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シティライフ八景水谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,192万円 〜 1,315万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市北区八景水谷２丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性
シティライフ八景水谷の存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市東区, 合志市, 熊本市西区, 菊池郡菊陽町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八景水谷駅の築年数で見たマンション価格
シティライフ八景水谷の最寄り八景水谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティライフ八景水谷は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
76.63㎡
7階 南西
2LDK
73.17㎡
7階 北
2LDK
73.17㎡
9階 南
３ＬＤＫ(和 8 洋 6･6 LDK 16)
79.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.63㎡ | 北 | 3階 北(76.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.17㎡ | 南西 | 7階 南西(73.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.17㎡ | 北 | 7階 北(73.17㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(和 8 洋 6･6 LDK 16) | 79.65㎡ | 南 | 9階 南(79.65㎡)を無料査定する |
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シティライフ八景水谷の存在する熊本県熊本市北区八景水谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 880万円 | 1988年9月 | 75.26㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1990年12月 | 71.98㎡ | 15.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 79.65㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1990年11月 | 75.6㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 81.6㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1990年12月 | 83.7㎡ | 11.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1990年11月 | 75.6㎡ | 14.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,298万円 | 1990年11月 | 75.6㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 70.4㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,160万円 | 1990年11月 | 67.2㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,169万円 | 1990年11月 | 75.6㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,369万円 | 1990年11月 | 71.98㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1990年11月 | 85.84㎡ | 17.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1990年11月 | 75.6㎡ | 14.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,298万円 | 1988年9月 | 71.2㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 830万円 | 1988年9月 | 66.55㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 73.17㎡ | 13.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1990年10月 | 77.44㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 570万円 | 1990年12月 | 67.2㎡ | 8.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,211万円 | 1992年3月 | 76.63㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,068万円 | 1990年11月 | 71.98㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 920万円 | 1990年11月 | 75.6㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フラワーマンション北熊本 | 熊本県熊本市北区清水万石１丁目８ー３８ | 1995年11月 | 77.55㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー徳王 | 熊本県熊本市北区徳王１丁目１−１ | 1992年3月 | 63.55㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュリアン熊本北 | 熊本県熊本市北区八景水谷４丁目５−４５ | 1990年11月 | 67.2㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション清水1番館 | 熊本県熊本市北区清水新地２丁目１９−４０ | 1994年3月 | 61.24㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス清水本町 | 熊本県熊本市北区清水本町２−１８ | 2000年9月 | 69.21㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ北熊本 | 熊本県熊本市北区清水本町２−３９ | 1989年5月 | 80.26㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上通り2番館 | 熊本県熊本市北区清水本町１３ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ飛田 | 熊本県熊本市北区鶴羽田１丁目１４−２３ | 2009年3月 | 69.98㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八景水谷パークマンション | 熊本県熊本市北区清水亀井町９−１ | 1995年2月 | 70.84㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ清水町 | 熊本県熊本市北区高平３丁目４４−２７ | 1990年7月 | 72.8㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ八景水谷公園 | 熊本県熊本市北区八景水谷３丁目２−３５ | 1988年11月 | 71.2㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |