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SSKグリーンパーク三ノ輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,913万円 〜 3,494万円 （221万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川１丁目４７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
SSKグリーンパーク三ノ輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
SSKグリーンパーク三ノ輪は、1991年11月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は75戸です。東京さくらトラム（都電荒川線）の「荒川一中前」駅から徒歩3分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設や便利な環境にあります。コンビニでは、181m先にセブンイレブン 荒川1丁目店や221m先にセブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、208m先にOlympic(オリンピック) 三ノ輪店や210m先にヨークフーズ 三ノ輪店、326m先にまいばすけっと 三ノ輪店があります。また、飲食店では、34m先に創作イタリアンかずろうや182m先に中華料理千住軒、207m先に興や209m先にジョナサン 大関横丁店、241m先においしいタカネット takeout店があります。
さらに、病院や薬局も近くに揃っています。79m先にはレオーネキッズデンタルクリニックや95m先に石橋内科歯科医院内科受付、116m先に中山医院があり、薬局では228m先に三ノ輪薬局や248m先にどらっぐぱぱす 三ノ輪店、249m先にぱぱす薬局三ノ輪店が利用できます。
公共施設としては、251m先に荒川生活実習所や253m先に南千住区民事務所西部ひろば館、274m先に荒川ボランティアセンターがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。171m先には荒川区立第六瑞光小学校や213m先に荒川区立第三峡田小学校、267m先に放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪があり、保育園では251m先になかよし保育園や280m先に荒川区立第二東日暮里保育園、281m先に第二東日暮里保育園が利用できます。
SSKグリーンパーク三ノ輪は、周辺に便利な施設が揃っており、住環境が整っています。距離も具体的に記載しているため、利用者にわかりやすい情報が提供されています。マンションの中には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの便利な機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、快適で安全な生活をサポートしています。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
SSKグリーンパーク三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川一中前駅の築年数で見たマンション価格
SSKグリーンパーク三ノ輪の最寄り荒川一中前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。SSKグリーンパーク三ノ輪は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3DK
50.41㎡
2階 南西
2LDK
52.29㎡
3階 南西
2LDK
50.41㎡
3階 北西
2DK
32.52㎡
3階 南西
3DK
52.29㎡
3階 南西
3DK
50.41㎡
6階 南西
2LDK
50.41㎡
6階 南西
3K
50.41㎡
7階 北
3DK
52.29㎡
7階 西
1DK
32.52㎡
8階 西
2K
32.52㎡
10階 南西
2LDK
52.29㎡
12階 西
2K
28.28㎡
13階 西
2DK
28.28㎡
13階 南西
2DK
43.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.41㎡ | 南西 | 2階 南西(50.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.29㎡ | 南西 | 2階 南西(52.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.41㎡ | 南西 | 3階 南西(50.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.52㎡ | 北西 | 3階 北西(32.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.29㎡ | 南西 | 3階 南西(52.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.41㎡ | 南西 | 3階 南西(50.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.41㎡ | 南西 | 6階 南西(50.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3K | 50.41㎡ | 南西 | 6階 南西(50.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.29㎡ | 北 | 7階 北(52.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.52㎡ | 西 | 7階 西(32.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 32.52㎡ | 西 | 8階 西(32.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.29㎡ | 南西 | 10階 南西(52.29㎡)を無料査定する |
| 12 | 2K | 28.28㎡ | 西 | 12階 西(28.28㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 28.28㎡ | 西 | 13階 西(28.28㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 43.51㎡ | 南西 | 13階 南西(43.51㎡)を無料査定する |
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SSKグリーンパーク三ノ輪の存在する東京都荒川区荒川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,560万円 | 1979年8月 | 56.7㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 31.79㎡ | 78.0万円 | 9 | 2K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 31.18㎡ | 69.9万円 | 1 | 1SDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４ | 2015年10月 | 25.83㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンヴランシェ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ | 2006年12月 | 25.6㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目８−１ | 2017年4月 | 25.38㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１ | 2008年9月 | 40.21㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４ | 2011年3月 | 68.4㎡〜 | 5,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０ | 2021年1月 | 30.06㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７ | 2007年3月 | 25.11㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１ | 2017年10月 | 55.02㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里コープ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０ | 1986年2月 | 51.48㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６ | 1995年8月 | 55.93㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック東日暮里サウス | 東京都荒川区東日暮里２丁目２−９ | 2016年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５ | 1988年10月 | 16.56㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル三ノ輪サウスフォート | 東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１ | 2010年7月 | 53.65㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０ | 2007年1月 | 25.6㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６ | 2021年11月 | 25.42㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７ | 1996年7月 | 64.2㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３ | 1989年1月 | 16.8㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４ | 2014年10月 | 25.73㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９ | 1982年12月 | 20.33㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |