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大捷リバーサイドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,634万円 〜 1,818万円 （138万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩３丁目２２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大捷リバーサイドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大捷リバーサイドマンション」は、1985年10月に竣工された地上4階のマンションです。マンションへのアクセスも便利で、京成本線「江戸川」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。39戸の総戸数を誇り、静かな住環境を提供しています。
周辺には生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニも徒歩圏内にあり、最寄りのローソン・スリーエフ 小岩店までは370m、ファミリーマート 東小岩六丁目店までは384mという距離です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 東小岩3丁目店までは320m、まいばすけっと 東小岩6丁目店までは331mとなっています。飲食店にも恵まれており、芙蓉やルミエ・アターブル、安楽亭北小岩店などが241m～433mの距離にあります。
また、周辺には病院や薬局も多く存在しており、GENKINEXT江戸川東小岩や塚本医院、つかもと眼科クリニックなどが徒歩圏内にあります。薬局も利用しやすく、松本薬局やUNIVERSAL DRUG STORE 江戸川駅前店、あけぼの薬局東小岩店などが近隣に揃っています。
公共施設や公園、学校も充実していることも特筆すべきポイントです。江戸川区立小岩小学校や江戸川区立小岩第一中学校などの学校が近くにあり、保育園や幼稚園も充実しています。江戸川保健所や警察署も徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境が整っています。また、自然環境も豊かで、小岩の森公園や江戸川河川敷緑地なども近くにあり、自然に触れることができます。
「大捷リバーサイドマンション」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設や緑地が充実しているため、快適な暮らしを提供しています。ぜひこのマンションで理想の住まいを見つけてください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
大捷リバーサイドマンションの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 墨田区, 浦安市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川駅の築年数で見たマンション価格
大捷リバーサイドマンションの最寄り江戸川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大捷リバーサイドマンションは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
1LDK
39.13㎡
2階 北東
2DK
41.16㎡
2階 北東
1LDK
41.16㎡
3階 北東
2DK
40.04㎡
3階 北東
1LDK
41.41㎡
4階 北
1DK
41.64㎡
4階 北東
ワンルーム
41.16㎡
4階 北東
ワンルーム
41.61㎡
4階 北東
1DK
41.61㎡
4階 北東
2DK
41.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 39.13㎡ | 南東 | 1階 南東(39.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.16㎡ | 北東 | 2階 北東(41.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.16㎡ | 北東 | 2階 北東(41.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.04㎡ | 北東 | 3階 北東(40.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.41㎡ | 北東 | 3階 北東(41.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.64㎡ | 北 | 4階 北(41.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 41.16㎡ | 北東 | 4階 北東(41.16㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 41.61㎡ | 北東 | 4階 北東(41.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.61㎡ | 北東 | 4階 北東(41.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.16㎡ | 北東 | 4階 北東(41.16㎡)を無料査定する |
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大捷リバーサイドマンションの存在する東京都江戸川区東小岩３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 91.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 72.15㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2017年2月 | 74.12㎡ | 85.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2012年7月 | 71.0㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 71.71㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 860万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 50.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1992年1月 | 108.04㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 41.25㎡ | 40.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 68.03㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 59.34㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 73.76㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 39.13㎡ | 43.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.9㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2003年11月 | 68.97㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 830万円 | 1996年2月 | 18.62㎡ | 44.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,000万円 | 2003年11月 | 71.69㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 70.89㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 70.98㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.99㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 1995年2月 | 68.17㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.9㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2012年7月 | 71.0㎡ | 77.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 56.64㎡ | 75.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2012年7月 | 57.0㎡ | 64.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 74.12㎡ | 87.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 798万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 46.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 51.7㎡ | 22.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2008年12月 | 705.0㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2008年12月 | 70.95㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2003年12月 | 71.71㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 40.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 52.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 46.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 49.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1973年11月 | 50.75㎡ | 56.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,699万円 | 1973年11月 | 50.75㎡ | 53.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 68.97㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 70.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 70.98㎡ | 74.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1985年10月 | 41.16㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1985年10月 | 41.41㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マック小岩ステーション | 東京都江戸川区東小岩３丁目２１−６ | 1991年1月 | 17.05㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア小岩リバージュ | 東京都江戸川区東小岩３丁目１９−１７ | 2005年11月 | 59.34㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ | 1995年3月 | 61.26㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション江戸川 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２ | 1973年8月 | 51.03㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３ | 1988年5月 | 24.88㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４ | 2014年7月 | 41.21㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３０−６ | 2003年11月 | 68.97㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２９−６ | 1996年8月 | 68.29㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和小岩レジデンス | 東京都江戸川区東小岩６丁目３３−１２ | 1973年11月 | 39.15㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネヴィエルテ | 東京都江戸川区東小岩６丁目７−２ | 2017年2月 | 45.2㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩ハイツ | 東京都江戸川区東小岩６丁目１２−５ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３−１４ | 2012年7月 | 57.0㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２７−１２ | 1995年2月 | 68.17㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 54.83㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |