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ディナスカーラ亀戸

ディナスカーラ亀戸の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
3,338万円 〜 6,549万円
（295万円 〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都江東区亀戸６丁目１２−１
築年月2002年2月
総階数11階
総戸数27戸
専有面積36.51㎡ 〜 73.41㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
店舗付
ｴｱｺﾝ
全戸角部屋
CATV利用IN

ディナスカーラ亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディナスカーラ亀戸」は、2002年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR中央・総武線「亀戸」駅からは徒歩4分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

27戸という少ない戸数ながらも、そのマンションの魅力は十分に伝わります。まず、周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。徒歩圏内には、亀戸駅南店や江東亀戸6丁目店などのコンビニがあり、食料品の買い物にも困りません。また、スーパーマーケットのまいばすけっと江東亀戸6丁目店やライフカメイドクロック店も近くにあります。

さらに、飲食店も多く、優や台湾グルメなど美味しい料理が楽しめます。また、医療施設も近くにあり、和田デンタルクリニック亀戸や五ノ橋クリニックなどが徒歩圏内です。薬局も多く、象山薬局やのぞみ薬局が利用できます。

マンション周辺には公共施設もあります。自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部や亀戸出張所、亀戸文化センターが徒歩圏内にあるため、安心して生活が送れます。また、竪川河川敷公園や亀戸緑道公園もあり、自然に触れることもできます。

周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。亀戸第二児童館やデジタル&ランゲージ秀林などの学校があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園もムーム亀戸保育園や亀戸プチ・クレイシュなどがあり、子供たちが安心して通えます。

このように、ディナスカーラ亀戸は周辺施設が充実しており、住環境も大変良いと言えます。もちろん、マンション自体にも利便性があります。家具付きで快適な暮らしを実現できますし、24時間有人管理や24時間のセキュリティシステムも整っています。

ディナスカーラ亀戸は、交通の便が良く、周辺環境も充実しているため、安心して暮らせるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ディナスカーラ亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

ディナスカーラ亀戸の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディナスカーラ亀戸は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.3万円に比べて、築40年以上では191.7万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディナスカーラ亀戸の存在する東京都江東区亀戸６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月13,500万円2021年12月74.56㎡181.1万円174LDK
2024年7月13,500万円2021年12月74.56㎡181.1万円174LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月1,790万円1974年11月46.56㎡38.4万円82LDK
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2024年7月5,890万円1999年9月57.35㎡102.7万円92LDK
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2024年7月4,490万円1980年2月62.89㎡71.4万円103LDK
2024年7月4,490万円1980年2月62.89㎡71.4万円103LDK
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2024年7月3,390万円1981年3月48.8㎡69.5万円92LDK
2024年7月3,390万円1981年3月48.8㎡69.5万円92LDK
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2024年7月2,980万円1981年5月66.78㎡44.6万円13LDK
2024年7月2,980万円1981年5月66.78㎡44.6万円13LDK
2024年7月3,880万円1980年5月77.54㎡50.0万円103LDK
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2024年7月3,450万円1982年2月52.15㎡66.2万円52LDK
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2024年7月2,150万円2007年12月23.74㎡90.6万円51K
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2024年7月1,200万円1989年10月16.8㎡71.4万円91K
2024年7月3,380万円1981年6月48.8㎡69.3万円92LDK
2024年7月3,380万円1981年6月48.8㎡69.3万円92LDK
2024年7月6,680万円2007年2月75.35㎡88.7万円13LDK
2024年7月10,500万円2021年12月60.75㎡172.8万円22LDK
2024年7月10,500万円2021年12月60.75㎡172.8万円22LDK
2024年7月960万円1989年10月17.4㎡55.2万円101R
2024年7月10,300万円2021年12月59.43㎡173.3万円192LDK
2024年7月10,300万円2021年12月59.43㎡173.3万円192LDK
2024年7月6,180万円1999年8月77.89㎡79.3万円114LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月3,199万円1981年3月54.52㎡58.7万円31LDK
2024年7月3,199万円1981年3月54.52㎡58.7万円31LDK
2024年7月3,199万円1981年3月54.52㎡58.7万円31LDK
2024年7月4,999万円1982年3月70.82㎡70.6万円43LDK
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2024年7月1,280万円1974年3月24.3㎡52.7万円111R
2024年7月1,280万円1974年3月24.3㎡52.7万円111R
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2024年7月39,800万円2021年12月101.54㎡392.0万円254LDK
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2024年7月6,798万円2006年11月80.81㎡84.1万円23LDK
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2024年7月5,380万円2008年11月70.76㎡76.0万円13LDK
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2024年7月2,000万円1974年5月46.18㎡43.3万円32LDK
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2024年7月3,600万円1980年5月58.27㎡61.8万円102LDK
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2024年7月6,480万円2014年2月62.21㎡104.2万円23LDK
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2024年7月4,850万円2001年8月61.72㎡78.6万円102LDK
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2024年7月3,799万円1982年4月58.02㎡65.5万円53LDK
2024年7月3,799万円1982年4月58.02㎡65.5万円53LDK
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2024年7月7,500万円2021年12月39.86㎡188.2万円201LDK
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2024年7月2,720万円2016年7月26.47㎡102.8万円51R
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2024年7月4,980万円2002年3月62.1㎡80.2万円22LDK
2024年7月6,780万円2000年8月54.16㎡125.2万円92LDK
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2024年7月4,499万円1973年11月54.39㎡82.7万円113LDK
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2024年7月3,680万円1981年4月64.08㎡57.4万円32LDK
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2024年7月6,698万円1998年5月71.61㎡93.5万円43LDK
2024年7月2,350万円1978年2月38.63㎡60.8万円31LDK
2024年7月2,350万円1978年2月38.63㎡60.8万円31LDK
2024年7月2,350万円1978年2月38.63㎡60.8万円31LDK
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2024年7月3,680万円1981年4月59.21㎡62.2万円32LDK
2024年7月3,680万円1981年4月59.21㎡62.2万円32LDK
2024年7月3,680万円1981年4月59.21㎡62.2万円32LDK
2024年7月3,880万円2007年9月54.58㎡71.1万円102LDK
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2024年7月6,290万円2007年2月70.42㎡89.3万円73LDK
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2024年7月6,290万円2007年2月70.42㎡89.3万円73LDK
2024年6月3,300万円2022年3月25.56㎡129.1万円51K
2024年6月3,300万円2022年3月25.56㎡129.1万円51K
2024年6月3,300万円2022年3月25.56㎡129.1万円51K
2024年6月1,600万円2006年2月21.28㎡75.2万円31K
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クレストフォルム錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−５2007年2月51.55㎡〜4,753万円〜このマンションの相場を見る
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ファミール亀戸東京都江東区亀戸１丁目１９−６1980年2月59.48㎡〜3,889万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸東京都江東区亀戸１丁目２７−９1973年10月49.1㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１３−２７1978年8月38.41㎡〜2,209万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II東京都江東区亀戸１丁目３−１７2007年4月20.56㎡〜1,839万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸東京都江東区亀戸１丁目１１−５1982年11月60.0㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア東京都江東区亀戸１丁目７−２2005年4月66.27㎡〜5,896万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2東京都江東区亀戸１丁目１８−７2007年9月23.2㎡〜2,331万円〜このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１８−５1978年3月30.22㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町東京都江東区亀戸１丁目４−９2006年1月67.2㎡〜7,456万円〜このマンションの相場を見る
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