ルモンド船堀売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格(坪単価)
5,380万円 〜 6,585万円
(217万円 〜 230万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都江戸川区船堀3丁目5−1
築年月2002年6月
総階数14階
総戸数64戸
専有面積81.78㎡ 〜 94.61㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南面3室
TES床暖房
スロップシンク
洗髪洗面台
カラーTVモニター
フラットフロア
CATV利用IN
ホルム対策
脱塩ビ
バイクルーム
低風換気S
集会室

ルモンド船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルモンド船堀」は、都営新宿線「船堀」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上14階建てで2002年に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニは徒歩数十メートルの場所にセブンイレブン江戸川船堀2丁目店やローソン船堀店、ファミリーマート船堀一丁目店があります。スーパーも徒歩圏内にヤマイチ船堀店やマックスバリュエクスプレス船堀駅前店、イオンフードスタイル船堀店などがあります。飲食店も近くに多くあります。串あげ青田風やとんかつ田船堀店、すき家船堀駅前店、ポポラマーマ船堀トキビル店、焼肉かるび家船堀駅前店などさまざまなジャンルの店舗があります。

病院や薬局も近くにあり、さくら歯科医院、さくら医院、こすもす内科医院などが徒歩1分以内で利用可能です。また、船堀駅前交番や船堀ワークプラザ、江戸川区女性センターも近くにあるので、公共施設の利用も便利です。

公園や学校も近くにあります。西船堀公園や船堀五丁目第二児童遊園は徒歩数百メートルの場所にあり、自然豊かな環境でのびのびと遊ぶことができます。また、江戸川区立船堀小学校や予防医学リンパセラピスト学院東京校、大原日本語学院などの学校も近くにあります。

