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ライオンズマンション北池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,352万円 〜 3,395万円 （185万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区熊野町６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション北池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション北池袋」は、竣工年月は1981年03月で、地上10階建てのマンションです。全39戸の住宅があり、交通アクセスも便利です。最寄り駅は東武東上線「下板橋」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。便利なコンビニとしては、セブンイレブン 池袋本町店が257m、セブンイレブン 板橋熊野町店が287m、ファミリーマート 金井窪山手通り店が359mの距離にあります。また、スーパーとしてはまいばすけっと 熊野町山手通り店が65m、スカーラ池袋西管理事務所が270m、Big-A 山手通り中丸町店が379mの距離に位置しています。
飲食店としては、SOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズ コーヒー アパートメント)が198m、RAMEN EX(ラーメン イーエックス) 池袋店が217m、麺匠茜ノ舞が243m、ドミノ・ピザ 池袋本町店が322m、次郎長鮮旬が343mの距離にあります。
病院や薬局も近くにあります。介護老人保健施設 池袋えびすの郷が89m、岡田医院が140m、櫻井産婦人科が287mの距離にあります。また、かもめ薬局が316m、廣瀬薬局が321m、ヒルマ薬局本店が444mの距離に位置しています。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、局地には板橋警察署 熊野町交番が208m、池袋警察署 池袋本町交番が290m、東京交通短期大学図書館が303mの距離にあります。
公園や学校も近くにあり、生活に便利です。池袋本町二丁目児童遊園が226m、池袋本町三丁目児童遊園が286m、谷端川北緑道が300mの距離にあります。学校としては、板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校が279m、私立豊島学院高校が283m、板橋区立板橋第五小学校が323mの距離に位置しています。また、保育園・幼稚園としては、アスク池袋本町保育園が374m、豊島区立池袋第二保育園が374m、みのり保育園が447mの距離にあります。
「ライオンズマンション北池袋」は、周辺施設が充実しており、便利な生活環境を提供しています。交通の利便性も良く、細やかな設備も整っているので、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション北池袋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション北池袋の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北池袋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
53.21㎡
2階 南
2DK
44.13㎡
2階 南
1SLDK
53.21㎡
3階 東
ワンルーム
24.2㎡
3階 北東
2LDK
53.21㎡
4階 南
2LDK
53.21㎡
6階 南
3LDK
58.91㎡
7階 南
2LDK
53.21㎡
7階 南
1LDK
53.21㎡
8階 北東
1LDK
44.13㎡
10階 南
3LDK
58.91㎡
10階 南
2DK
44.13㎡
10階 南
2LDK
53.21㎡
10階 南西
3LDK
56.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.21㎡ | 北東 | 2階 北東(53.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.13㎡ | 南 | 2階 南(44.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 53.21㎡ | 南 | 2階 南(53.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.2㎡ | 東 | 3階 東(24.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.21㎡ | 北東 | 3階 北東(53.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.21㎡ | 南 | 4階 南(53.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.91㎡ | 南 | 6階 南(58.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.21㎡ | 南 | 7階 南(53.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 53.21㎡ | 南 | 7階 南(53.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.13㎡ | 北東 | 8階 北東(44.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.91㎡ | 南 | 10階 南(58.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 44.13㎡ | 南 | 10階 南(44.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.21㎡ | 南 | 10階 南(53.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 56.46㎡ | 南西 | 10階 南西(56.46㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション北池袋の存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1991年9月 | 54.54㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 1991年9月 | 57.68㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 71.1万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1991年9月 | 57.68㎡ | 81.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年3月 | 59.02㎡ | 59.0万円 | 11 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 76.77㎡ | 90.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 1986年1月 | 74.16㎡ | 95.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 53.0㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1991年3月 | 44.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 58.91㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 19.66㎡ | 60.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1981年3月 | 53.21㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1986年1月 | 56.53㎡ | 75.7万円 | 13 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 64.7万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年7月 | 64.26㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1986年1月 | 74.16㎡ | 72.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2014年7月 | 71.19㎡ | 96.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,700万円 | 2001年12月 | 67.18㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1988年4月 | 16.8㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2000年5月 | 64.96㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1991年6月 | 17.16㎡ | 57.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2003年8月 | 64.12㎡ | 88.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1980年1月 | 54.21㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,040万円 | 1991年2月 | 20.98㎡ | 49.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 1986年1月 | 56.53㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2013年10月 | 73.5㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 76.77㎡ | 77.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 50.94㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 64.96㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,120万円 | 1981年3月 | 24.2㎡ | 46.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 60.76㎡ | 55.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,760万円 | 1991年2月 | 44.46㎡ | 62.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年1月 | 70.1㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 2012年9月 | 32.56㎡ | 102.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2012年9月 | 35.72㎡ | 83.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 51.57㎡ | 73.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,916万円 | 2007年4月 | 20.49㎡ | 93.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 6,200万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 84.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1986年1月 | 51.64㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 76.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1993年1月 | 50.94㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 59.93㎡ | 69.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2014年8月 | 71.01㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1980年1月 | 80.74㎡ | 55.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 73.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |