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セザールリバーサイド王子神谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,868万円 〜 3,396万円 （173万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区新田２丁目９−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
換気乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
セザールリバーサイド王子神谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザールリバーサイド王子神谷」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩12分の場所に位置する、地上6階建てのマンションです。竣工は1998年09月です。
周辺には数々の便利な施設があります。コンビニでは、徒歩173mの場所にローソン足立新田一丁目店があります。また、徒歩395mの場所にファミリーマート東京成徳学園前店、徒歩410mの場所にセブンイレブン北区神谷1丁目店もあります。また、スーパーでは、まいばすけっと神谷1丁目店が徒歩385mの場所にあり、まいばすけっと足立新田2丁目店は徒歩470m、業務スーパー王子店は徒歩652mの場所にあります。
飲食店も充実しており、徒歩348mの場所にあいちゃん、徒歩372mの場所に博多らーめん虎、徒歩392mの場所に菜々味、徒歩511mの場所に小倉庵、徒歩524mの場所にベーカリータカスギがあります。
病院には、徒歩191mの場所にSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷、徒歩306mの場所に嶋村接骨院、徒歩354mの場所にニチイケアセンター王子があります。また、薬局では、徒歩260mの場所にウエルシア足立新田店、徒歩426mの場所にしんでん薬局、徒歩484mの場所に雄飛堂薬局足立新田店があります。
周辺には公共施設も充実しており、徒歩70mの場所に足立区子育てサロン新田(私立新田保育園内)、徒歩84mの場所に新田区民事務所、徒歩86mの場所に足立区新田コミュニティ図書館があります。
さらに、周辺には神谷堀公園(徒歩360m)、神谷堀緑地(徒歩410m)、新田公園(徒歩445m)などの公園や、東京都立足立新田高校(徒歩336m)、東京成徳大学高等学校一貫部(徒歩438m)、東京成徳大学中学校(徒歩439m)もあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、徒歩48mの場所に保育園ヴィラ・ココロット、徒歩430mの場所に王子神谷雲母保育園、徒歩532mの場所に成徳幼稚園があります。
以上のように、「セザールリバーサイド王子神谷」は周辺に便利な施設が揃い、住環境がとても良いマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
セザールリバーサイド王子神谷の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
セザールリバーサイド王子神谷の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールリバーサイド王子神谷は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.7万円に比べて、築40年以上では152.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
54.88㎡
4階 北
2LDK
62.82㎡
4階 南西
3LDK
56.35㎡
6階 北
3LDK
62.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 54.88㎡ | 南 | 3階 南(54.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.82㎡ | 北 | 4階 北(62.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.35㎡ | 南西 | 4階 南西(56.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.82㎡ | 北 | 6階 北(62.82㎡)を無料査定する |
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セザールリバーサイド王子神谷の存在する東京都足立区新田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 55.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年6月 | 81.67㎡ | 67.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 75.32㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 111.98㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2009年3月 | 84.6㎡ | 54.1万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 67.85㎡ | 66.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2007年2月 | 68.07㎡ | 51.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2009年3月 | 84.66㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年3月 | 79.75㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1995年11月 | 54.7㎡ | 76.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 76.05㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 84.69㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 54.88㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 72.2㎡ | 57.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 86.0㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 60.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2008年1月 | 94.0㎡ | 67.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2011年2月 | 97.55㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 690万円 | 1965年2月 | 31.56㎡ | 21.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年1月 | 101.66㎡ | 62.8万円 | 15 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,099万円 | 2007年1月 | 70.46㎡ | 72.4万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2007年1月 | 73.23㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2007年1月 | 70.46㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2003年3月 | 82.64㎡ | 50.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 52.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年1月 | 73.6㎡ | 55.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2008年1月 | 100.47㎡ | 62.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 2008年1月 | 87.99㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,890万円 | 2008年7月 | 94.91㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,700万円 | 2008年7月 | 92.91㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,130万円 | 2022年2月 | 76.04㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1991年12月 | 57.96㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 110.89㎡ | 62.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1980年11月 | 30.86㎡ | 24.3万円 | 4 | 2K |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2008年1月 | 110.66㎡ | 69.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 2008年1月 | 87.43㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2008年1月 | 115.86㎡ | 77.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,550万円 | 2019年4月 | 26.18㎡ | 97.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,598万円 | 2008年1月 | 83.6㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 2011年2月 | 115.61㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 76.85㎡ | 57.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 73.77㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2017年7月 | 67.84㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2008年7月 | 92.91㎡ | 61.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2022年2月 | 66.19㎡ | 69.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 320万円 | 1965年2月 | 31.56㎡ | 10.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,598万円 | 2001年5月 | 100.5㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2008年7月 | 106.44㎡ | 59.2万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ王子神谷TOKYO | 東京都足立区新田１丁目３−２３ | 2022年2月 | 56.95㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアリハート東京 | 東京都足立区新田１丁目８−１８ | 2007年2月 | 67.97㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 東京都足立区新田１丁目２−２３ | 2019年4月 | 26.18㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 東京都足立区新田１丁目８−６ | 2017年6月 | 58.82㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレグラセス | 東京都足立区新田１丁目１７−７ | 2009年3月 | 59.4㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年3月 | 23.75㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス王子 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年1月 | 28.65㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目１１−１８ | 2020年4月 | 55.08㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新田第11ウィーンハイツ | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ | 1980年9月 | 39.6㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリバーマンション | 東京都足立区新田１丁目１４−２４ | 1964年12月 | 29.49㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 足立サンハイツ | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ | 1980年11月 | 30.86㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目９−４ | 2007年5月 | 25.57㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第2 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ | 1997年3月 | 64.6㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１０−１２ | 2013年10月 | 25.68㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ東十条 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 1982年9月 | 45.31㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ東十条 | 東京都北区神谷１丁目２２−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 2000年9月 | 66.47㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシアス王子神谷パークフロント | 東京都北区神谷１丁目１−２７ | 2007年2月 | 54.83㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷1番館 | 東京都北区神谷１丁目２−１０ | 1997年9月 | 53.76㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |