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ネクスタウン鶴見東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,968万円 〜 3,539万円 （94万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性
ネクスタウン鶴見東の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の73.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,557 | 100.0 |
| 2020年 | 111,293 | 99.8 |
| 2025年 | 110,001 | 98.6 |
| 2030年 | 108,187 | 97.0 |
| 2035年 | 106,114 | 95.1 |
| 2040年 | 103,826 | 93.1 |
| 2045年 | 101,172 | 90.7 |
※周囲の市区町村は 大東市, 門真市, 東大阪市, 守口市, 四條畷市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門真南駅の築年数で見たマンション価格
ネクスタウン鶴見東の最寄り門真南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクスタウン鶴見東は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネクスタウン鶴見東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
4LDK
123.9㎡
1階 北
4LDK
123.81㎡
1階 北
3LDK+S（納戸）
104.46㎡
3階 東
3LDK
100.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 123.9㎡ | 南東 | 1階 南東(123.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 123.81㎡ | 北 | 1階 北(123.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 104.46㎡ | 北 | 1階 北(104.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 100.43㎡ | 東 | 3階 東(100.43㎡)を無料査定する |
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ネクスタウン鶴見東の存在する大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,250万円 | 2000年11月 | 104.46㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 910万円 | 2000年11月 | 100.43㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 100.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 2000年11月 | 123.81㎡ | 14.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2000年11月 | 123.9㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード鶴見緑地パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６ | 2000年10月 | 63.35㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住道 | 大阪府大東市氷野１丁目１３−２８ | 1999年11月 | 58.73㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレフ門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８ | 2005年10月 | 53.82㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス門真南駅前 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−６ | 2006年2月 | 59.26㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６ | 2016年7月 | 62.15㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園フォレスト | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−８ | 2021年9月 | 60.17㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−２１ | 2021年8月 | 53.68㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目２−２３ | 1999年3月 | 63.99㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野２丁目南５−南５−５ | 2016年1月 | 55.79㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石ハイツ | 大阪府門真市千石東町１−１９ | 1990年1月 | 34.72㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ千石3号棟 | 大阪府門真市千石東町１−３ | 1966年12月 | 55.46㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ | 1980年5月 | 62.48㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池新田駅前 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2006年2月 | 45.56㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |