モンレーブ桜台売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都練馬区桜台3丁目22−12
築年月1998年7月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配ボックス
可動式家具間仕切(有料)
乾燥機付バス
シャワートイレ

モンレーブ桜台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

モンレーブ桜台は、西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上3階建てであり、1998年7月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、JA東京あおば 総合園芸センター「ふれあいの里」やサミットストアなどのスーパーも近くにありますので、食料品の買い出しも困りません。

飲食店についても、周辺には寿し幸や蕎庵あおい、らあめん花月嵐など様々なジャンルの店舗があります。また、桜台かしのき緑地や三丁目森公園といった公園も近くにあり、自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。

教育施設についても充実しており、練馬区立開進第三中学校や練馬区立開進第三小学校などの学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数存在しますので、お子様の教育環境にも配慮されています。

交通アクセスについても便利であり、西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩5分という立地ですので、電車を利用する際も便利です。

以上のように、モンレーブ桜台は周辺施設へのアクセスの良さや教育環境の充実など、住民にとって便利で快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

モンレーブ桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格

モンレーブ桜台の最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モンレーブ桜台は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

モンレーブ桜台の存在する東京都練馬区桜台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,490万円1981年9月56.1㎡80.0万円103DK
2024年5月2,200万円1993年9月29.61㎡74.3万円81K
2024年4月3,180万円2020年9月30.94㎡102.8万円11LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月5,080万円1985年9月62.32㎡81.5万円23LDK
2024年3月3,290万円1982年10月47.16㎡69.8万円72DK
2024年3月1,350万円1993年9月21.18㎡63.7万円41K
2024年3月5,380万円1999年12月68.74㎡78.3万円42SLDK
2024年3月4,980万円1994年6月68.06㎡73.2万円13LDK
2024年2月5,680万円1994年6月61.77㎡92.0万円52LDK
2024年2月3,499万円1969年7月64.05㎡54.6万円52LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円63DK
2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円3ワンルーム
2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月1,200万円1984年3月18.25㎡65.8万円1ワンルーム
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円5ワンルーム
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円22DK
2023年11月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年11月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円3ワンルーム
2023年11月4,990万円1983年11月58.32㎡85.6万円83LDK
2023年11月1,490万円1991年3月22.2㎡67.1万円6ワンルーム
2023年11月3,680万円1985年9月62.32㎡59.1万円23LDK
2023年11月2,280万円1975年9月45.76㎡49.8万円22LDK
2023年10月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円2LDK
2023年10月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年10月6,880万円1997年7月87.51㎡78.6万円53LDK
2023年10月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円72DK
2023年9月4,880万円1985年2月79.53㎡61.4万円13SLDK
2023年9月6,180万円2002年2月74.86㎡82.6万円12SLDK
2023年9月1,080万円1989年7月19.44㎡55.6万円41K
2023年9月1,500万円1991年3月21.83㎡68.7万円91K
2023年8月3,000万円1985年9月65.47㎡45.8万円13LDK
2023年8月4,300万円2020年9月40.31㎡106.7万円51LDK
2023年8月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年8月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2023年8月1,300万円1993年9月17.82㎡73.0万円91K
2023年8月5,980万円2002年2月70.51㎡84.8万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区羽沢2丁目17−1
築年月:2000年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,278万円
東京都練馬区羽沢2丁目8−7
築年月:2010年3月
専有面積:21.78㎡〜
相場価格:1,810万円
東京都練馬区羽沢2丁目9−16
築年月:2022年8月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:3,013万円
東京都練馬区羽沢2丁目2−30
築年月:2005年3月
専有面積:18.33㎡〜
相場価格:1,817万円
東京都練馬区羽沢2丁目1−5
築年月:2006年12月
専有面積:20.31㎡〜
相場価格:1,641万円
東京都練馬区羽沢2丁目17−12
築年月:2017年7月
専有面積:25.72㎡〜
相場価格:2,509万円
東京都練馬区羽沢2丁目23−23
築年月:1995年7月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:4,573万円
東京都練馬区羽沢2丁目3−25
築年月:1997年8月
専有面積:63.81㎡〜
相場価格:5,650万円
東京都練馬区桜台2丁目35−9
築年月:2006年11月
専有面積:18.76㎡〜
相場価格:1,497万円
東京都練馬区桜台2丁目45−11
築年月:2012年3月
専有面積:21.72㎡〜
相場価格:2,186万円
東京都練馬区桜台2丁目40−1
築年月:2007年8月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:2,508万円
東京都練馬区桜台2丁目47−11
築年月:1995年12月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都練馬区桜台2丁目40−6
築年月:1987年2月
専有面積:23.38㎡〜
相場価格:1,611万円
東京都練馬区桜台2丁目39−11
築年月:2014年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都練馬区桜台2丁目45−12
築年月:2014年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台3丁目
築年月:1974年11月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:2,131万円
東京都練馬区桜台3丁目21−10
築年月:2005年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台3丁目35−3
築年月:2020年9月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,661万円
東京都練馬区桜台3丁目
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台3丁目6−8
築年月:1999年10月
専有面積:40.42㎡〜
相場価格:3,095万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ新桜台東京都練馬区羽沢2丁目17−12000年3月66.0㎡〜4,278万円このマンションの相場を見る
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