保育園や幼稚園もあり、船堀中央保育園やソラスト船堀、ベイビーピースなどの施設が徒歩数十メートルの場所にあります。

ルモンド船堀は、交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設があります。住みやすさを追求したマンションであり、暮らしやすい環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ルモンド船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 市川市, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ルモンド船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルモンド船堀は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では165.9万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ルモンド船堀の存在する東京都江戸川区船堀3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,980万円2018年6月71.98㎡97.0万円23LDK
2024年3月3,780万円1997年12月67.2㎡56.3万円32LDK
2024年3月4,180万円1995年3月72.25㎡57.9万円23LDK
2024年2月8,000万円2012年10月80.93㎡98.9万円52LDK
2024年2月4,580万円1980年6月69.0㎡66.4万円53LDK
2024年2月7,280万円2016年9月65.0㎡112.0万円122SLDK
2024年1月7,280万円2016年9月58.28㎡124.9万円122LDK
2024年1月4,780万円2021年8月55.2㎡86.6万円41SLDK
2024年1月3,980万円1985年11月56.52㎡70.4万円42LDK
2024年1月3,680万円1980年6月72.0㎡51.1万円52LDK
2023年12月7,780万円2016年9月78.29㎡99.4万円73LDK
2023年12月5,280万円2009年12月76.8㎡68.8万円24LDK
2023年12月5,290万円2005年2月67.67㎡78.2万円23LDK
2023年12月7,180万円2016年9月68.03㎡105.5万円93LDK
2023年12月3,480万円1995年8月59.51㎡58.5万円22LDK
2023年12月4,480万円1980年6月69.0㎡64.9万円102LDK
2023年12月4,880万円2009年12月70.0㎡69.7万円52LDK
2023年12月6,480万円2018年6月69.41㎡93.4万円13LDK
2023年12月6,380万円2012年10月70.45㎡90.6万円33LDK
2023年11月5,480万円2002年6月81.78㎡67.0万円113LDK
2023年11月2,980万円1990年6月48.94㎡60.9万円111LDK
2023年11月2,680万円1990年6月48.94㎡54.8万円41LDK
2023年11月2,880万円1990年6月48.94㎡58.8万円91LDK
2023年11月3,980万円1980年6月72.0㎡55.3万円113LDK
2023年11月5,380万円2012年2月66.6㎡80.8万円33LDK
2023年11月5,980万円2017年10月72.76㎡82.2万円23LDK
2023年11月5,880万円1996年2月120.0㎡49.0万円23LDK
2023年11月4,280万円1990年6月70.71㎡60.5万円73LDK
2023年11月2,398万円1978年6月52.6㎡45.6万円41LDK
2023年10月3,980万円2001年2月62.37㎡63.8万円31SLDK
2023年10月4,180万円1980年6月66.0㎡63.3万円23LDK
2023年10月3,150万円1984年11月64.77㎡48.6万円93LDK
2023年10月5,780万円2017年1月71.71㎡80.6万円41LDK
2023年10月3,490万円1995年8月59.51㎡58.6万円52LDK
2023年10月5,980万円2013年11月72.37㎡82.6万円83LDK
2023年10月4,198万円1996年2月67.78㎡61.9万円63LDK
2023年10月5,780万円2017年1月71.61㎡80.7万円61LDK
2023年10月4,780万円2004年10月67.79㎡70.5万円52SLDK
2023年9月3,990万円1980年6月64.4㎡62.0万円73LDK
2023年9月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円112LDK
2023年9月3,580万円1984年3月65.28㎡54.8万円92LDK
2023年9月3,680万円1980年6月72.0㎡51.1万円53LDK
2023年8月4,280万円1980年6月72.0㎡59.4万円33LDK
2023年8月2,980万円1996年2月59.39㎡50.2万円42SLDK
2023年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円52SLDK
2023年8月4,360万円2003年2月73.49㎡59.3万円33LDK
2023年8月5,290万円2003年2月73.49㎡72.0万円33LDK
2023年8月5,080万円2005年1月76.06㎡66.8万円52LDK
2023年7月4,880万円2009年12月70.69㎡69.0万円43LDK
2023年7月5,980万円2001年6月75.33㎡79.4万円83LDK
2023年7月3,999万円1995年3月58.0㎡68.9万円33LDK
2023年7月5,090万円2005年1月71.9㎡70.8万円13LDK
2023年7月2,799万円1978年6月52.6㎡53.2万円23DK
2023年7月3,680万円1986年8月71.37㎡51.6万円43LDK
2023年6月3,780万円1984年11月73.23㎡51.6万円73LDK
2023年6月2,680万円1995年3月50.18㎡53.4万円52LDK
2023年6月7,180万円2012年10月71.1㎡101.0万円53LDK
2023年6月3,480万円1996年2月54.35㎡64.0万円41SLDK
2023年6月4,780万円2009年12月70.69㎡67.6万円63LDK
2023年6月3,990万円1997年12月73.37㎡54.4万円23LDK
2023年5月5,480万円2005年2月71.53㎡76.6万円93LDK
2023年5月4,280万円2003年11月75.03㎡57.0万円53LDK
2023年5月7,480万円2012年10月81.25㎡92.1万円93LDK
2023年5月3,498万円1984年11月66.78㎡52.4万円43LDK
2023年4月4,490万円2001年2月76.69㎡58.5万円13LDK
2023年4月4,400万円2003年2月72.57㎡60.6万円43LDK
2023年4月5,298万円2005年2月75.0㎡70.6万円83LDK
2023年4月5,880万円1996年2月113.84㎡51.7万円24LDK

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専有面積:32.1㎡〜
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築年月:1984年3月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:2,795万円
東京都江戸川区船堀6丁目10−19
築年月:2009年6月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:3,890万円
東京都江戸川区船堀6丁目10−19
築年月:2010年1月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:4,423万円
東京都江戸川区船堀3丁目15−18
築年月:1996年3月
専有面積:68.82㎡〜
相場価格:4,495万円
東京都江戸川区船堀3丁目14−19
築年月:2001年3月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:3,830万円
東京都江戸川区船堀3丁目7−7
築年月:1999年10月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:5,084万円
東京都江戸川区船堀3丁目5−17
築年月:1999年1月
専有面積:61.69㎡〜
相場価格:4,290万円
東京都江戸川区船堀3丁目8−1
築年月:2016年9月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:5,684万円
東京都江戸川区船堀3丁目10−12
築年月:2001年6月
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相場価格:3,893万円
東京都江戸川区船堀3丁目16−5
築年月:2012年11月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:5,819万円
東京都江戸川区船堀3丁目7−5
築年月:2011年2月
専有面積:57.01㎡〜
相場価格:5,256万円
東京都江戸川区船堀3丁目9−1
築年月:2013年11月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:5,243万円
東京都江戸川区船堀3丁目5−24
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区船堀3丁目13−12
築年月:2005年1月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:4,014万円
東京都江戸川区船堀1丁目8−22
築年月:2001年8月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:4,766万円
東京都江戸川区船堀1丁目1−21
築年月:1978年6月
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相場価格:2,150万円
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東京都江戸川区船堀4丁目4−10
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東京都江戸川区船堀4丁目5−16
築年月:1985年11月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:2,680万円
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