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丸増井荻マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,137万円 〜 3,292万円 （180万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下井草５丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
丸増井荻マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「丸増井荻マンション」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。1972年12月に竣工され、総戸数は55戸、地上6階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には、コンビニやスーパーが多くあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩51メートルの場所にはセブンイレブンがあり、ファミリーマートやミニストップも徒歩数分の距離にあります。また、スーパーマーケットのOKやオーケー、ピーコックストアも徒歩圏内にあり、食料品や日用品の買い物も便利に行えます。
飲食店についても、周辺には多くの選択肢があります。たとえば、徒歩54メートルの場所にはジョナサンがあり、フィーカフィーカやジョニーのからあげ、イルファーロ、寿々木屋なども近くにあります。これらの飲食店で食事やカフェの時間を楽しむことができます。
医療施設についても充実しており、徒歩圏内にはトータルライフケア井荻やGENKINEXT杉並上井草、富川医院などの病院があります。薬局についても近くにスギ薬局や下井草薬局、スギ薬局の複数店舗があり、薬の調達も簡単です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。杉並区役所井草地域区民センターや杉並区立柿木図書館などの公共施設が徒歩圏内にあります。公園についても、神戸町あけぼの公園や今川一丁目公園、中瀬児童遊園など、自然豊かな環境での散歩や子供たちの遊び場として利用することができます。
さらに、教育施設にも恵まれています。杉並区立中瀬中学校や杉並区立井荻中学校、桃井第五小学校などの学校が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。
「丸増井荻マンション」は、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活環境が魅力のマンションです。交通の利便性や近隣の商業施設、医療施設、公共施設、教育施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
丸増井荻マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 武蔵野市, 中野区, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
丸増井荻マンションの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸増井荻マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3DK
57.97㎡
3階 北
2LDK
57.97㎡
3階 北
2LDK
57.58㎡
3階 北
3LDK
58.57㎡
5階 北
3DK
57.97㎡
5階 北
2LDK
58.57㎡
5階 北
3LDK
57.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 57.97㎡ | 北 | 3階 北(57.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.97㎡ | 北 | 3階 北(57.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.58㎡ | 北 | 3階 北(57.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.57㎡ | 北 | 3階 北(58.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.97㎡ | 北 | 5階 北(57.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.57㎡ | 北 | 5階 北(58.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.97㎡ | 北 | 5階 北(57.97㎡)を無料査定する |
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丸増井荻マンションの存在する東京都杉並区下井草５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1996年11月 | 72.66㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 38.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 63.41㎡ | 86.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2000年9月 | 75.63㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 22.62㎡ | 52.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 1994年8月 | 59.83㎡ | 86.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1977年5月 | 71.51㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 52.23㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 50.4万円 | 2 | 2K |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 36.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 57.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2002年5月 | 78.65㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,120万円 | 2003年8月 | 36.57㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 36.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1988年3月 | 22.1㎡ | 57.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 980万円 | 1963年1月 | 42.97㎡ | 22.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1973年1月 | 57.97㎡ | 58.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 660万円 | 1986年4月 | 16.21㎡ | 40.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 47.57㎡ | 62.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 22.1㎡ | 48.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 950万円 | 1985年9月 | 21.0㎡ | 45.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 880万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 32.07㎡ | 43.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1970年2月 | 23.86㎡ | 31.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 2005年8月 | 21.4㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2004年7月 | 61.11㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,100万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 49.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 22.23㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 19.1㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 2011年4月 | 55.1㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,099万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 2 | 3K |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2011年4月 | 60.07㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 2SK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 2011年4月 | 40.33㎡ | 89.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1970年2月 | 35.16㎡ | 39.2万円 | 2 | 3K |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 58.57㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 790万円 | 1970年2月 | 23.89㎡ | 33.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 860万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 49.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 1973年1月 | 57.97㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 900万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 28.0万円 | 5 | 3K |
| 2022年8月 | 3,290万円 | 2003年9月 | 33.67㎡ | 97.7万円 | 6 | 1DK |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 2003年9月 | 36.57㎡ | 87.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 2005年9月 | 21.58㎡ | 57.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1973年1月 | 57.58㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,499万円 | 1973年1月 | 57.97㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 40.0㎡ | 92.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,600万円 | 2003年9月 | 36.57㎡ | 71.1万円 | 6 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 35.0㎡ | 39.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 35.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 80.34㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 57.97㎡ | 39.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 42.3㎡ | 32.6万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 970万円 | 1971年10月 | 31.3㎡ | 31.0万円 | 7 | 3K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区清水３丁目３１−６ | 1977年5月 | 47.62㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスポート杉並 | 東京都杉並区清水３丁目４−１３ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村清水町1号棟 | 東京都杉並区清水３丁目１５−１８ | 1980年9月 | 87.45㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズ | 東京都杉並区清水３丁目２６−２４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 妙正寺池パールハイツ | 東京都杉並区清水３丁目１８−１７ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポンヴェール妙正寺公園 | 東京都杉並区清水３丁目２７−２１ | 2006年9月 | 40.7㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区清水３丁目９−１２ | 1977年10月 | 33.21㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＢ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＡ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン清水 | 東京都杉並区清水３丁目２７ー１９ | 2002年7月 | 85.26㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム荻窪ミューグランデ | 東京都杉並区今川１丁目５−６ | 1999年6月 | 70.77㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川１丁目７−１２ | 1999年1月 | 53.4㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート杉並今川 | 東京都杉並区今川１丁目１３−２０ | 2001年10月 | 95.91㎡〜 | 8,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン井荻 | 東京都杉並区今川１丁目１７−２１ | 1977年3月 | 45.5㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９ー２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |