2万円	7	2LDK
2024年2月	3,180万円	1998年10月	38.62㎡	82.3万円	2	1DK
2024年2月	4,890万円	2018年2月	32.08㎡	152.4万円		1LDK
2024年2月	7,280万円	1996年9月	67.86㎡	107.3万円	3	3LDK
2024年2月	7,198万円	1999年9月	55.42㎡	129.9万円	3	2LDK
2024年1月	1,180万円	1970年9月	33.44㎡	35.3万円	5	2DK
2024年1月	4,980万円	1998年9月	61.11㎡	81.5万円	5	2SLDK
2024年1月	7,980万円	2019年7月	69.22㎡	115.3万円	1	2LDK
2024年1月	7,980万円	2019年7月	69.22㎡	115.3万円	2	2LDK
2024年1月	3,699万円	1969年10月	40.45㎡	91.4万円	4	1LDK
2024年1月	2,700万円	1977年5月	42.75㎡	63.2万円	3	2DK
2024年1月	8,980万円	2005年3月	64.43㎡	139.4万円	2	3LDK
2024年1月	3,699万円	1969年10月	41.99㎡	88.1万円	4	1LDK
2024年1月	6,780万円	2000年3月	61.29㎡	110.6万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ東中野	東京都中野区東中野１丁目５５−２	2010年1月	30.65㎡〜	4,100万円〜	このマンションの相場を見る
サンクス東中野Ｂ棟	東京都中野区東中野１丁目	1975年1月	27.0㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
アークマーク中野坂上	東京都中野区東中野１丁目１７－３	2020年7月	25.52㎡〜	4,101万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア東中野	東京都中野区東中野１丁目３３−１４	2015年1月	56.1㎡〜	7,692万円〜	このマンションの相場を見る
フラット東中野	東京都中野区東中野１丁目１５−７	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション中野氷川台	東京都中野区東中野１丁目１１−１６	1982年11月	48.76㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東中野	東京都中野区東中野１丁目１０−８	1981年9月	28.64㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
三田東中野コーポ	東京都中野区東中野１丁目３５−４	1970年5月	19.0㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東中野	東京都中野区東中野１丁目３８−２	2016年4月	25.28㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
秀和東中野レジデンス	東京都中野区東中野１丁目５１−１３	1969年9月	32.29㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
東中野第1マンション	東京都中野区東中野１丁目２７−１	1966年5月	49.6㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東中野	東京都中野区東中野１丁目５３−１１	1992年8月	61.01㎡〜	8,324万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ東中野	東京都中野区東中野１丁目５９−７	2014年7月	39.92㎡〜	5,634万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル東中野	東京都中野区東中野１丁目５４−２	2019年4月	54.43㎡〜	9,420万円〜	このマンションの相場を見る
東中野コーポラス	東京都中野区東中野１丁目１２−２０	1969年6月	33.59㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ東中野2	東京都中野区東中野１丁目３１−２	1985年5月	33.15㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス中野氷川町	東京都中野区東中野１丁目１４−２１	2016年3月	39.3㎡〜	4,928万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野坂上伍番館	東京都中野区東中野１丁目７−１２	2013年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミエール東中野	東京都中野区東中野１丁目３６−１２	1983年9月	25.35㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
エースハイツ東中野	東京都中野区東中野１丁目３８−１４	1978年8月	64.39㎡〜	4,719万円〜	このマンションの相場を見る

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