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ダイアパレス本八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,684万円 〜 2,807万円 （141万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市大和田４丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TV乾燥機付ﾊﾞｽ
清水器
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ダイアパレス本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 葛飾区, 浦安市, 松戸市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス本八幡の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス本八幡は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス本八幡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
63.0㎡
1階 南西
3LDK
65.0㎡
1階 南西
3LDK
63.7㎡
1階 南
3LDK
63.7㎡
1階 北
3LDK
63.7㎡
1階 南西
3LDK
65.9㎡
2階 南
3LDK
63.0㎡
2階 南西
3LDK
63.7㎡
2階 南
3LDK
63.7㎡
2階 南西
３ＬＤＫ
63.7㎡
3階 南西
3LDK
63.0㎡
3階 南西
3LDK
63.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 1階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.0㎡ | 南西 | 1階 南西(65.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.7㎡ | 南西 | 1階 南西(63.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.7㎡ | 南 | 1階 南(63.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.7㎡ | 北 | 1階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.9㎡ | 南西 | 1階 南西(65.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 2階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.7㎡ | 南西 | 2階 南西(63.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.7㎡ | 南 | 2階 南(63.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 63.7㎡ | 南西 | 2階 南西(63.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 3階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.7㎡ | 南西 | 3階 南西(63.7㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス本八幡の存在する千葉県市川市大和田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年9月 | 71.3㎡ | 60.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1973年9月 | 84.79㎡ | 23.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2022年2月 | 35.02㎡ | 96.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1973年9月 | 84.79㎡ | 15.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 90.9㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,230万円 | 2006年9月 | 71.3㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,880万円 | 2006年9月 | 71.3㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,499万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,699万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1973年9月 | 48.43㎡ | 22.3万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,499万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 70.2㎡ | 48.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 71.3㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,890万円 | 2008年3月 | 60.0㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 84.79㎡ | 15.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2020年1月 | 950万円 | 1973年9月 | 69.06㎡ | 13.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2008年3月 | 60.0㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1973年9月 | 69.06㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,299万円 | 1973年9月 | 69.06㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,299万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 830万円 | 1973年9月 | 38.21㎡ | 21.7万円 | 7 | 1DK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 56.74㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,090万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 66.83㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,210万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 65.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 65.9㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 60.0㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 2006年9月 | 70.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,199万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 73.97㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,399万円 | 2008年3月 | 55.49㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1973年9月 | 42.55㎡ | 18.6万円 | 1 | 1DK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1973年9月 | 42.55㎡ | 18.6万円 | 3 | 1DK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年1月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 82.5㎡ | 31.3万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントスクエア本八幡 | 千葉県市川市大和田３丁目２５−５ | 2008年3月 | 55.49㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本八幡2 | 千葉県市川市平田４丁目１−２２ | 2017年9月 | 44.2㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル市川 | 千葉県市川市大洲１丁目１−６ | 1996年3月 | 60.26㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ市川メディックス | 千葉県市川市大洲１丁目１１−１２ | 1996年5月 | 65.5㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ本八幡 | 千葉県市川市大和田１丁目 | 2022年2月 | 35.02㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーヨーマンション | 千葉県市川市大和田４丁目１−３ | 1973年8月 | 38.21㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス本八幡 | 千葉県市川市大和田４丁目１４−８ | 2006年10月 | 66.0㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２ | 2005年2月 | 66.03㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目８ー２０ | 2015年4月 | 62.4㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０ | 2003年11月 | 67.14㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド山栄 | 千葉県市川市稲荷木２丁目２２−１３ | 1994年6月 | 56.18㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズウエスト | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | 55.05㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−１３ | 2018年5月 | 56.05㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 啓成ハイツ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目９−３０ | 1982年8月 | 20.64㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ザレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目８−２８ | 2014年3月 | 65.64㎡〜 | 7,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−３１ | 2009年6月 | 48.45㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川駅南 | 千葉県市川市市川南１丁目７−２３ | 2018年10月 | 34.7㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |