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CASEの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 14,984万円 〜 24,134万円 （462万円 〜 527万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神山町２８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
CASEについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
CASEは、2013年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通手段としては、小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩10分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。近くには、セブンイレブンやマルエツプチなどのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。さらに、WEP wafflefactoryやオーバーラップなどの飲食店も多く、多様な食事の選択肢もあります。
また、大仲歯科や近藤医院などの病院、ハロー薬局やフィールド薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを利用できます。さらに、富ヶ谷公園や富ヶ谷三本杉公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも良い環境です。
このように、CASEは周辺施設の充実度や公共施設の利便性など、住みやすい環境を備えています。心地よい生活を送るための基盤が整っており、暮らしに満足度をもたらすことでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
CASEの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
CASEの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CASEは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価717.9万円に比べて、築40年以上では310.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-2階 南
1LDK
107.13㎡
1階 北
2LDK
147.65㎡
1階 西
1LDK
107.13㎡
2階 南東
3LDK
151.49㎡
2階 北
3LDK
151.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -2 | 1LDK | 107.13㎡ | 南 | -2階 南(107.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 147.65㎡ | 北 | 1階 北(147.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 107.13㎡ | 西 | 1階 西(107.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 151.49㎡ | 南東 | 2階 南東(151.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 151.49㎡ | 北 | 2階 北(151.49㎡)を無料査定する |
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CASEの存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2023年11月 | 125.58㎡ | 436.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 84,800万円 | 1999年10月 | 220.47㎡ | 384.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 89,800万円 | 1999年10月 | 220.47㎡ | 407.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2003年2月 | 52.88㎡ | 151.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,190万円 | 2003年2月 | 63.4㎡ | 129.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1979年3月 | 100.43㎡ | 157.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 1974年6月 | 132.0㎡ | 113.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 1974年6月 | 132.0㎡ | 121.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 2012年5月 | 55.27㎡ | 190.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,380万円 | 1981年2月 | 106.4㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1983年11月 | 32.89㎡ | 91.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1983年11月 | 32.89㎡ | 145.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,990万円 | 1974年6月 | 114.08㎡ | 131.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 2003年2月 | 34.87㎡ | 177.8万円 | 15 | 1K |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1979年3月 | 70.68㎡ | 112.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 1981年2月 | 106.4㎡ | 141.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 58,500万円 | 1999年10月 | 153.34㎡ | 381.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 55,500万円 | 1999年10月 | 153.34㎡ | 361.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,500万円 | 1974年6月 | 132.0㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2012年5月 | 56.27㎡ | 195.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 94,800万円 | 1999年10月 | 220.47㎡ | 430.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,800万円 | 2001年5月 | 54.78㎡ | 178.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 50.52㎡ | 138.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 51.13㎡ | 146.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 2001年2月 | 20.54㎡ | 124.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 20.66㎡ | 105.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 31,000万円 | 1991年3月 | 170.85㎡ | 181.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 69,800万円 | 1999年10月 | 220.47㎡ | 316.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 34.87㎡ | 148.6万円 | 14 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 6,600万円 | 2007年7月 | 49.74㎡ | 132.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2013年2月 | 151.49㎡ | 157.1万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 151.49㎡ | 184.8万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2013年2月 | 151.49㎡ | 157.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 151.49㎡ | 184.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2015年11月 | 39.44㎡ | 136.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,390万円 | 1981年12月 | 33.52㎡ | 101.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 24.7㎡ | 64.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 24,500万円 | 1988年4月 | 223.58㎡ | 109.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 19.41㎡ | 128.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 48.75㎡ | 126.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1985年2月 | 17.22㎡ | 103.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 13,780万円 | 1998年11月 | 95.59㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,800万円 | 2001年5月 | 27.58㎡ | 137.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 12,980万円 | 2012年5月 | 69.23㎡ | 187.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 11,730万円 | 2012年5月 | 69.23㎡ | 169.4万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス渋谷松涛ウィルアージュ | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークマンション | 東京都渋谷区松濤１丁目１６−６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４ | 1983年6月 | 20.21㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤1丁目 | 東京都渋谷区松濤１丁目７−３１ | 2011年8月 | 102.13㎡〜 | 1億9,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤イースト | 東京都渋谷区松濤１丁目４−８ | 2001年8月 | 56.32㎡〜 | 8,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９ | 2004年12月 | 131.73㎡〜 | 2億8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１７−２ | 1997年12月 | 76.53㎡〜 | 1億1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック松濤マンション | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−７ | 1973年3月 | 59.34㎡〜 | 6,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１ | 1983年2月 | 27.26㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６ | 1998年5月 | 30.16㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボルト渋谷松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤１丁目２８ー６ | 2015年5月 | 24.39㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤シティハウス | 東京都渋谷区松濤１丁目２３−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−７ | 1979年12月 | 59.34㎡〜 | 6,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２ | 2008年9月 | 119.75㎡〜 | 3億4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ロイヤルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 100.43㎡〜 | 1億3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ナショナルコート | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 1974年6月 | 97.92㎡〜 | 9,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神山町 | 東京都渋谷区神山町３１−５ | 2008年7月 | 101.68㎡〜 | 2億2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷松濤 | 東京都渋谷区神山町２５−１４ | 2001年2月 | 20.54㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |