シエリア堺東大小路の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
2,944万円〜 4,306万円（169万円〜 177万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１
築年月	2021年3月
総階数	15階
総戸数	188戸
専有面積	57.5㎡〜 80.54㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	堺東駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｵｰﾙ電化

ｴｺｷｭｰﾄ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浴室暖房乾燥機

CASBEE堺「4」

防災倉庫

ｶｰｼｪｱ用2台

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

シエリア堺東大小路の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格

シエリア堺東大小路の最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア堺東大小路は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.5万円に比べて、築40年以上では72.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア堺東大小路の存在する大阪府堺市堺区市之町東４丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,180万円	2021年3月	60.32㎡	52.7万円	2	1SLDK
2024年4月	3,580万円	2021年3月	67.01㎡	53.4万円	1	2SLDK
2024年1月	2,690万円	1997年4月	72.1㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年5月	3,200万円	2021年3月	66.17㎡	48.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,880万円	2021年3月	57.5㎡	50.1万円	5	2LDK
2022年8月	2,550万円	1997年4月	62.62㎡	40.7万円	5	3LDK
2022年8月	2,690万円	1997年4月	62.88㎡	42.8万円	3	3LDK
2022年7月	2,490万円	1997年4月	62.82㎡	39.6万円	5	3LDK
2022年2月	2,490万円	1997年4月	62.82㎡	39.6万円	3	2SLDK
2021年8月	1,980万円	1997年4月	62.82㎡	31.5万円	3	2SLDK
2021年7月	2,890万円	1997年4月	72.1㎡	40.1万円	5	3LDK
2019年4月	2,280万円	1997年4月	62.82㎡	36.3万円	2	2LDK
2019年3月	2,080万円	1997年4月	62.82㎡	33.1万円	7	3LDK

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ポレスター堺

大阪府堺市堺区大町東２丁１

築年月：2025年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター堺	大阪府堺市堺区大町東２丁１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エイジングコート堺東	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０	2007年11月	35.14㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
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アーク３	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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堺宿院グリーンマンション	大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４	1998年3月	58.57㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
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パークシティ堺東タワーズブライト	大阪府堺市堺区北花田口町１丁２−１５	2011年2月	52.14㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム宿院	大阪府堺市堺区甲斐町西１丁１−２８	1978年9月	54.72㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る